أسعار بادية بالم هيلز اكتوبر 2026
أسعار بادية بالم هيلز اكتوبر 2026 – مشروع بادية (Badya) هو أحد أضخم وأهم المشروعات السكنية في مدينة السادس من أكتوبر، وهو بمثابة “مدينة داخل مدينة”.
كما يتبع المشروع شركة بالم هيلز للتعمير (Palm Hills Developments)، ويقوم على مفهوم الاستدامة والمدن الذكية.حيث صُمم ليكون مدينة متكاملة ومستدامة تمتد على مساحة شاسعة تبلغ 3000 فدان. ينفرد المشروع بموقع استراتيجي استثنائي يربطك بأهم معالم الجيزة، حيث يقع على مقربة من مطار سفنكس الدولي وأهرامات الجيزة، مما يجعله وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
ويضم مجموعة واسعة من الششق والدوبلكس والبنتهاوس والفيلات التاون هاوس و التوين هاوس والمستقلة بجميع المساحات وبأسعار شراء مناسبة مع مجموعة من افضل برامج التقسيط طويلة الأجل . وفي ذلك المقال سنتناول كافة التفاصيل والمعلومات الهامة عن مشروع بادية بداية من الموقع وصولا الى أحدث تفاصيل أسعار بادية بالم هيلز اكتوبر 2026.
أسعار بادية بالم هيلز اكتوبر 2026
موقع كمبوند بادية Badya Location
يعد موقع بادية بالم هيلز Badya Palm Hills Location أحد أهم نقاط القوة التي تجعل المشروع الخيار الأول للسكن والاستثمار في غرب القاهرة. كما تم اختيار الموقع بعناية فائقة ليكون بمثابة “جسر” يربط بين شرق القاهرة وغربها، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى كافة المحاور الاستراتيجية في وقت قياسي.
- يقع كمبوند بادية على بُعد 25 دقيقة فقط من منطقة الأهرامات، مما يمنحه قيمة سياحية واستثمارية عالية.
- كما يمكنك الوصول من Badya Palm Hills إلى المتحف الكبير في غضون 25 دقيقة، وهو ما يعزز من رفاهية السكن بالقرب من أكبر صرح ثقافي عالمي.
- يبعد المشروع حوالي 35 دقيقة عن مطار سفنكس، مما يسهل حركة السفر والانتقال الدولي لسكان المدينة.
- بفضل شبكة الطرق الجديدة، يستغرق الطريق من بادية أكتوبر إلى العاصمة الإدارية الجديدة حوالي 45 دقيقة فقط عبر الطريق الدائري الأوسطي.
- كما يتمركز المشروع في قلب منطقة Creative City على طريق الواحات، مما يجعله الخيار الأول للباحثين عن عقارات للبيع في أكتوبر.
- يتميز موقع بادية بوقوعه بالقرب من طريق دهشور وطريق الفيوم، مما يضمن سهولة التنقل لأي مكان في القاهرة الكبرى.
ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار. لمعرفة أحدث أسعار بادية بالم هيلز اكتوبر 2026 . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال :اضغط هنا.
لماذا يعتبر السكن في موقع بادية قراراً ذكياً؟
إن التواجد في بادية أكتوبر يعني أنك في قلب شبكة مواصلات حديثة (تشمل المونوريل والقطار السريع مستقبلاً). مما يضمن لك حياة هادئة بعيدة عن الزحام، ولكنها متصلة بكل مراكز الطاقة والعمل في القاهرة الكبرى.
المخطط الرئيسي لـ بادية بالم هيلز اكتوبر 2026
يعد المخطط الرئيسي لبادية بالم هيلز (Badya Master Plan) نموذجاً فريداً للمدن الذكية في مصر، حيث يمتد المشروع على مساحة 3000 فدان. اعتمدت شركة بالم هيلز في تصميم المخطط على فلسفة “المدينة ذات الـ 15 دقيقة”، لضمان وصول السكان لكافة الخدمات سيراً على الأقدام، مع توزيع عبقري للمساحات الخضراء والوحدات السكنية.
- تم تقسيم مشروع بادية إلى 6 مناطق سكنية مستقلة، كل منطقة (Zone) لها مركز خدمات خاص بها يضم محلات تجارية ومناطق ترفيهية.
- كما يتوسط المشروع “محور أخضر” يربط كافة أطراف المشروع ، مما يضمن إطلالات لكل من شقق بادية وفيلاتها.
- كذلك يعتمد المخطط على مسارات مخصصة للدراجات والمشاة، مع تقليل الاعتماد على السيارات بنسبة كبيرة.
- يضن المشروع الفلل المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس، والشقق السكنية.
كما يضم المشروع مساحات ضخمة لـ جامعة بادية الدولية، والمدارس الدولية، بالإضافة إلى نادي بادية الرياضي الذي يعد من الأكبر في منطقة غرب القاهرة.
أنواع الوحدات والمساحات فى بادية بالم هيلز اكتوبر 2026
1 شقق بادية بالم هيلز
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من 60 متر مربع وتصل إلى 85 متر مربع.
- شقق بغرفتين نوم: تبدأ من 120 متر مربع وتصل إلى 145 متر مربع.
- شقق بـ 3 غرف نوم: تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 210 متر مربع.
- شقق بـ 4 غرف نوم: تبدأ من 230 متر مربع فأكثر.
2. وحدات البنتهاوس والدوبلكس
- البنتهاوس: تبدأ المساحات من 120 متر مربع وتصل إلى 250 متر مربع، وتتميز بوجود “رووف” خاص.
- الدوبلكس: تبدأ المساحات من 200 متر مربع وتصل إلى 280 متر مربع (طابقين بداخل الشقة).
3. فيلات بادية بالم هيلز
تاون هاوس بادية اكتوبر
- وحدات متصلة في صفوف.
- المساحات تبدأ من 185 متر مربع كما تصل إلى 230 متر مربع.
توين هاوس بادية اكتوبر
- فيلتين متصلتين من جانب واحد فقط، مما يعطي خصوصية أكبر.
- المساحات تبدأ من 230 متر مربع كما تصل إلى 280 متر مربع.
فيلات المستقلة بادية اكتوبر
- أقصى درجات الخصوصية مع حديقة خاصة وحمام سباحة (اختياري).
- المساحات تبدأ من 200 متر مربع (فيلات صغيرة) كما تصل إلى 500 متر مربع (فيلات فاخرة).
تفاصيل اضافية عن وحدات بادية بالم هيلز اكتوبر 2026
- تختلف المساحات والتقسيمات قليلاً بين المراحل (Phase 1, Phase 2, etc.) حسب التحديثات المعمارية التي تضيفها بالم هيلز.
- الوحدات تُسلم بتشطيب “سوبر لوكس”، مما يعني جاهزية السكن فور الاستلام.
- كما أغلب هذه الوحدات مزودة بأنظمة “البيت الذكى” (Smart Home) التي تتيح لك التحكم في الإضاءة والتكييف عبر الهاتف.
هل تود معرفة تفاصيل حول أسعار المتر الحالية في بادية بالم هيلز اكتوبر اة أي من هذه الأنواع، أم تريد المقارنة بين مساحات “التاون هاوس” و”التوين هاوس” بالتحديد؟ راسلنا عبر الواتساب المباشر فى ااى وقت على : 01014551159
أسعار بادية بالم هيلز اكتوبر 2026
أولاً: أسعار الشقق السكنية
- شقق غرفة واحدة (استوديو): تبدأ من حوالي 6.3 مليون جنيه مصري.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ من 9.8 مليون وتصل إلى 14.5 مليون جنيه حسب المساحة والموقع.
- شقق 3 غرف نوم: تبدأ من 13.5 مليون وتصل إلى 18 مليون جنيه مصري.
- شقق 4 غرف نوم: تبدأ من 19.2 مليون جنيه مصري.
ثانياً: أسعار الفيلات (بأنواعها)
- التاون هاوس : تبدأ الأسعار من 18 مليون وتصل إلى 20.5 مليون جنيه مصري.
- التوين هاوس : تبدأ من حوالي 25.5 مليون جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة المتوسطة : تبدأ من 21.5 مليون جنيه.
- الفيلات المسقلة الكبيرة (Type A): قد تتخطى حاجز 45 إلى 50 مليون جنيه مصري.
مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر.
لمعرفة أحدث اسعار كمبوند فيدا حدائق اكتوبر 2026
يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا.
سعر المتر ونظام السداد في بادية بالم هيلز اكتوبر 2026
- متوسط سعر المتر: يتراوح حالياً بين 55,000 كما يصا حاليا الى 65,000 جنيه مصري .
- أنظمة التقسيط: توفر بالم هيلز أنظمة تبدأ 5% مقدم، مع فترات سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات .
هل تود أن تعر ف قيمة القسط الشهري بالتحديد لوحدة معينة. أم ترغب في مقارنة هذه الأسعار مع مشاريع أخرى في أكتوبر الجديدة؟ راسلنا عبر الواتساب على 01014551159.
لماذا يُعد كمبوند بادية أكتوبر وجهة استثمارية فريدة؟
عند الحديث عن مشروع بادية، فنحن لا نصف مجرد مجمع سكني تقليدي، بل نستعرض رؤية مستقبلية لمدينة متكاملة تدمج بذكاء بين الابتكار التكنولوجي ومبادئ الاستدامة. كما نجحت شركة بالم هيلز في جعل هذا المشروع نقطة تحول جوهرية في المشهد العقاري المصري، وتحديداً في منطقة غرب القاهرة.
- أعلى عوائد استثمارية: بفضل الموقع الاستراتيجي والتخطيط العالمي للمدينة.
- راحة نفسية لا تُضاهى: عبر توفير مساحات شاسعة من اللاند سكيب والمناظر الطبيعية التي تغطي أغلب مساحة المشروع.
- الاستدامة والابتكار: تقنيات حديثة لتقليل استهلاك الموارد وتوفير بيئة صحية ذكية.
إن اختيارك للسكن في بادية أكتوبر يعني الاستمتاع بنمط حياة يجمع بين الفخامة العصرية والهدوء. المشروع ليس مجرد سكن، بل هو مجتمع متكامل يوفر لك كافة الخدمات التعليمية، الطبية، والترفيهية في مكان واحد، مما يجعله الخيار الأول للباحثين عن التميز في 6 أكتوبر.
من هى شركة بالم هيلز للتطوير العقاري ؟
تعد شركة بالم هيلز للتعمير (Palm Hills Developments) هى المطور العقاري لمشروع بادية اكتوبر سيتي . كما تعد واحدة من كبرى الشركات الرائدة في قطاع التطوير العقاري في مصر والشرق الأوسط. تأسست الشركة عام 2005 (بامتداد لجذور بدأت عام 1997) برؤية طموحة تهدف إلى خلق مجتمعات سكنية وتجارية متكاملة ومكتفية ذاتياً.
من هو مالك شركة بالم هيلز العقارية ؟
تعود ملكية الشركة وتأسيسها إلى شركة منصور والمغربي للاستثمار والتطوير (MMID)، كما يقودها المهندس ياسين منصور بصفته رئيس مجلس الإدارة والمطوّر الرئيسي، وهو أحد أبرز رجال الأعمال الذين ساهموا في إحداث نقلة نوعية في معايير الرفاهية العقارية بمصر.
مشاريع بالم هيلز
تتمتع بالم هيلز بمحفظة أراضي ضخمة تتجاوز 37 مليون متر مربع، كما تضم أكثر من 48 مشروعاً متنوعاً يغطي أهم المناطق الاستراتيجية في القاهرة الكبرى (شرقاً وغرباً)، والساحل الشمالي، والإسكندرية، والبحر الأحمر.
ومن أبرز مشروعاتها العملاقة مدينة “باديا” (Badya) في أكتوبر الجديدة، والتي تُعد أول مدينة ذكية ومستدامة في المنطقة، بالإضافة إلى مشروعات “بالم هيلز القاهرة الجديدة”، و”هاسيندا” (بمختلف مراحلها) بالساحل الشمالي. كما تلتزم الشركة بأعلى معايير الجودة والاستدامة، مما جعلها شريكاً موثوقاً لآلاف العائلات ومقصداً استثمارياً آمناً في السوق المصري.
سابقة أعمال شركة بالم هيلز للتعمير Palm Hills Developments
- باديا بالم هيلز – Badya Palm Hills.
- بالم هيلز أكتوبر – Palm Hills October.
- بالم فالي – Palm Valley.
- بالم باركس – Palm Parks.
- ود (أكتوبر الجديدة) – Woodville.
- ذا كراون – The Crown.
- كما قانت ببناء مشروع كازا – Casa.
- بالم جرافيتي – Palm Gravity.
- كذلك قامت ببناء مشروع بامبو – Bamboo.
- كما قدمت ايضا بامبو إكستنشن – Bamboo Extension.
- كذلك مشرزع هال تاون – Hale Town.
- بالم هيلز القاهرة الجديدة – Palm Hills New Cairo.
- كابيتال جاردنز – Capital Gardens.
- بالم هيلز كاتيامينا – Palm Hills Katameya.
- بالم هيلز كاتيامينا 2 – Palm Hills Katameya 2.
- كما انشأت ايضا ذا فيليج – The Village.
- فيليج جاردنز كاتيامينا – Village Gardens Katameya.
- فيليج أفينيو – Village Avenue.
- كما انشأت الشركة ايضا فيليج جيت – Village Gate.
- هاسيندا باي الساحل الشمالي – Hacienda Bay.
- هاسيندا وايت الساحل الشمالى – Hacienda White.
- هاسيندا ويست الساحل الشمالى – Hacienda West.
- هاسيندا ريد – Hacienda Red.
- بالم هيلز العلمين – Palm Hills New Alamein.
- بالم هيلز كما يقع فى الإسكندرية – Palm Hills Alexandria.
- لا جونا باي كما يقع في العين السخنة – La Gouna Bay Ain Sokhna.
- كما انشات ايضا بالم هيلز السخنة – Palm Hills Sokhna.
- بالم هيلز مول (ذا لاين) – Palm Hills Mall (The Lane).
- كما قامت ببناء مشروع جولف سينترال – Golf Central.
- بالم هيلز كلوب هاوس – Palm Hills Club House.
برشور بادية بالم هيلز اكتوبر 2026
للمزيد من التفاصيل حول أسعار بادية بالم هيلز اكتوبر 2026
اتصل او واتساب على
رقم مبيعات مشروع بادية بالم هيلز
