أسعار هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس | Hilton Civil Seven 2026
أسعار هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس | Hilton Civil Seven هو المشروع الأكثر ضجة في سوق العقارات الفندقية بمصر، حيث يمثل هذا المشروع الطفرة الأكبر في منطقة حدائق أكتوبر لعام 2026. لا تقتصر القيمة هنا على مجرد “سعر متر”، بل في امتلاك وحدة فندقية تحت إدارة العلامة التجارية العالمية “هيلتون”، مما يضمن للمستثمرين عوائد دولارية وإيجارية هي الأعلى في المنطقة.
يقع مشروع Hilton Civil Seven في موقع استراتيجي لا يتكرر، بإطلالة مباشرة على أهرامات الجيزة، وعلى بُعد 5 دقائق فقط من المتحف المصري الكبير (GEM). كما يمتد المشروع على مساحة 10 أفدنة، خُصصت 80% منها للمساحات الخضراء والخدمات والبحيرات الصناعية، ليقدم حوالي 1500 وحدة فندقية فاخرة تُسلم جميعها بتشطيب “ألترا سوبر لوكس” شاملة الفرش والأجهزة والتكييفات.
المشروع من تطوير شركة MA Group (محمد أيوب جروب) مع شيراتون الدولية . مما يوفر فرصة نادرة للسكن أو الاستثمار السياحي في منطقة هي الأسرع نمواً في القاهرة الكبرى، خاصة مع قرب الكمبوند من مطار سفنكس الدولي ومدينة الشيخ زايد.
و في هذا المقال سنتناول أحدث التحديثات حول أسعار الوحدات، سعر المتر، وما الذي يجعل هذا المشروع الاستثمار الأضمن لعام 2026.
أسعار هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس | Hilton
موقع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس | Hilton
لا يمكن الحديث عن أسعار هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس دون تحليل الموقع الذي جعل من هذا المشروع فرصة ذهبية للمستثمرين. يقع المشروع في منطقة حدائق أكتوبر. وتحديداً في بقعة جغرافية صُنفت كواحدة من أهم المناطق السياحية الواعدة في مصر لعام 2026، مما يضمن ارتفاعاً مستمراً في سعر المتر وإقبالاً سياحياً لا ينقطع.
الأماكن القريبة من هيلتون 6 اكتوبر :
يقع المشروع مباشرة أمام الأهرامات، مما يمنح الوحدات إطلالة سياحية ترفع من سعر تأجيرها اليومي (Daily Rate) بمعدلات قياسية.
- كما يبتعد المشروع عن أكبر متحف في العالم مسافة 5 دقائق فقط، وهو المحرك الأول للطلب على السكن الفندقي في هذه المنطقة.
- كذلك يبعد 15 دقيقة تقريباً، مما يجعل المشروع الخيار الأول للسياح والمسافرين الباحثين عن إقامة فندقية فاخرة قريبة من المطار والمعالم التاريخية.
- طريق الواحات وطريق الفيوم ما يسهل الوصول إلى قلب مدينة 6 أكتوبر والشيخ زايد في غضون 10 دقائق.
- الطريق الدائري الذي يوفر وصولاً سريعاً إلى مناطق المهندسين، الدقي، والمعادي.
ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية في 2026 م . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار .لمعرفة أحدث أسعار ومساحات مشروع هيلتون 6 اكتوبر 2026 . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.
أسعار هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس | Hilton
تُقدم شركة MA Group مشروع Hilton Civil Seven بأسعار تُعد الأفضل في فئة العقارات الفندقية المدارة (Branded Residences) بغرب القاهرة. ما يميز هذه الأسعار أنها “شاملة”؛ أي أنك تستلم وحدتك جاهزة للتشغيل الفندقي الفوري بكل تفاصيلها.
سعر المتر في هيلتون سيفيل سيفين
يبدأ سعر المتر في المشروع من 125,000 جنيه مصري كما يشمل هذا السعر :
- التشطيب الفندقي الكامل (Ultra Super Lux).
- الفرش الفاخر والأثاث المعتمد من هيلتون.
- التكييفات المركزية والأجهزة الكهربائية.
قائمة أسعار الوحدات حسب المساحة
- الاستوديوهات الفندقية : تبدأ الأسعار من 5,000,000 جنيه مصري. (وهي الوحدة الأكثر طلباً لقوة عائدها الإيجاري).
- شقق غرفة واحدة : تبدأ الأسعار من 7,500,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين نوم : تتراوح الأسعار ما بين 10,000,000 و13,000,000 جنيه مصري.
- شقق ثلاث غرف نوم : تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 19,500,000 جنيه مصري للوحدات ذات الإطلالة المباشرة على الأهرامات.
- الوحدات الكبيرة (البنتهاوس): قد تصل أسعارها إلى 35,000,000 جنيه مصري للمساحات التي تتخطى 250 متر مربع.
- هذه الأسعار هي للمرحلة الحالية، ومن المتوقع تحركها بنسبة 10-15% خلال الربع القادم من عام 2026 مع تقدم أعمال الإنشاءات في الموقع.
مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .
لمعرفة أحدث أسعار هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس | Hilton
يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا
أنظمة السداد والتقسيط في هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس | Hilton
لم تكتفِ شركة MA Group بتقديم أسعار تنافسية في مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدن. بل قدمت أيضاً تسهيلات مالية غير مسبوقة في منطقة غرب القاهرة، لتناسب كافة القوى الشرائية وتسهل عملية الاستثمار الفندقي طويل الأمد.
تتنوع أنظمة الدفع لتصل إلى فترات سداد هي الأطول في سوق العقارات المصري لعام 2026:
- 10% فقط مع تقسيط الباقي على 10 سنوات.
- 15% من إجمالي قيمة الوحدة كما يتم تقسيط المتبقي على 15 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
لماذا تعتبر أنظمة سداد هيلتون سيفين الأفضل ؟
ميزة التقسيط على 15 سنة تعني أنك ستمتلك الوحدة وتبدأ في استلام عوائد إيجارية بالدولار (من خلال إدارة هيلتون). قبل أن تنتهي من سداد كامل أقساط الوحدة. مما يعني أن “العقار يسدد ثمنه بنفسه”.
لا تفوت فرصة الاستثمار في أول سكن فندقي لهيلتون بأكتوبر. اتصل بنا الآن لمعرفة أحدث عروض التقسيط المتاحة في هيلتون سيفيل سيفين من خلال : 01014551159
Hilton Civil Seven
كيفية حجز وحدتك في هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس | Hilton
للاستفادة من الأسعار الحالية قبل أي زيادة دورية، توفر شركة MA Group (محمد أيوب جروب) نظام “جدية الحجز” (EOI) بمبلغ 100,000 جنيه مصري (مسترد بالكامل). مما يضمن لك أولوية اختيار الوحدة ذات الإطلالة الأفضل (سواء على الأهرامات أو اللاندسكيب) بأقل سعر متاح.
عيوب مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس
على الرغم من المميزات الهائلة، قد يرى البعض أن أسعار هيلتون سيفيل سيفين مرتفعة مقارنة بالمشاريع السكنية التقليدية في حدائق أكتوبر. لكن هذا الارتفاع مبرر بوجود الإدارة الفندقية العالمية والموقع الجغرافى الذي يحقق اعلى عائد سواء عن التاجير او عند اعادة البيع.
لماذا يعد الاستثمار في مشروع Hilton Civil Seven فرصة لا تعوض؟
- بفضل إدارة شركة هيلتون، من المتوقع أن تحقق هذه الوحدات عوائد إيجارية مرتفعة (بالدولار أو ما يعادله). مما يجعل استرداد قيمة الوحدة يتم في سنوات قليلة.
- كما أن سعر الوحدة اليوم يمثل “سعر ما قبل الافتتاح الكامل” للمنطقة السياحية، ومع اكتمال الخدمات حول الأهرامات، ستتضاعف هذه الأسعار.
- كما ان السعر يشمل كل شيء؛ أنت تتسلم مفتاح غرفتك أو شقتك الفندقية لتبدأ في جني الأرباح فوراً دون الحاجة لمصاريف تشطيب.
خدمات Hilton Civil Seven Residence
يُعد مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس (Hilton Civil Seven Residence) في مدينة السادس من أكتوبر (حدائق أكتوبر) واحداً من أبرز المشروعات الفندقية السكنية لعام 2026 في مصر، حيث يتميز بتقديم تجربة إقامة فندقية متكاملة بإدارة عالمية من شركة “هيلتون”.
أبرز خدمات Hilton Civil Seven Residence :
- إدارة فندقية عالمية من شركة “هيلتون” تضمن أعلى معايير الجودة والرفاهية للسكان.
- خدمات استقبال وكونسيرج تعمل على مدار الساعة لتلبية كافة احتياجات المقيمين.
- خدمات تدبير منزلي (Housekeeping) دورية للحفاظ على نظافة الوحدات بمستوى 5 نجوم.
- نظام أمني متطور يضم كاميرات مراقبة وحراسة مستمرة وبوابات دخول إلكترونية.
- حمام سباحة إنفينيتي (Infinity Pool) بتصميم عصري وإطلالات خلابة.
- مركز لياقة بدنية (Gym) مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية العالمية.
- ملاعب بادل (Padel Courts) ومناطق مخصصة للأنشطة الرياضية المختلفة.
- سينما خاصة وكذلك قاعات عرض مخصصة لسكان المشروع فقط.
- منطقة ترفيهية للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل وكذلك مزودة بسبل التسلية.
- مساحات عمل مشتركة (Co-working Space) مجهزة لرجال الأعمال والعمل عن بُعد.
- لاونج وروف توب (Rooftop) كما يوفر جلسات خارجية بإطلالات مميزة بالقرب من منطقة الأهرامات.
- جراجات ذكية مؤمنة مع توفر خدمة صف السيارات (Valet Parking).
- وحدات مشطبة بالكامل ومفروشة بأثاث فندقي فاخر وأجهزة كهربائية متكاملة.
- أنظمة تكييف مركزي وشبكة إنترنت عالية السرعة كذلك تغطي كافة أرجاء المشروع.
- خدمة غسيل الملابس (Laundry) وكذلك خدمات صيانة دورية لكافة الوحدات.
شركة محمد أيوب جروب للتطوير العقاري | MA Group
من هى مجموعة شركة محمد أيوب للتطوير العقاري ؟ هى المطور العقاري لمشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس أحد أكثر الأسماء طموحاً في السوق العقاري المصري. كذلك تتمتع شركة محمد أيوب جروب (MA Group) بخبرة هائلة فى مجال التطوير العقاري في مصر والشرق الاوسط .
كما تأسست المجموعة بقيادة المهندس ورجل الأعمال محمد أيوب، الذي يتبنى نموذجاً يجمع بين التصوير والتنفيذ والإدارة المباشرة لضمان الجودة.كما تضم المجموعة عدة أذرع تخصصية، منها شركة “Dream Hills” للتطوير العقاري.وشركة “Dream Hills Contracting” المسؤولة عن أعمال الإنشاء والمقاولات. مما يمنحها سيطرة كاملة على جودة التنفيذ ومواعيد التسليم.
كذلك تركز الشركة على المشروعات “ذات القيمة التشغيلية”. أي العقارات التي تدر عائداً استثمارياً مستمراً للملاك من خلال الإيجار الفندقي أو الإدارة المحترفة، بدلاً من مجرد بيع الوحدات التقليدية.كما نجحت الشركة في إبرام شراكة استراتيجية مع مجموعة هيلتون العالمية لإدارة مشروع “سيفيل سيفين”. تتعاون ايضا مع مكاتب استشارية هندسية دولية مثل مكتب RAY Internationell Konsult السويدي.
سابقة الأعمال شركة محمد أيوب جروب MA Group
تمتلك الشركة سجل حافل من المشروعات السكنية والتجارية، من أبرزها كمبوند “Vienna” للبيع في اكتوبر ، ومول “Golden Square”. ومول “V Avenue”. كما تركز معظم استثماراتها في حدائق أكتوبر وتوسعات الشيخ زايد، وهي مناطق استراتيجية نظراً لقربها من المتحف المصري الكبير ومطار سفنكس.
الأسئلة الشائعة حول أسعار واستثمار هيلتون سيفيل سيفين
ما هو سعر شقة في هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس؟
من 5,000,000 جنيه مصري، وهذا السعر شامل التشطيب الفندقي الفاخر. الأثاث الكامل، والأجهزة الكهربائية، مع إمكانية التقسيط على فترات تصل إلى 15 سنة.
كيف يتم تحقيق عائد استثماري من المشروع؟
يتحقق العائد من خلال نظام الإدارة الفندقية من شركة هيلتون؛ حيث يتم تأجير وحدتك للسياح والزوار بعوائد مجزية (غالباً بالدولار أو ما يعادله). بالإضافة إلى الزيادة السنوية في القيمة التسوقية للعقار (Capital Gain) بفضل الموقع الاستراتيجي بجوار المتحف المصري الكبير.
برشور وصور هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس | Hilton
