خريطة الشيخ زايد

تفاصيل خريطة الشيخ زايد

خريطة الشيخ زايد ، تعد المدينة واحدة من أهم مدن الجيل الثاني التي تم بناءها لتخفيف الكثافة السكانية داخل المحافظات، التابعة لـ هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة و لوزارة الإسكان والتعمير .

تم إنشاء مدينة الشيخ زايد بقرار رئيس جمهورية مصر العربية رقم 325 لسنة 1995، وذلك من خلال منحة الشيخ زايد من صندوق أبو ظبي للتنمية ولهذا السبب سميت بـ مدينة الشيخ زايد.

يطلق علي مدينة الشيخ زايد أنها مدينة السحر والجمال وذلك يرجع لتصميم الاحترافي للمدينة الذي يجمع بين التخطيط العمراني الأمثل وبين التصميم الرقي علي الطراز الأوربي الفريد.

على إبراز أهم مميزاتها من الاهتمام بالبيئة ومناخها المعتدل فضلا عن الشوارع الواسعة والمساحات خضراء وغيرها من المزايا التي جعلت نمط الحياة السكنية بالمدينة مناسب لكافة الشرائح الاجتماعية

كما تعد تابعة إداريا لمحافظة الجيزة وتشكل إحدى مدنها ، ويمكن اعتبارها أيضا ضاحية من ضواحي القاهرى الكبرى إذ أنها امتداد طبيعي لها، تمتاز مدينة الشيخ زايد أنها ترتفع عن سطح البحر 220 متر مما يجعل الطقس معتدل طوال العام معتدل.

موقع خريطة الشيخ زايد

تتميز مدينة الشيخ زايد بموقع استراتيجي للغاية و تتمتع بالقرب من كافة المدن المجاورة من بينهم مدينة السادس من اكتوبر بالإضافة إلي قربها من الطرق والمحاور الرئيسية، والجدير بالذكر أن المدينة تابعة لمحافظة الجيزة.

ومن أهم مميزات مدينة الشيخ زايد ما يلي:-

• تقع علي طريق الإسكندرية الصحراوي، كما أنها قريبة من هضبة الأهرام.
• تبعد مدينة الشيخ زايد عن محافظة القاهرة 50 دقيقة، كما تبعد عن محافظة الجيرة مسافة 40 دقيقة.
• كذلك علي مقربة من مطار القاهرة الدولي علي مسافة 70 دقيقة فقط.
• كما أن مدينة الشيخ زايد قريبة من أهم الطرق والمحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الدائري وطريق الاسكندرية الصحراوي.
• تبعد مدينة الشيخ زايد حوالي 28 كم من وسط القاهرة وميدان التحرير.
• كما تقرب مدينة الشيخ زايد بالقرب من ميدان لبنان في حي المهندسين بمسافة 20 كم تقريبا.

مع العلم أن موقع خريطة الشيخ زايد استراتيجي بحت وتعد المدينة ضاحية من ضواحي القاهرة الكبري وامتداد طبيعي لها.

مميزات موقع خريطة الشيخ زايد

يعتبر موقع زايد قريب من أغلب الأماكن الهامة في القاهرة والجيزة من أماكن ترفيهية ومطاعم فاخرة أبرزهم التالي:

• يبعد 17 دقيقة عن هايبر وان.
• 12 دقيقة عن أركان مول.
• 13 دقيقة عن كابيتال بيزنس بارك.
• 12 دقيقة عن مول أمريكانا بلازا.
• 26 دقيقة عن مول مصر.
• 16 دقيقة عن مول العرب.
• 13 دقيقة عن ويست تاون هب.
• 8 دقائق عن مزار مول.
• 11 دقيقة عن مول الجزيرة بلازا.
• 13 دقيقة عن مول تيفولى دوم .

تخطيط مدينة الشيخ زايد

تقدر المساحة الإجمالية للمدينة 10.386 ألف فدان، حيث يبلغ عدد السكان المقيمين بها حوالي 233 ألف نسمة.

بينما يبلغ عدد الوافدين إليها 10 آلاف نسمة، أما المستهدف بعد زيادة المساحة الجديدة يبلغ حوالي 662 ألف نسمة.

كذلك تم تخطيط مساحة المدينة بحيث تستغل المساحات الخضراء حوالي 40% من إجمالي المساحة.

مما يعطي للشيخ زايد طابع مميز من الجاذبية والراحة النفسية والهدوء، كذلك تنقسم المدينة إلى حوالي 20 حي وينقسم كل حي إلى 4 مجاورات.

أهم أحياء مدينة الشيخ زايد

تقع العديد من الأحياء الهامة علي خريطة الشيخ زايد وسوف نذكر باستفاضة أهم هذة الأحياء وما يضم كلا منها علي حده فيما يلي:-

الحي الأول :- يعد من أهم أحياء مدينة الشيخ زايد لأنه يضم العديد من الاماكن الحيوية الهامة منها مول هايبر وان واحد من فروع جامعة القاهرة وجهاز مدينة الشيخ زايد وغيرها من الأماكن الترفيهية.

الحي الثاني :- واحد من الأحياء متوسطة المستوى وبه مول تيفولي دوم وينقسم إلي 3 تجمعات سكنية.

الحى الثالث:- حي سكني اقتصادي المعيشة بقلب الشيخ زايد.

الحي الرابع:- يعد من أرقى التجمعات و الأحياء السكنية بمدينة الشيخ زايد ويضم كمبوند زايد 2000 ومجموعة كبيرة من الجامعات والمستشفيات، ويتميز بتنوع الوحدات السكنية به منها شقق سكنية راقية و فيلات.

الحي الخامس :- يوجد به مستشفي الشيخ زايد ومجمع المعاهد الأزهرية، كذلك يضم عمارات الشباب.

كذلك الحي السابع:- يضم عمارات المستثمر الصغير وهو من أهم مشاريع الشيخ زايد.

الحي الثامن:- مصنف كأحد أحياء مدينة الشيخ زايد المتميزة ويضم طبقة اجتماعية عالية المستوي ويوجد به الكلية الدولية الكندية وعدد كبير من الفيلات والقصور الفاخرة.

الحي التاسع:- واحد من الاحياء الجديدة علي خريطة الشيخ زايد ويوجد به شقق سكنية وفيلات.

الحى العاشر:- من الأحياء المتوسطة ويضم المعد الأزهري ومركز شباب الشيخ زايد والسجل المدني.

الحى الحادي عشر: واحد من الأحياء الاقتصادية الواقعة علي خريطة الشيخ زايد.

الحي الرابع عشر :- من أرقي أحياء مدينة الشيخ زايد ويوجد به العديد من الكمبوندات السكنية وأهم هذه الكمبوندات كمبوند الياسمين، كما يضم مجموعة مطاعم شهيرة و مسجد الصديق.

حي الثورة الخضراء الشيخ زايد :- من اسم الحي يمكننا القول أنه أقوي احياء خريطة الشيخ زايد ويضم العديد من القصور والفيلات وتاون هاوس وتاون هاوس.

الخدمات المتوفرة داخل مدينة الشيخ زايد

يتوافر داخل مدينة الشيخ زايد الكثير من الخدمات الأساسية والترفيهية التي لا غني عنها داخل أي مدينة سكنية راقية مثل مدينة الشيخ زايد ومن أهم الخدمات المتواجدة بالمدينة ما يلي :-

• يوجد بـ مدينة الشيخ زايد مستشفيات و عيادات طبية ومراكز صحية لكافة التخصيصات.
• يوجد أيضًا مستشفى جلوبال كير الشيخ زايد وهي من أبرز مستشفيـات الشيخ زايد علاوة عن وجود مستشفي الشيخ زايد التخصصي .
• كما يوجد صيدليات و مراكز اشعة وتحاليل طبية.
• تضم المدينة عدد كبير من المدارس والجامعات بالإضافة إلي وجود مدارس وجامعات دولية مثل الجامعة الكندية وغيرها.
• يتوافر العديد من بنوك و اماكن لماكينات الصرافة الألية.
• كذلك يوجد الكثير من المطاعم والكافيهات العالمية.
• كما يوجد جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا .
• فضلًا عن وجود حدائق ومتنزهات عامة و مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية.
• كما يوجد داخل مدينة الشيخ زايد عدد كبير من المولات التجارية والمحلات التجارية، عدد ضخم من الهايبر ماركت .
• خدمات امنية وكاميرات مراقبة.

ماهى أهم المشاريع السكنية المتواجدة علي خريطة الشيخ زايد؟

تضم مدينة الشيخ زايد عدد ضخم جدا من الكمبوندات السكنية والتي تناسب جميع الشرائح الاجتماعية فهناك عدد من المشاريع يستهدف الطبقة الفوق المتوسطة وأخري تستهدف الطبقات الاجتماعية الراقية ذات المستوي المعيشي العالي.

ومن اهم المشروعات مشروعات الشيخ زايد ما يلي:-

• كابستون الشيخ زايد.
• الكارما كاي الشيخ زايد.
• ليك ويست الشيخ زايد.
• كذلك زيد ستريب الشيخ زايد.
• الباتيوه زهراء الشيخ زايد.
• الما الشيخ زايد.
• كذلك كمبوند جيزة الشيخ زايد.
• لايف بارك الشيخ زايد.
• كذلك ابراج زيـد الشيخ زايد.
• ايتابا الشيخ زايد.
• كذلك سيلفا الشيخ زايد.
• كمبوند اليجريا الشيخ زايد.
• كمبوند جيزيل الشيخ زايد.
• كمبوند بيفرلي هيلز.

ومن أهم كمبوندات مدينة الشيخ زايد

1 – مشروع ابراج زيـد

يعد مشروع ابراج زيد الشيخ زايد من أقوي المشاريع السكنية المتميزة التي تقع علي خريطة الشيخ زايد قامت بتنفيذة شركة اورا للتطوير العقاري المملوكة لرجل الأعمال المعروف المهندس نجيب ساويرس والمشروع عبارة عن مجموعة ابراج ضخمة (ناطحات سحاب) منهم الذي يتألف من 10 ادوار وأخري تتألف من 20 دور.

يتميز المشروع أنه قريب من كافة الأماكن الحيوية بمدينة الشيخ زايد لأنه يقام بالقرب من هايبر وان وكمبوند الربوة بالإضافة إلي داندى مول، كما أن المشروع يقام علي مساحة 85 فدان قسمت بعناية شديدة ليوفر أقصي درجات الخصوصية والراحة للعملاء.

كذلك يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة علي اكبر حديقة مركزية علي خريطة الشيخ زايد تقام علي مساحة 65 فدان.

نبذة عن حديقة زيد المركزية Zed Park

حديقة زيد بارك تم افتتاح الحديقة علي من خلال المهندس / مصطفي فهمي رئيس جهاز تنمية الشيخ زايد وتعد الحديقة واحدة من أهم المشاريع الترفيهية بالمدينة ويبلغ حجم استثمارات حديقة زيد بارك 170 مليون جنية.

وهي أكبر ملاهي تقام في مدينة الشيخ زايد علي مساحة ضخمة تقدر بـ 65 فدان ليكون أكبر منطقة مخصصة للترفيه بالشيخ زايد.

وتضم العديد من الأنشطة التي تناسب الكبار والصغار حيث يوجد مسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري ، بالإضافة إلي أماكن للجلوس والاستمتاع بجمال الطبيعة الخلاب فضلًا عن اماكن للترفيه واللعب.

2 – كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد

فاي سوديك الشيخ زايد كمبوند سكني متكامل يقام علي مساحة 150 فدان، من تنفيذ واحدة من أكبر شركات التنمية العقارية علي مستوي الوطن العربي.

كما أن الكمبوند يضم العديد من أنواع الوحدات السكنية الفاخرة منها شقق سكنية وفيلات راقية بمساحات واسعار متفاوته تناسب العملاء الباحثين عن الرقي والخصوصية في آن واحد.

يتميز أيضًا الكمبوند أنه يقع علي أميز موقع استراتيجي علي خريطة الشيخ زايد وذلك لانه يقام بالقرب مطار سفنكس وقريب اهم الطرق والمحاور الرئيسية، كما أنه يبعد 15 دقيقة من المتحف المصري و 12 دقيقة مول أركان.

3 – كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد

كمبوند كارميل سوديك الشيخ زايد من أفضل مشاريع الشيخ زايد المتواجدة علي خريطة الشيخ زايد، الكمبوند من تنفيذ شركة سوديك للاستثمار والتطوير العقاري ويقام علي مساحة 240 فدان ويعتبر مدينة سكنية متكاملة.

يتميز الكمبوند موقع استراتيجي حيث يقع في منطقة الجولدن سكوير الشيخ زايد، كذلك يقرب من ميدان لبنان ومطار القاهرة الدولي ومطار سفنكس، ويقع علي مقربه من كمبوند فاي سوديك الشيخ زايد.

ويضم المشروع وحدات سكنية متنوعة من بينهم شقق سكنية فاخرة وتاون هاوس وتوين هاوس وفيلات مستقلة.

4 – كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد

كمبوند الكارما كاي الشيخ زايد صرح سكني جديد أعلنت عنه شركة الكارما للتطوير العقاري بأميز مواقع علي خريطة الشيخ زايد.

يقام المشروع على مساحة 18 فدان تم تقسيمها بشكل احترافي للغاية ليكون الجزء الأكبر منها مخصص للخدمات والمرافق العامة ليجد العملاء جميع متطلبات الحياة في مكان واحد.

ونجد أن مشروع الكارما كاي يتميز بموقع شديد الأهمية بالقرب من أهم محاور الرئيسية بالمدينة، حيث يقع على مقربه من وصله دهشور وطريق مصر اسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، كما أنه على بعد 10 دقائق من كابيتال بيزنس بارك و اركان بلازا.

5 – جميرا ويست الشيخ زايد

جميرا ويست الشيخ ويست ، شركة جميرا ايجيبت تتوسع فى أعمالها وتطلق مشروع جديد بقلب مدينة الشيخ زايد، واختارت الشركة أفضل موقع استراتيجي علي خريطة الشيخ زايد لإقامة مشروع جميرا ويست الشيخ زايد.

كما خصصت مساحة ضخمة حوالى 50 فدان تنقسم بين الفيلات ( الاستاند لون – التاون هاوس – التوين هاوس).

يقام كمبوند جميرا ويست الشيخ زايد على طريق مصر – اسكندرية مباشرة، كذلك يبعد المشروع 7 دقائق من محور 26 يوليو، ويفصل بين كمبوند جميرا ويست وطريق الضبعة 5 دقائق فقط

6 – ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد

ذا استيتس ريزيدنس الشيخ زايد ، تقـدم شركة سوديك للاستثمار و التطوير العقاري إنطلاقة جديدة في عالم العقارات والإنشاءات العمرانية ليكون واحد من سلسلة مشاريع ناجحة علي خريطة الشيخ زايد، يقام الكمبوند علي مساحة 124 فدان.

يقام الكمبوند بالقرب من كمبوند سوديك ويست فتفصل بينهما مسافة 6.5 كيلو متر مربع، كما يقع على بعد دقائـق من مطار سفنكس الدولي وميدان جهينة، ويطل المشروع على طريق المحور مما يمنحك سهولة وسرعة الإنتقال.

7 – مشروع 205 الشيخ زايد علي خريطة الشيخ زايد

مشروع 205 الشيخ زايد هو صرح فريد ومميز يجمع شراكة مع 5 بنوك مصرية وهيئة المجتمعات العمرانية مع شركة أركان وبالم هيلز ( أركان بالم ).

يعتبر المشروع بمثابة الداون تاون لـ مدينة الشيخ زايد وهو موقع متميز واستثنائي ، تم اعلان عن فتح اول مرحلة من المشروع وهي 50 فدان تضم محلات تجارية ومباني ادارية وطبية ، شقق فندقية فاخرة.

يقع المول في موقع راقي استراتيجي على بعد كيلو واحد فقط من محور 26 يوليو وذلك من الواجهة الجنوبية ، ويقابله من جهة الشمال على بعد 1.2 كيلو متر شارع البستان الذي يقع في قلب مدينة الشيخ زايد

8 – كمبوند سيلفا الشيخ زايد

كمبوند سيلفا الشيخ زايد مشروع سكني متميز في موقع استراتيجي علي خريطة الشيخ زايد مقدم من شركة فرست جروب العقارية، يقام الكمبوند علي مساحة 20 فدان تضم 138 فيلا تنقسم بين ( تاون هاوس – وتوين هاوس – فيلات مستقلة ).

تقع بجانب الحديقة المركزية التي تبلغ مساحتها 65 فدان، كما يبعد دقائق فقط عن هايبر وان وكارفور، كما انه يقع بالقربه من الطريق الدائري وطريق الضبعة و كذلك طريق القطامية.

9 – كمبوند فيلدج ويست الشيخ زايد علي خريطة الشيخ زايد

فيلدج ويست الشيخ زايد ، تتألق من جديد شركة درة للاستثمار والتنمية العقارية وتطلق أحدث مشاريعها في قلب مدينة الشيخ زايد وهو مشروع ضخم يقام على مساحة 125 فدان

كما يقام كمبوند فيلدج ويست في أميز مواقع مدينة الشيخ زايد بالقرب من كافة الأماكن الحيوية بالمدينة كما أنه يقع بالقرب من كمبوند كايرو جيت ويبعد 3 دقائق من هايبر وان.

10 – كايرو جيت الشيخ زايد

كايرو جيت الشيخ زايد من أهم واقوي المشاريع المتواجدة علي خريطة الشيخ زايد والكمبوند من تنفيذ شركة إعمار للتطوير العقاري وهي من كبار شركات العقارات في الوطن العربي.

ويقام الكمبوند علي مساحة 150 فدان تنقسم بين الشقق السكنية الراقية والفيلات متميزة ويضم المشروع مول تجاري ضخم لسكني الكمبوند.

يقع كمبوند كايرو جيت عند مدخل مدينة الشيخ زايد علي طريق طريق القاهرة الاسكندرية الصحراوى، كذلك يقام بالقرب من داندي مول ويبعد 15 دقيقة من مطار سفنكس.

11 – كمبوند ايتابا الشيخ زايد

يعتبر كمبوند ايتابا الشيخ زايد واحد من أكبر مشاريع الشيخ زايد علي الإطلاق والشركة المنفذة للكمبوند شركة ستيي ايدج للتنمية العمرانية الغنية عن التعريف في مجال التطوير العقاري ، ويقام الكمبوند علي مساحة 77 فدان تنقسم الي شقق سكنية راقية وفيلات فاخرة بمساحات متنوعة.

ويتميز الكمبوند بموقع استراتيجي للغاية حيث يقع بالقرب من كمبوند اليجريا سوديك وهايبر وان وسعودي ماركت، كما أنه علي مقربه من كمبوند الربوة و كمبوند الكارما.ص

12 – كمبوند بيل في الشيخ زايد

يعد كمبوند بيل في من أرقي كمبوندات الواقعه علي خريطة الشيخ زايد علي الإطلاق حيث أن الكمبوند من تنفيذ شركة إعمار مصر في موقع متميز بمدينة الشيخ زايد ، وحدات سكنية مختلفة ومتنوعة ، تشطيبات مميزة وتصميمات عالمية

يقام الكمبوند علي مساحة ضخمة تقدر بـ 500 فدان ويوفر شقق سكنية متميزة للغاية، كذلك يقع كمبوند بيل في الشيخ زايد علي طريق الاسكندرية الصحراوي ومحور الضبعة ومحور 26 يوليو، كما أنه بالقرب من ميدان لبنان.

مميزات السكن داخل مدينة الشيخ زايد

من الأشياء المعروفة أن منطقة الشيخ زايد تعد من ارقى المناطق المتواجدة حاليًا، حيث أن تلك المنطقة في بداية العمل عليها تم تقسيمها حتى تكون من المناطق السياحية الهامة، وتم العمل على ذلك.

بالإضافة الى أن منطقة الشيخ زايد تربط أهم طريقين محوريين في مصر وهما مصر اسكندرية الصحراوي والقاهرة فهذا الموقع المميز جعل من منطقة الشيخ زايد نابضة بالحياة.

وفى دراسة الأحياء الراقية في مصر تم تصنيف منطقة الشيخ زايد على انها من ارقى المناطق الموجودة في مصر.

وما يميز مدينة الشيخ زايد عن غيرها من المدن الجديدة هو وجود أحياء سكنية لذوي الدخل المتوسط وفوق متوسط لكي تناسب الفئات في المجتمع المختلفة .

مع العلم أن متوسط أسعار المتر لمدينة الشيخ زايد التي تقع غرب القاهرة للشقق السكنية 28000 الف جنية سعر المتر الواحد.

وهكذا نكون قد وضحنا أبرز التفاصيل عن مدينة الشيخ زايد