كمبوند ليوان أكتوبر Liwan October Compound
الاستثمار العقاري الناجح لا يبحث عن الزحام بل يفتش دائماً عن الندرة والخصوصية والفرص التي يصعب تكرارها. من هذا المنطلق الفريد يتصدر كمبوند ليوان أكتوبر Liwan October Compound المشهد السكني كأحد الطروحات اللافتة لكل باحث جاد عن فيلات للبيع في 6 أكتوبر داخل مجتمع سكني راقٍ ومحدود الكثافة.
تحتل شركة ميترا للتطوير العقاري – METRA Developments مكانة بارزة في السوق العقاري عبر هذا المشروع الاستثنائي الذي يقدم مفهوم “البوتيك كمبوند” الحصري، والمخصص للفيلات والتوين هاوس فقط. ومن ناحية الموقع يقع كمبوند ليوان ريزيدنس أكتوبر في الحزام الأخضر بحوض 34 مباشرة على طريق الواحات، بينما يمتد المشروع على مساحة 5 أفدنة ليقدم بيئة سكنية هادئة تعتمد على المساحات المفتوحة والخصوصية.
كما تتنوع الوحدات بين Twin House وStandalone Villas لتلبية احتياجات الباحثين عن منزل راقٍ داخل مجتمع محدود الوحدات. حيث يصل نظام التقسيط في Liwan 6 October إلى 10 سنوات، مما يمنح العملاء مرونة أكبر في توزيع قيمة الوحدة على فترة زمنية ممتدة.
إذا كنت تبحث عن امتلاك فيلات للبيع في أكتوبر وتريد الجمع بين الموقع والخصوصية والتخطيط منخفض الكثافة، فإن Liwan Residence October يقدم لك تجربة سكنية مختلفة عن المشروعات التقليدية والمعتادة.
ليوان أكتوبر Liwan Residence
موقع كمبوند ليوان أكتوبر Liwan October Compound
موقع كمبوند ليوان 6 أكتوبر هو نقطة الانطلاق الحقيقية لقيمة Liwan Residence October. فالمشروع يتمركز في الحوض 34 داخل الحزام الأخضر مباشرة على طريق الواحات. ليضعك في موقع يجمع بين خصوصية منطقة الفيلات وسهولة الوصول إلى قلب 6 اكتوبر.
ومن هنا تبرز قوة كمبوند ليوان ريزيدنس أكتوبر كخيار سكني واستثماري أمام الباحثين عن شقق فيلات للبيع في أكتوبر وفلل الحزام الأخضر.وهو ما يعزز جاذبية المشروع لمن يبحث عن كمبوندات 6 أكتوبر بموقع واضح ومميز.
الأماكن القريبة من كمبوند ليوان ريزيدنس أكتوبر
- محطة مونوريل أكتوبر الأولى: حوالي دقيقة واحدة فقط من المشروع.
- طريق الواحات الرئيسي: المشروع يقع مباشرة عليه لسهولة الحركة والوصول.
- جامعة الأهرام الكندية: بالقرب من المشروع لسهولة الوصول إلى الخدمات التعليمية.
- مؤسسة أخبار اليوم: حوالي 3 دقائق من Liwan 6 October.
- جامعة القاهرة: حوالي 4 إلى 7 دقائق وفق المسار المستخدم.
- كمبوند جريان: حوالي 5 دقائق من المشروع.
- وصلة دهشور: حوالي 6 دقائق وتدعم الوصول إلى مناطق الشيخ زايد.
- جامعة زويل: حوالي 10 دقائق تقريبًا حسب الطريق.
- مول مصر: حوالي 12 إلى 15 دقيقة للتسوق والترفيه.
- ميدان الحصري: حوالي 12 إلى 15 دقيقة للوصول إلى قلب خدمات 6 أكتوبر.
- محور البوليفارد: حوالي 12 إلى 15 دقيقة للاتصال بالمناطق الحيوية في غرب القاهرة.
- مول العرب: حوالي 12 إلى 15 دقيقة تقريبًا.
- محور 26 يوليو: حوالي 15 دقيقة تقريبًا للربط بين أكتوبر والشيخ زايد والقاهرة.
لمزيد من المعلومات للتواصل عبر الواتس اب اضغط هنا
او اتصل الآن للتواصل معنا عبر الهاتف اضغط هنا
المساحة الكلية كمبوند ليوان أكتوبر Liwan October Compound
مساحة كمبوند ليوان 6 أكتوبر صُممت لتخدم فكرة المشروع الأساسية. وهي تقديم مجتمع فيلات راقٍ منخفض الكثافة يجمع بين الخصوصية واتساع المساحات المفتوحة. ويمنح Liwan Residence October سكانه بيئة سكنية هادئة داخل الحزام الأخضر مع تخطيط واضح يرفع من جودة المعيشة ويبرز قيمة كل جزء من المشروع.
- مساحة المشروع: 5 أفدنة.
- نسبة المباني: 15%.
- المساحات المفتوحة واللاندسكيب: 85%.
- مساحة الخدمات: حوالي 2,700 متر مربع.
- عدد الوحدات: 21 فيلا.
- ارتفاع الفيلات: 3 أدوار. أرضي + أول + روف.
تصميم كمبوند ليوان أكتوبر Liwan October Compound
تصميم كمبوند ليوان 6 أكتوبر Liwan Residence October يقوم على رؤية معمارية واضحة تمزج بين الطراز العصري ومفهوم الـBoutique Community لتقديم بيئة فيلات أكثر خصوصية وتنظيمًا.
وتظهر هذه الرؤية في اختيار التفاصيل المعمارية وطريقة توزيع الحركة داخل المشروع. بما يجعل ليوان ريزيدنس أكتوبر نموذجًا مختلفًا لمجتمعات الفيلات في الحزام الأخضر. وقد أُسندت الرؤية الهندسية إلى جهة استشارية متخصصة لضمان ترجمة الفكرة إلى ماستر بلان وتصميمات تنفيذية متكاملة.
- الاستشاري الهندسي: ADC – Archiving & Design Center.
- الـBoutique Concept: مجتمع محدود الكثافة بطابع سكني خاص.
- الواجهات: Modern Facades بخطوط معمارية عصرية وتفاصيل زجاجية.
لمزيد من المعلومات للتواصل عبر الواتس اب اضغط هنا
او اتصل الآن للتواصل معنا عبر الهاتف اضغط هنا
خدمات ومرافق كمبوند ليوان أكتوبر Liwan October Compound
تأتي خدمات كمبوند ليوان 6 أكتوبر Liwan Residence October لتغطي أهم عناصر الحياة داخل مجتمع الفيلات. من المسارات الرياضية والحدائق والمناطق الاجتماعية إلى منظومة الأمن والمراقبة. ويعتمد كمبوند ليوان ريزيدنس أكتوبر على مرافق مدروسة تخدم طبيعة المشروع منخفض الكثافة. وتدعم تجربة سكنية هادئة ومنظمة داخل الحزام الأخضر.
- مسار المشي والجري: يتوفر مسار منفصل عن حركة السيارات، وبالتالي يتيح للسكان ممارسة المشي والجري في أجواء أكثر أمانًا وراحة.
- مسار الدراجات: بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع مسارًا مخصصًا لركوب الدراجات والأنشطة الرياضية، مما يوفر تجربة أكثر تنظيمًا لمحبي الحركة.
- Pocket Gardens: تنتشر الحدائق الجيبية داخل المشروع، وبذلك توفر مساحات خضراء قريبة وتضيف لمسة جمالية إلى المشهد العام.
- Water Features: علاوة على ذلك، تضيف العناصر المائية لمسة جمالية إلى مناطق اللاندسكيب، مما يعزز الأجواء الهادئة داخل المشروع.
- المنطقة الاجتماعية: تم تخصيص منطقة للتجمعات والأنشطة الاجتماعية، ومن ثم توفر مساحة مناسبة للتواصل وقضاء أوقات ممتعة مع العائلة والجيران.
- منطقة الأطفال Kids Area: كذلك، يضم المشروع منطقة مخصصة للأطفال، مما يمنح الصغار مساحة مناسبة للعب وممارسة الأنشطة المختلفة.
- المساحات الخضراء واللاندسكيب: تنتشر المساحات المفتوحة واللاندسكيب حول الفيلات، وبالتالي تمنح السكان أجواءً أكثر راحة وتدعم جودة البيئة السكنية.
- الأمن والحراسة 24 ساعة: وفي الوقت نفسه، يوفر المشروع منظومة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة، مما يساهم في تعزيز الأمان وتنظيم الحركة.
- كاميرات المراقبة: إلى جانب ذلك، تغطي كاميرات المراقبة المداخل والمناطق الحيوية، وبذلك تدعم منظومة الأمن داخل الكمبوند.
- البوابات الإلكترونية: وأخيرًا، تساعد البوابات الإلكترونية في تنظيم الدخول والخروج، مما يعزز مستوى الخصوصية والأمان للسكان.
مساحات وأنواع الوحدات في ليوان أكتوبر Liwan October Compound
تأتي مساحات وأنواع وحدات كمبوند ليوان 6 أكتوبر Liwan Residence October لتلبي الطلب على فيلات للبيع في أكتوبر وفلل للبيع في 6 أكتوبر ضمن مجتمع سكني مخصص للفيلات. ويضم ليوان ريزيدنس أكتوبر فئة Twin House إلى جانب Standalone Villas. بما يمنح الباحث عن توين هاوس للبيع في أكتوبر أو فيلا مستقلة داخل الحزام الأخضر خيارات واضحة من حيث المساحة وطبيعة الوحدة.
- توين هاوس Twin House: من 266 إلى 286 م² مع حدائق خاصة تبدأ من 153 م².
- فيلات مستقلة Standalone Villas: تبدأ من 349 م² مع حدائق خارجية تصل إلى 283 م².
أسعار كمبوند ليوان أكتوبر Liwan October Compound
تقدم أسعار كمبوند ليوان 6 أكتوبر Liwan Residence October خيارات سعرية واضحة للراغبين في امتلاك فيلات للبيع في أكتوبر داخل الحزام الأخضر. وتتنوع الأسعار حسب نوع الوحدة مع طرح Twin House وStandalone Villas من METRA Developments.
- Twin House : 8,235,000 جنيه مصري.
- Twin House – أعلى سعر: 10,100,000 جنيه مصري.
- Standalone Villa – السعر المطروح: 12,521,000 جنيه مصري.
- EOI – جدية الحجز: 50,000 جنيه مصري.
لمزيد من المعلومات للتواصل عبر الواتس اب اضغط هنا
او اتصل الآن للتواصل معنا عبر الهاتف اضغط هنا
أنظمة التقسيط والدفع في ليوان أكتوبر Liwan Residence October
يأتي نظام سداد كمبوند ليوان 6 أكتوبر Liwan Residence October ليمنح المشتري معادلة واضحة بين مقدم الشراء ومدة التقسيط وموعد الاستلام.
فقد وضعت METRA Developments – شركة ميترا للتطوير العقاري خطة دفع ممتدة تتيح للراغب في شراء فيلا في أكتوبر توزيع قيمة وحدته على سنوات. مع معرفة شروط السداد وحالة التسليم مسبقًا. وهي تفاصيل مهمة عند مقارنة مشروعات الفيلات الجديدة في غرب القاهرة.
- 10% مقدم: بداية التعاقد على الوحدة من إجمالي قيمتها.
- 10 سنوات تقسيط: سداد باقي قيمة الوحدة بأقساط متساوية وبدون فوائد إضافية.
- ديسمبر 2029: الموعد المعلن لتسليم الوحدات.
- Core & Shell: تسليم الفيلا بدون تشطيب داخلي لإتاحة تنفيذ التصميم الداخلي حسب رغبة المالك.
نبذة عن شركة ميترا للتطوير العقاري METRA Developments
تمثل شركة ميترا للتطوير العقاري METRA Developments خبرة ممتدة بين قطاع الإنشاءات والتطوير العقاري. تأسست الشركة عام 2011. بينما تمتد خبرتها في المقاولات والإنشاءات لأكثر من 25 عامًا.
وتجاوز نشاطها في التطوير العقاري 15 عامًا. وخلال هذه المسيرة بنت الشركة محفظة أعمال تضم أكثر من 15 مشروعًا وما يزيد على 750 وحدة في مناطق القاهرة الجديدة والشيخ زايد و6 أكتوبر.
ويأتي Liwan Residence October ضمن مشروعات ميترا للتطوير العقاري في غرب القاهرة. مستفيدًا من خبرتها في التخطيط والتنفيذ وتطوير المجتمعات السكنية.
سابقة أعمال METRA Developments
- بيت الوطن – القاهرة الجديدة: مشروعات سكنية.
- الأندلس – القاهرة الجديدة: مشروعات سكنية.
- الشيخ زايد: مشروعات سكنية ضمن محفظة الشركة.
- 6 أكتوبر: مشروعات سكنية في غرب القاهرة.
- المشروعات التجارية: أعمال تطوير وتنفيذ ضمن محفظة الشركة.
لمزيد من المعلومات للتواصل عبر الواتس اب اضغط هنا
او اتصل الآن للتواصل معنا عبر الهاتف اضغط هنا
مميزات كمبوند ليوان أكتوبر Liwan Residence October
تمنح مميزات كمبوند ليوان 6 أكتوبر Liwan Residence October المشروع هوية مختلفة تجمع بين الخصوصية والتخطيط المعماري الحديث وطبيعة مجتمع الفيلات. ويعتمد METRA Developments – ميترا للتطوير العقاري على تفاصيل تصميمية تضيف قيمة فعلية لتجربة السكن داخل ليوان ريزيدنس أكتوبر.
أبرز مميزات كمبوند ليوان ريزيدنس أكتوبر
- مجتمع فيلات بوتيك: يقدم المشروع تجربة سكنية محدودة الكثافة، وبالتالي يوفر أجواءً أكثر هدوءًا وخصوصية بعيدًا عن المجمعات المزدحمة.
- خصوصية أعلى: يعتمد التخطيط على توزيع مدروس للوحدات والفراغات، مما يساهم في توفير مسافات مناسبة ورفع مستوى الراحة والخصوصية.
- هوية معمارية مميزة: يجمع التصميم بين مفهوم الإيوان العربي والطابع العصري، وفي الوقت نفسه يحافظ على هوية معمارية متفردة.
- تصميم داخلي قابل للتخصيص: تُسلَّم الوحدات بنظام Core & Shell، وبذلك يمكن للمالك تشكيل المساحات الداخلية بما يتناسب مع احتياجاته.
- استشاري هندسي متخصص: استعان المشروع بـ ADC – Archiving & Design Center لتطوير الماستر بلان والتصميمات التنفيذية، وهو ما يعزز جودة التخطيط والتنفيذ.
- واجهات عصرية: تتميز الوحدات بـ Modern Facades، بالإضافة إلى ذلك تمنح الواجهات المشروع مظهرًا حديثًا ومتناسقًا.
- حركة أكثر أمانًا: يفصل التخطيط حركة السيارات عن مسارات المشاة والأنشطة الرياضية، وبالتالي يوفر تجربة تنقل أكثر أمانًا وراحة.
- اختيارات سكنية واضحة: يركز المشروع على Twin House وStandalone Villas، لذلك يحصل العميل على خيارات سكنية محددة دون تشتيت.
- تخطيط يربط الداخل بالخارج: يركز التصميم على دمج الفراغات السكنية مع المشهد الطبيعي، مما يمنح السكان تجربة معيشية أكثر انفتاحًا وراحة.
- خبرة المطور: تجمع METRA Developments بين خبرة الإنشاءات والتطوير العقاري، ومن ثم تدعم هذه الخبرة توجه الشركة نحو تنفيذ مشروعات ذات جودة وهوية مميزة.
عيوب كمبوند ليوان أكتوبر Liwan October Compound
قد تمثل أسعار Liwan Residence October تحديًا لبعض المشترين مقارنة بالمشروعات ذات الشرائح السعرية الأقل. وفي المقابل تعكس القيمة طبيعة المشروع كـ مجتمع فيلات بوتيك محدود الكثافة، مع وحدات Twin House وStandalone Villas وموقع داخل الحزام الأخضر.
الأسئلة الشائعة عن كمبوند ليوان أكتوبر Liwan October Compound
كمبوند ليوان أكتوبر بكام؟
- تبدأ الأسعار من 8,235,000 جنيه للتوين هاوس. وتصل إلى 12,521,000 جنيه للفيلات المستقلة.
أين يقع كمبوند Liwan 6 October؟
- يقع في الحوض 34 بالحزام الأخضر مباشرة على طريق الواحات.
ما طريقة تقسيط كمبوند ليوان أكتوبر؟
- 10% مقدم وتقسيط حتى 10 سنوات بأقساط متساوية وبدون فوائد إضافية.
من هو مطور كمبوند Liwan Residence October؟
- المشروع من تطوير METRA Developments – شركة ميترا للتطوير العقاري.
ارقام مبيعات كمبوند ليوان أكتوبر
