مشروع أو ناين 6 أكتوبر لشركة ميقات للتطوير العقاري
مشروع أو ناين 6 أكتوبر لشركة ميقات للتطوير العقاري (MIQAAT Developments) هو عنوان الفخامة والخصوصية في قلب التوسعات الشمالية؛ حيث يمتد الكمبوند على مساحة 9 أفدنة تم استغلالها بذكاء لتقديم تجربة سكنية متكاملة. يتميز المشروع بتصميمات معمارية معاصرة تدمج بين الرقي والعملية، مع تخصيص أغلب المساحة للمساحات الخضراء واللاندسكيب لضمان بيئة هادئة ومستدامة.
تتنوع الوحدات داخل الكمبوند لتشمل شققاً سكنية ودوبلكس بمساحات متفاوتة تلبي كافة احتياجات العائلات، مدعومة بمجموعة من المرافق والخدمات الاستثنائية كالنادي الاجتماعي، مناطق الأطفال، والأمن والحراسة على مدار الساعة. وبفضل موقعه الاستراتيجي بالقرب من نادي الصيد ومول العرب، يطرح O Nine رؤية جديدة للسكن العصري الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول لأهم معالم مدينة السادس من أكتوبر.
مشروع أو ناين 6 أكتوبر لشركة ميقات للتطوير العقاري
موقع كمبوند O Nine 6 October الجغرافي
اين يقع مشروع ميقات 6 اكتوبر ؟ يقع مشروع كمبوند أو ناين 6 أكتوبر (O Nine October) التابع لشركة ميقات للتطوير العقاري (Miqaat Developments) في موقع استراتيجي للغاية بقلب مدينة السادس من أكتوبر. مما يزيد من جاذبية المشروع للباحثين عن شقق للبيع فى أكتوبر بالقرب من الخدمات الحيوية.
كما يقع او ناين على وجه التحديد مباشرة على محور جمال عبد الناصر، وهو أحد أهم المحاور الحيوية في أكتوبر. يقع ايضا مشروع ميقات مباشرة أمام نادي الصيد المصري (بوابة 1)، وأمام توكيل مرسيدس بنز.
كما يتواجد المشروع على وجه الدقة على بعد عنه دقائق عن وصلة دهشور. طريق الواحات والطريق الدائري: يسهل الوصول إليهما، مما يربط المشروع بوسط القاهرة والشيخ زايد بسرعة.
المعالم والمناطق القريبة من كمبوند O Nine October :
- يبعد مول العرب (Mall of Arabia) حوالي 500 متر فقط (دقيقة واحدة بالسيارة).
- كما يمكن الوصول الى مول مصر (Mall of Egypt في غضون دقائق قليلة.
- المشروع قريب جداً من ميدان جهينة وميدان الحصري.
- يقع بالقرب من جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST)، وجامعة النيل، وجامعة 6 أكتوبر.
- بالقرب من مستشفى دار الفؤاد ومستشفى سعاد كفافي.
- جانب نادي الصيد، يقع بالقرب من نادي نقابة المهندسين ونادي المحامين ونادي 6 أكتوبر.
ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية في 2026م . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار .لمعرفة أحدث أسعار ومساحات مشروع ميقات اكتوبر 2026 . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.
تصميم كمبوند أو ناين 6 أكتوبر
يعتمد تصميم المشروع على الفلسفة المعمارية الحديثة التي تدمج بين الأناقة والوظيفية، حيث تعاونت شركة ميقات مع كبار الاستشاريين الهندسيين لخلق بيئة سكنية متناغمة.
- تتميز الواجهات باستخدام الزجاج والمواد الطبيعية لضمان إضاءة طبيعية وافرة وتصميم عصري جذاب.
- تم تصميم العمائر السكنية بارتفاعات مدروسة (أرضي و3 أدوار) لضمان عدم التكدس وتوفير رؤية بانورامية لكل الساكنين.
- يركز التصميم على توفير مسافات بينية واسعة بين المباني لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة النفسية.
- كما تم تخصيص ممرات للمشي وأخرى لركوب الدراجات تتخلل التصميم العام لتعزيز نمط الحياة الصحي.
- يدمج التصميم تقنيات حديثة لتوفير الطاقة واستخدام الموارد بشكل ذكي داخل الكمبوند.
مباني مشروع O Nine October
المساحة الإجمالية وتصميم مشروع أو ناين
يمتد او ناين 6 اكتوبر O Nine October على مساحة إجمالية تم استغلالها بذكاء شديد لتحقيق التوازن بين الكثافة البنائية والمناطق الخدمية والجمالية، مما يجعله وجهة مثالية للسكن.
- يقع المشروع على مساحة تصل إلى حوالي 20 فدان تقريباً، وهي مساحة متميزة في قلب منطقة التوسعات الشمالية.
- تم تخصيص نسبة 20% فقط من المساحة الكلية للمباني والمنشآت السكنية، مما يقلل من الزحام العمراني.
- تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات نسبة 80% من مساحة المشروع، مما يوفر بيئة نقية.
- تبدأ مساحات الشقق السكنية من 130 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر لتناسب العائلات الكبيرة واحتياجاتهم المختلفة.
- كما تم تخصيص مساحات واسعة تحت الأرض وفوقها لركن السيارات لضمان سهولة الحركة داخل طرقات الكمبوند.
أنواع ومساحات الوحدات في O Nine October
مشروع كمبوند أو ناين 6 أكتوبر (O Nine October) التابع لشركة ميقات للتطوير العقاري (MIQAAT Developments) هو مشروع سكني وإداري وتجاري متكامل يمتد على مساحة 13 فدانًا.
كماتتنوع مساحات الوحدات السكنية في المشروع لتناسب مختلف الاحتياجات، وهي مقسمة كالتالي:
1. المساحات السكنية (شقق)
يضم المشروع 9 مباني سكنية (أرضي + 7 أدوار)، كما تأتي المساحات وفقاً لعدد الغرف كالتالي:
- شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 84 متر مربع كما تصل إلى 90 متر مربع.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 119 متر مربع كما تصل إلى 147 متر مربع.
- شقق 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 140 متر مربع كما تصل إلى 185 متر مربع.
2. أنواع الوحدات الأخرى
المشروع ليس سكنياً فقط، بل هو مشروع “Mixed-use” (متعدد الاستخدامات) يضم:
- وحدات تجارية: بمساحات متنوعة لخدمة سكان الكمبوند والمنطقة المحيطة.
- وحدات إدارية: مكاتب مصممة بأحدث المعايير.
- وحدات طبية: عيادات ومراكز متخصصة.
راسلنا على الواتساب لمعرفة أحدث العروض والمساحات المتاحة في كمبوند ميقات 6 اكتوبر من خلال : 01014551159
ماستر بلان كمبوند او ناين 6 اكتوبر O Nine October
الخدمات في مشروع أو ناين 6 أكتوبر لشركة ميقات للتطوير العقاري
جاءت خدمات كمبوند أو ناين 6 أكتوبر (O Nine October) المقدمة من شركة ميقات للتطوير العقاري (MIQAAT Developments) كما يلي.
- يوفر مشروع O Nine نظام حراسة متطور، بالإضافة إلى كاميرات مراقبة تعمل على مدار الساعة.
- كما اهتمت شركة ميقات باللاندسكيب الواسع، وعلاوة على ذلك صممت مسارات خاصة للتنزه.
- يضم كمبوند أو ناين كلوب هاوس راقي، وبالمثل تتوفر أماكن مخصصة للتجمعات العائلية.
- شيدت MIQAAT مولاً تجارياً ضخماً، ومن ثمّ يسهل الوصول لكافة العلامات التجارية.
- يحتوي O Nine على حمامات متنوعة، فضلاً عن توفير مساحات مائية للأطفال.
- ركزت شركة ميقات على المرافق الصحية، وبناءً عليه تم تجهيز نادي صحي عالمي.
- خصص مشروع أو ناين منطقة (Kids Area) مؤمنة، كذلك تضم أحدث الألعاب الترفيهية.
- نفذت MIQAAT Developments جراجات تحت الأرض، ونتيجة لذلك تم تقليل الزحام داخل الكمبوند.
- يقدم كمبوند أو ناين منطقة مطاعم فاخرة، وفي الوقت نفسه توفر إطلالات خلابة.
- وفرت شركة ميقات ملاعب كرة قدم وتنس، إلى جانب تراك مخصص للجري وركوب الدراجات.
- يضمن مشروع O Nine خدمات صيانة دورية، بجانب نظام متكامل للتخلص من النفايات.
أسعار وحدات O Nine وأنظمة السداد
مشروع أو ناين (O Nine) في مدينة 6 أكتوبر، والمطور من قبل شركة ميقات للتطوير العقاري (Miqaat Developments)، يعتبر من المشاريع التي تقدم تنوعاً جيداً في المساحات والأسعار لتناسب مختلف الاحتياجات.
وجاءت تفاصيل الأسعار والمساحات المتاحة وفقاً لآخر التحديثات كالتالي:
أسعار الوحدات السكنية :
- شقق غرفة واحدة: تبدأ المساحات من 84 متر مربع، بأسعار 4,200,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين نوم: تبدأ المساحات من 119 متر مربع، بأسعار 6,300,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف نوم: تبدأ المساحات من 140 متر مربع وتصل إلى 187 متر مربع، بأسعار 7,200,000 جنيه مصري.
- شقق 3 غرف + غرفة عاملة: تصل أسعارها إلى حوالي 8,500,000 جنيه مصري.
سعر المتر:
- يتراوح متوسط سعر المتر في المشروع ما بين 48,000 و 60,000 جنيه مصري، كما يختلف ذلك بناءً على دور الوحدة، وموقعها داخل الكمبوند، ونوع الإطلالة (الفيو).
مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر.
لمعرفة أحدث اسعار مشروع أو ناين 6 أكتوبر لشركة ميقات للتطوير العقاري
يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا
أنظمة السداد والتعاقد فى مشروع أو ناين 6 أكتوبر لشركة ميقات للتطوير العقاري
تتميز شركة ميقات بتقديم تسهيلات مرنة جداً، تشمل:
- مقدم 5%: وهو اقل مقدم تعاقد فى المنطقة .
- فترة تقسيط: تصل إلى 10 سنوات بأقساط متساوية.
- جدية الحجز (EOI): تبلغ 50,000 جنيه مصري (قابلة للاسترداد بالكامل).
- كما متاح حاليا خصومات وعروض على الكاش لفترة محدوده.
احسب قسطك الآن أو تواصل معنا لمعرفة جدول الأقساط بالتفصيل عبر الواتساب المباشر : 01014551159
مشروع أو ناين 6 أكتوبر لشركة ميقات للتطوير العقاري
عيوب مشروع أو ناين (O Nine)
تتمثل أبرز التحديات في كون المشروع لا يزال في مراحل الإنشاء والنمو، مما قد يعني انتظاراً طويلاً نسبياً لموعد الاستلام مقارنة بالمشاريع الجاهزة للسكن الفوري. كما أن تواجد الكمبوند في منطقة تشهد طفرة عمرانية هائلة قد يؤدي إلى بعض الإزعاج الناتج عن أعمال البناء في المشاريع المجاورة مستقبلاً. بالإضافة إلى ذلك، قد يجد البعض أن الأسعار في تزايد مستمر نتيجة تقلبات السوق العقاري، مما يتطلب سرعة في اتخاذ القرار قبل نفاذ الوحدات المميزة أو تغير سياسات التسعير الخاصة بالشركة المطورة.
مميزات مشروع أو ناين (O Nine)
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي في قلب التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، مما يجعله قريباً من المحاور الرئيسية مثل وصلة دهشور وطريق الإسكندرية الصحراوي. يتميز المشروع بتصميم معماري عصري يجمع بين الخصوصية والرفاهية، حيث تشغل المساحات الخضراء واللاندسكيب الجزء الأكبر من المساحة الكلية. كما يوفر باقة متنوعة من الوحدات السكنية (شقق ودوبلكس) بمساحات مرنة، مع أنظمة سداد تنافسية تصل لعدة سنوات، بالإضافة إلى توفر خدمات متكاملة من أمن وحراسة، ومنطقة تجارية، ونادي اجتماعي يلبي احتياجات العائلة اليومية.
شقق للبيع و ناين أكتوبر O Nine October أسعارًا
المطور العقاري: شركة ميقات (MIQAAT Developments)
تأسست شركة ميقات للتطوير العقاري رؤية تهدف إلى تغيير المفهوم التقليدي للبناء، من خلال تقديم وحدات سكنية وتجارية تعتمد على التصميمات المودرن واستغلال المساحات بأفضل شكل ممكن. تضع الشركة “الدقة في المواعيد” و”الجودة في التنفيذ” كأهم أولوياتها، وهو ما يفسر اختيار اسم ميقات (MIQAAT) الذي يوحي بالالتزام الزمني والوجهة المحددة.
- تسعى MIQAAT Developments إلى بناء مجتمعات توفر حياة الرفاهية والخصوصية.
- الاعتماد على واجهات زجاجية وتصاميم هندسية مبتكرة تتماشى مع أحدث الطرز العالمية.
- كما تشتهر ميقات للعقارات بتقديم أنظمة تقسيط مرنة تناسب مختلف القوى الشرائية للعملاء والمستثمرين.
أبرز مشروعات شركة ميقات (MIQAAT Projects)
تركز الشركة بشكل كبير على المناطق الجاذبة للاستثمار، وعلى رأسها التجمع الخامس والقاهرة الجديدة، ومن أهم مناطق تواجدها:
- مشروعات بيت الوطن: حيث تمتلك شركة ميقات سلسلة من المشروعات في حي بيت الوطن، وتتميز هذه المشروعات بالقرب من العاصمة الإدارية ومحور بن زايد.
- مشروعات النرجس الجديدة: تقدم الشركة وحدات سكنية في منطقة “النرجس سيتي” التي تعد من أرقى مناطق القاهرة الجديدة.
- مشروعات منطقة الأندلس وشمال الرحاب: تساهم ميقات للتطوير في بناء عمارات سكنية فاخرة تتميز بمداخل فندقية وخدمات متكاملة.
مشروع أو ناين 6 أكتوبر لشركة ميقات للتطوير العقاري
للمزيد من التفاصيل حول مشروع أو ناين 6 أكتوبر لشركة ميقات للتطوير العقاري
اتصل او واتساب على
رقم مبيعات مشروع أو ناين 6 أكتوبر لشركة ميقات للتطوير العقاري
