نبذة عن مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر
هل تبحث عن استثمار عقاري حقيقي بعلامة تجارية عالمية مرموقة؟ هل تطمح لامتلاك شقة فندقية جاهزة للتشغيل في موقع استراتيجي وحيوي بغرب القاهرة؟ مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر هو الخيار الأمثل لك. نحن لا نتحدث هنا عن وحدة سكنية تقليدية، بل عن فرصة لامتلاك أصل فندقي مُدار بالكامل وفقاً لأعلى معايير Hilton العالمية، مما يضمن تحقيق عائد استثماري مستدام وقيمة طويلة الأجل.
مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر
لماذا هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس هو الاستثمار الأذكى؟
يجمع هذا المشروع الفريد بين مجموعة من المزايا النادرة في سوق غرب القاهرة التنافسي :
- شقق فندقية مفروشة بالكامل: وحدات سكنية فاخرة بتشطيبات فندقية كاملة.
- إدارة فندقية احترافية: تتولى مجموعة Hilton العالمية الإدارة والتشغيل، مما يضمن أعلى مستويات الخدمة والعائد.
- موقع حيوي واستراتيجي: يقع المشروع في قلب مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من أهم المعالم والمناطق الحيوية.
- أنظمة سداد مرنة: يقدم خطط تقسيط طويلة الأجل تتيح فرصة دخول مبكر للمستثمرين الباحثين عن تشغيل حقيقي وليس مجرد ارتفاع في الأسعار.
موقع مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس طريق الفيوم السياحي
يتمتع مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر بموقع استثنائي وحيوي للغاية في منطقة غرب القاهرة. وتحديداً في حدائق أكتوبر، مباشرة على طريق الفيوم السياحي
كما يُعد هذا الموقع أحد أقوى عناصر الجذب في المشروع. سواء كنت تبحث عن سكن راقٍ أو فرصة لـ الاستثمار العقاري طويل الأجل. حيث يجمع بين القرب من المعالم التاريخية الكبرى وسهولة الوصول إلى المحاور الرئيسية.
المعالم والمناطق المحيطة بالمشروع
يقع المشروع ضمن نطاق عمراني راقٍ ومكتمل، ويتميز بقربه من نقاط حيوية عديدة .
- يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن أهرامات الجيزة، وعلى بعد 7 إلى 10 دقائق من المتحف المصري الكبير.
- كما يقع مباشرة على طريق الفيوم السياحي، ويبعد مسافة قصيرة (حوالي 15 دقيقة) عن مطار سفنكس الدولي، مما يجعله مثالياً للعملاء الدوليين.
- حوالي 10 دقائق من مدينة الشيخ زايد.
- مسافة 15–20 دقيقة تقريباً من المهندسين، الزمالك، ووسط القاهرة.
- المشروع شهل الوصول سهل ومباشر إلى العاصمة الإدارية الجديدة عبر المحاور الرئيسية.
ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية في 2026 م . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار .لمعرفة أحدث أسعار ومساحات مشروع هيلتون 6 اكتوبر 2026 . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.
مزايا الموقع الاستثمارية
إن اختيار موقع كمبوند هيلتون حدائق اكتوبر لم يكن عشوائيا. بل يعكس رؤية واضحة لتقديم قيمة مستقبلية مرتفعة. هذا الموقع يخدم فئات متعددة من العملاء :
- المستثمرون: يستهدفون الإيجار الفندقي المربح بفضل القرب من مناطق الجذب السياحي والمطار.
- السكان: يبحثون عن سكن فاخر في غرب القاهرة دون الانعزال عن قلب العاصمة.
كما يقع المشروع سور بسور مع كمبوند “Vienna”، وقبل “بيتا جاردنز” وبعد “صن كابيتال”، مما يؤكد تواجده في بيئة سكنية متكاملة ويعزز من قيمته السوقية على المدى الطويل
هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس Hilton Civil Seven Residence في مدينة 6 أكتوبر
تصميم مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس 6 أكتوبر
يعكس تصميم كمبوند هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر رؤية هندسية متكاملة تدمج بين الرفاهية الفندقية العالمية والتخطيط السكني العصري. كما يمتد المشروع على مساحة 7 أفدنة. وقد صُمم ليكون وجهة رائدة تعتمد مفهوم الشقق الفندقية المخدمة (Service Apartments by Hilton)، مما يوفر تجربة معيشية فريدة لا تقتصر على السكن التقليدي بل تمتد لتشمل نمط حياة متكامل .
شراكة عالمية مع مكتب RAY Internationell Konsult
لضمان أعلى معايير الجودة العالمية، تم إسناد التصميم الهندسي للمشروع إلى شركة RAY Internationell Konsult، وهي واحدة من كبرى بيوت الخبرة السويدية. كما تمتلك الشركة سجل حافل من المشروعات الناجحة في السويد، السعودية، ومصر. كذلك تتميز بقدرتها العالية على تنفيذ مشروعات فندقية معقدة تلبي متطلبات التشغيل العالمية .
تفاصيل الوحدات في هيلتون سفن ريزيدنس 2026
يتكون مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس من مجموعة أبراج سكنية وفندقية مقسمة كما يلي :
- يتكون المشروع من برجين يحملان العلامة التجارية بارتفاع G+20، بالإضافة إلى مبانٍ فندقية بارتفاع G+7.
- كما يضم المشروع نحو 1500 وحدة فندقية تُدار بالكامل وفق معايير شركة هيلتون العالمية.
- كما يتم تسليم الوحدات مفروشة بالكامل وبأرقى مستويات التشطيب، لتكون جاهزة للتشغيل الفوري.
لمعرفة كافة التفاصيل حول مشرع هيلتون طريق الفيوم السياحي من خلال : 01014551159
مميزات الشقق الفندقية في هيلتون أكتوبر
- تشطيبات فاخرة وعالية الجودة.
- نظام تكييف مركزي متطور.
- مطابخ مجهزة بالكامل (Kitchen Cabinets).
- أثاث فندقي راقٍ يتماشى مع هوية هيلتون العالمية.
كما لا يقتصر تميز التصميم في هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس على الوحدات فقط. بل يمتد ليشمل الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفير انسيابية عالية في الحركة. يهدف التصميم إلى دقيق الموازنة بين الخصوصية التامة للسكان والطابع الفندقي المفتوح. مما يجعل المشروع من أذكى القرارات الاستثمارية في سوق عقارات أكتوبر لعام 2026 .
خدمات ومرافق هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس أكتوبر
يقدم كمبوند هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر تجربة معيشية متكاملة وفريدة من نوعها في غرب القاهرة. معتمداً على مفهوم الشقق الفندقية المخدّمة. يحصل السكان والمستثمرون على مستوى خدمات استثنائي يعكس المعايير العالمية للضيافة التي تشتهر بها علامة Hilton التجارية .
كما تم تصميم منظومة الخدمات الشاملة هذه لتلائم جميع متطلبات الإقامة الفاخرة، سواء كنت مقيماً دائماً أو مستثمراً يستهدف الإيجار اليومي أو طويل الأجل.
قائمة الخدمات والمرافق الرئيسية في هيلتون أكتوبر :
- وحدات مفروشة بالكامل: تضم مساحات معيشة وسفرة مجهزة بأثاث فندقي فاخر وعالي الجودة.
- خدمات تنظيف فندقية (Housekeeping): بمستوى نظافة ورعاية فنادق هيلتون العالمية.
- خدمات كونسيرج وأمن على مدار الساعة: لضمان الراحة والأمان التام.
- إنترنت فائق السرعة: لتلبية احتياجات العمل والتواصل.
- خدمة غسيل داخل الوحدات (In-room Laundry Service).
- Infinity Pool: مسبح لا متناهي بإطلالات مميزة.
- صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل (Gym).
- Rooftop Lounge: منطقة جلوس فاخرة على السطح.
- سينما حصرية وملاعب بادل.
- حدائق ومساحات خضراء مُنسّقة بعناية.
- Executive Lounge مخصص لرجال الأعمال.
- قاعة مؤتمرات مجهزة بالكامل.
- مساحات عمل مشتركة (Co-working Hub) حديثة.
- جراجات سيارات منظمة ومؤمنة.
- خدمة صف السيارات (Valet Parking) لتوفير أقصى درجات الراحة .
الفئة المستهدفة من الخدمات المتكاملة
هذه المنظومة المتكاملة تجعل مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس خياراً مثالياً لعدة فئات من العملاء:
- المستثمرون: الباحثون عن عائد استثماري مستقر ومضمون بفضل الإدارة الفندقية القوية.
- المقيمون: الباحثون عن نمط حياة فندقي راقٍ ومريح دون تحمل أعباء التشغيل والصيانة.
- العملاء الدوليين: الباحثون عن إقامة مخدّمة بالكامل بالقرب من مطار سفنكس والمعالم السياحية الكبرى
لا يقدم هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس مجرد وحدات سكنية، بل هو أسلوب حياة فندقي متكامل يضمن قيمة استثمارية مستقرة على المدى الطويل.
أنواع ومساحات الوحدات في هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس أكتوبر
يعتمد مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر على نموذج استثماري مدروس، يتمثل في توفير شقق فندقية مخدّمة بالكامل مُصممة وفق أرقى معايير الضيافة العالمية لعام 2026. كما ان هذا التوجه يجعل من الوحدات منتجاً عقارياً جاهزاً للسكن أو الاستثمار الفوري دون حاجة المالك لأي تجهيزات إضافية .
مواصفات تسليم الوحدات الفندقية
تتميز جميع الوحدات في المشروع بكونها تُسلم مفروشة بالكامل (Fully Furnished). كما تتضمن المواصفات التالية:
- تشطيب فاخر: تنفيذ كامل بأعلى جودة للمواد.
- تكييف مركزي: أنظمة تكييف هواء متطورة لكافة الوحدات.
- مطابخ مجهزة: تشمل كافة الخزائن والأدوات الأساسية (Kitchen Cabinets).
- أثاث فندقي راقٍ: تصميمات داخلية عصرية تتناسب مع هوية علامة Hilton العالمية.
المساحات :
تم تخطيط الوحدات بواسطة مكتب الاستشارات السويدي العالمي RAY Internationell Konsult، لضمان استغلال ذكي للمساحات ومرونة تشغيلية عالية. وتتنوع المساحات لتلبي تطلعات المستثمرين والسكان:
- تبدأ المساحات من: 40 مترًا مربعًا (مثالية للاستثمار الفندقي السريع).
- تصل المساحات إلى: 300 متر مربع (للباحثين عن الرفاهية والمساحات الشاسعة).
كما ان هذا التنوع يجعل المشروع الأكثر طلباً في سوق الشقق الفندقية في أكتوبر، نظراً للقرب من المعالم السياحية مثل الأهرامات والمتحف المصري الكبير .
Hilton Civil Seven
لماذا تختار وحدة في هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس؟
تصميم ومساحات الوحدات في كمبوند هيلتون سيفيل سيفين يمنحك مزايا تنافسية نادرة:
- عائد استثماري مستقر: المساحات الصغيرة والمتوسطة هي الأكثر طلباً للإيجار الفندقي.
- جاهزية التشغيل: الوحدات مصممة للعمل فور الاستلام تحت إدارة فندقية محترفة.
- جذب السياح والمستثمرين: موقع المشروع ومساحاته تجذب العملاء من داخل وخارج مصر، خاصة القادمين عبر مطار سفنكس الدولي.
بفضل هذا المفهوم المتطور، يضمن هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس الحفاظ على القيمة السوقية المرتفعة للوحدات وتحقيق أعلى نسب إشغال على المدى الطويل.
أسعار هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس اكتوبر وأنظمة السداد
يُقدم مشروع هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس اكتوبر أسعاراً افتتاحية تنافسية للغاية، تعكس فرصة استثمارية ممتازة للدخول المبكر في سوق الشقق الفندقية الفاخرة التي تحمل علامة تجارية عالمية (Hilton) وتتمتع بإدارة تشغيلية محددة.
تفاصيل الأسعار الافتتاحية 2026
تعتبر هذه الأسعار نقطة دخول مدروسة لمشروع مصمم لتحقيق عائد استثماري مستقر من خلال التشغيل الفندقي:
- سعر المتر المربع: يبدأ من 125,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات: تبدأ أسعار شقق هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس من نحو 5,000,000 جنيه مصري (5 مليون جنيه) .
مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .
لمعرفة أحدث مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر
يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا
القيمة الاستثمارية للأسعار
من منظور استثماري بحت، ترتبط هذه الأسعار بإمكانيات نمو واضحة. يستفيد المستثمرون الأوائل من فارق السعر المتوقع وارتفاع القيمة السوقية للوحدات على المدى المتوسط، خاصة مع تقدم مراحل التنفيذ وبدء التشغيل الفعلي للمشروع في عام 2026.
ملاحظة للمستثمر: الأسعار المعلنة في مرحلة الإطلاق توفر فرصة استغلال أنظمة سداد مرنة وخطط تقسيط طويلة الأجل، مما يعزز جاذبية الاستثمار في هذا المشروع الراقي بغرب القاهرة.
أنظمة السداد المرنة في هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس أكتوبر
تم تصميم أنظمة السداد في مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس 6 اكتوبر بعناية فائقة لتلائم احتياجات المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية ذكية وآمنة .كما توفر خطط التقسيط الطويلة الأجل فرصة ممتازة لامتلاك أصل عقاري فندقي يحمل علامة تجارية عالمية (Hilton)، مع الحفاظ على السيولة المالية للمستثمر واستغلال رأس المال بأفضل طريقة ممكنة.
خطط الدفع والتقسيط المتاحة في هيلتون سيفيل سيفن ريزيدنس
- مقدم تعاقد بنسبة 10% مع فترة سداد تصل إلى 10 سنوات .
- مقدم تعاقد بنسبة 15% مع فترة سداد ممتدة تصل إلى 15 سنة ..
جدية الحجز (EOI):
يتم تأكيد الحجز المبدئي للوحدة بدفع مبلغ جديّة قدره 100,000 جنيه مصري، وهو مبلغ بسيط مقارنة بقيمة ونوعية الاستثمار الذي يقدمه المشروع. كما ان هذه الأنظمة تجعل من الاستثمار في شقق هيلتون الفندقية بأكتوبر خياراً مغرياً للغاية. حيث توفر راحة مالية كبيرة وفرصة لتحقيق عائد استثماري مستقر ومضمون.
لمعرفة أحدث عروض التقسيط المتاحة في مشرع هيلتون طريق الفيوم السياحي من خلال : 01014551159
العيوب في هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس
عند تقييم مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر، يبرز عامل السعر كأحد أهم النقاط التي تتطلب دراسة دقيقة من قبل المستثمرين. حيث يرى البعض أن تكلفة الدخول في هذا المشروع تمثل تحدياً بالمقارنة مع المشاريع السكنية التقليدية المحيطة.
لماذا تعتبر أسعار هيلتون سيفيل مرتفعة؟
- أنت لا تشتري مجرد جدران، بل تشتري اسم Hilton العالمي، وهو ما يرفع القيمة السوقية للوحدة وتكلفة التملك الأولية.
- الوحدات تُسلم مفروشة بالكامل بأرقى المعايير الفندقية لعام 2026، مما يعني أن سعر الوحدة يتضمن تكاليف التجهيز التي يتحملها المالك عادةً بشكل منفصل في المشروعات الأخرى.
- كما ان السعر يعكس وجود مرافق استثنائية مثل الـ Infinity Pool ومساحات العمل المشتركة والإدارة الاحترافية، وهي تكاليف تُضاف إلى القيمة الإجمالية للوحدة.
تأثير السعر على شريحة المستثمرين
يُعد سعر هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس عائقاً أمام صغار المستثمرين أو الباحثين عن عقارات اقتصادية؛ فـ المشروع يستهدف فئة “المستثمر النوعي” الذي يدرك أن الارتفاع في سعر الشراء يقابله عائد إيجاري فندقي أعلى بكثير من الإيجار السكني العادي.
إذا كانت ميزانيتك محدودة أو تبحث عن سكن تقليدي، قد تجد الأسعار في هيلتون سيفيل مرتفعة، لكن إذا كان هدفك هو “أصل فندقي” مدر للدخل، فإن هذا السعر يمثل قيمة حقيقية مقابل العلامة التجارية والجودة العالمية
هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر Hilton Civil Seven
مميزات مشروع هيلتون سيفيل سيفين Civil Seven طريق الفيوم
- المشروع يدار بالكامل من قبل شركة هيلتون (Hilton) العالمية، مما يضمن أعلى معايير الجودة الفندقية والخدمة الاحترافية.
- كذلك يوفر فرصة للاستثمار بنظام “الوحدات الفندقية” التي تحقق عوائد إيجارية مرتفعة بالدولار أو ما يعادله، نظراً لاسم العلامة التجارية وموقع المشروع السياحي.
- كما يقع مباشرة على طريق الفيوم السياحي بحدائق أكتوبر، على بعد 5 دقائق فقط من المتحف المصري الكبير وأهرامات الجيزة.
- كما يبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار سفنكس الدولي، مما يجعله وجهة مثالية للسياح ورجال الأعمال.
- أنظمة سداد استثنائية: يتميز المشروع بتقديم أطول فترة سداد في المنطقة تصل إلى 15 سنة، مع مقدم يبدأ من 10%.
- كذلك تشمل خدمات الغرف (Housekeeping)، “كونسيرج”، جيم وسبا عالمي، حمامات سباحة، ومطاعم فاخرة.
- كما ان تم تصميم الوحدات لتكون “سمارت” (Smart Homes) مع تشطيبات فندقية فاخرة ومساحات خضراء واسعة تحيط بالمباني.
لمعرفة كافة التفاصيل حول مشرع هيلتون طريق الفيوم السياحي من خلال : 01014551159
نبذة عن شركة MA Group Developments للاستثمار العقاري
تُعد شركة MA Group Developments واحدة من أبرز شركات التطوير العقاري التي تتبنى رؤية عصرية ومبتكرة للحياة السكنية الراقية في غرب القاهرة. تركز الشركة في استراتيجيتها على تقديم مشروعات استثنائية تدمج بين التصميم المعماري المتقن، الهوية الثقافية، والابتكار التكنولوجي، مما يوفر تجربة معيشية تفوق التوقعات .
رؤية الشركة بقيادة المهندس محمد أيوب
تأسست شركة إم إيه جروب (MA Group) على يد المهندس محمد أيوب، الذي وضع نصب عينيه خلق مجتمعات عمرانية تحمل قيمة حقيقية تتجاوز المفهوم التقليدي للعقارات. تهدف الشركة إلى بناء أصول عقارية مستدامة تخدم تطلعات المستثمرين والباحثين عن الرقي والخصوصية .
كما تعتمد شركة MA جروب على فلسفة فريدة تدمج بين العمارة التراثية والوظائف العملية الحديثة. ولضمان تنفيذ مشروعات بمعايير عالمية، تحرص الشركة على:
- عقد شراكات دولية: التعاون مع كبرى المكاتب الاستشارية العالمية لضمان أعلى جودة في التصميم والتنفيذ.
- الموازنة بين الفخامة والراحة: تقديم وحدات سكنية وفندقية توفر تجربة متكاملة تتسم بالرقي والخصوصية.
- بناء القيمة طويلة الأجل: التركيز على استدامة قيمة المشروعات لضمان تحقيق أعلى عوائد للمستثمرين.
من خلال هذا النهج الطموح، تواصل MA Group Developments تطوير مجتمعات تهدف إلى تقديم مستوى معيشة مرتفع وجودة استثنائية في عام 2026. تلتزم الشركة بتلبية احتياجات السوق العقاري بمنتجات تحمل طابعاً مميزاً وقيمة زمنية مستقرة، مما يجعلها اسماً موثوقاً في عالم التطوير العقاري بمصر.
شقق هيلتون بجوار المتحف المصري الكبير Hilton Apartments next to the Grand Egyptian Museum
لماذا يعد هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس أكتوبر خيارك الأفضل؟
يمثل مشروع هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس اكتوبر (Hilton Civil Seven) نموذجاً استثمارياً فريداً ومختلفاً في سوق العقارات بـ غرب القاهرة. ينجح المشروع في دمج ثلاثة عناصر جوهرية في منتج عقاري واحد: الشقق الفندقية المخدّمة، الإدارة الاحترافية بـ علامة تجارية عالمية، والموقع الجغرافي الاستراتيجي.
الاستثمار في التشغيل وليس مجرد العقار
لا تقتصر رؤية هيلتون سيفيل سيفين على مجرد البيع، بل تركز بشكل أساسي على التشغيل الفندقي المستدام وضمان جودة الخدمة العالمية. هذه العناصر هي المحرك الرئيسي لـ:
- تحقيق استقرار العوائد الاستثمارية للملاك.
- الحفاظ على القيمة السوقية للأصل العقاري على المدى الطويل.
- ضمان تقديم تجربة سكنية فاخرة تتوافق مع معايير Hilton لعام 2026.
كما ان بفضل الأسعار الافتتاحية التنافسية وأنظمة السداد المرنة التي تصل إلى 15 عاماً. يبرز المشروع كفرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن “أصل عقاري تشغيلي”. كما يعد الخيار المثالي للعملاء الراغبين في تبني أسلوب حياة فندقي راقٍ يتسم بالرفاهية والخصوصية في قلب مدينة 6 أكتوبر.
