تجارى واداري

تجارى واداري للبيع في الشيخ زايد واكتوبر

تجارى واداري ، مع التطور الهائل الذي تشهده مدينتا الشيخ زايد وأكتوبر، أصبح الاستثمار فى مدينة الشيخ زايد واكتوبر افضل استثمار عقاري في مصر في الآونة الأخيرة.

لكن، يظل السؤال الحاسم: أين وكيف تستثمر؟

يواجه المستثمرون تحديا في اتخاذ قرار الاختيار بين الفرص الهائلة في الشيخ زايد وبين التوسعات الواعدة في أكتوبر. وفي هذا الدليل الشامل يضع بين يديك خلاصة تحليل السوق، ويساعدك في مقارنة أسعار المكاتب الإدارية وأفضل المحلات التجارية للبيع، ونرشدك إلى تحقيق أفضل عائد استثماري ممكن.

وأفضل طرق التقسيط المتاحة في تجارى واداري زايد واكتوبر ، مع تحليل شامل يساعدك في اتخاذ قرار الشراء الصحيح، سواء كنت تبحث عن أرخص سعر متر أو أعلى قيمة. وكيف يمكنك أن تصبح مالكاً لأحد الأصول الأكثر ربحية في مولات الشيخ زايد الجديدة وأكتوبر.

تجارى واداري في مولات الشيخ زايد

مميزات الاستثمار في مدينة الشيخ زايد، مصر

تُعد مدينة Sheikh Zayed الشيخ زايد زايد وجهة استثمارية ممتازة في مصر. حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي غرب القاهرة الكبرى كذلك القرب من أهم المحاور الرئيسية مثل محور 26 يوليو والطريق الصحراوي. مما يضمن سهولة الوصول والربط بجميع مناطق العاصمة.

كما تتميز مدينة Sheikh Zayed بتخطيطها العمراني الراقي وبنيتها التحتية المتطورة. كذلك مع تخصيص نسبة كبيرة من مساحتها للمسطحات الخضراء. مما يخلق بيئة سكنية هادئة و نقية وذات جودة حياة عالية.

بينما من الناحية الاقتصادية، فإن الاستثمار العقاري في الشيخ زايد يعتبر فرصة مضمونة . حيث تشهد أسعار العقارات ارتفاعا مستمرا وذلك بفضل الطلب المتزايد على الوحدات السكنية الفاخرة ضمن كمبوندات الشيخ زايد المغلقة التي توفر الأمان والخصوصية والخدمات المتكاملة من (مدارس دولية، مستشفيات، مولات تجارية كبرى).

كما ان هذا المزيج يضمن تحقيق عوائد استثمارية مرتفعة سواء من خلال ارتفاع القيمة السوقية (Capital Appreciation) أو من خلال عوائد الإيجار القوية والمستقرة. ولذلك تعد مدينة Zayed البيئة المثالية لنمو الاستثمار في قطاع تجاري وإداري وكذلك الطبي.

مولات الشيخ زايد مصر

أنواع العقارات وفرص الاستثمار في مدينة الشيخ زايد

تتمتع مدينة الشيخ زايد بتنوع عقاري كبير يلبي كافة الأهداف الاستثمارية،. كما ينقسم هذا التنوع إلى أربعة قطاعات رئيسية هي ( الاستثمار السكني – الاستثمار التجاري – الاستثمار الإداري – واخيرا الاستثمار في القطاع الطبي.

أولاً: الاستثمار في العقارات السكنية (Residential Investment)

تُعد الوحدات السكنية الاستثمار الأكثر شيوعًا وربحية، حيث تحقق مكاسب رأسمالية مستمرة وعائدًا استثماريًا (ROI) جيدًا. كما تشمل هذه الفئة من الاستثمار الوحدات السكنية . ايضا تتركز أغلبها داخل كمبوندات الشيخ زايد مصر.

الشقق السكنية – (Apartments).
الدوبلكس- (Duplex).
والبنتهاوس – (Penthouse).
الفيلات المستقلة – (Villas).
التوين هاوس – (Twin House).
التاون هاوس – (Town House).

كذلك تمثل فلل الشيخ زايد بمصر الخيار الأمثل للمستثمرين الباحثين عن أعلى نسبة ارتفاع في القيمة السوقية (Market Value) على المدى الطويل.

ثانياً: الاستثمار في العقارات التجارية (Commercial Real Estate)

نظراً للموقع الحيوي للمدينة والتركيز على توفير الرفاهية، فإن الاستثمار في القطاع التجاري في زايد واكتوبر يعتبر واعداً كذلك يحقق للمستثمر والعميل عوائد إيجارية مرتفعة.

كما تشمل العقارات التجارية المحلات والمساحات التجارية (Retail & Shops) التي تتمركز في الشيخ زايد ومولات أكتوبر الكبرى ومراكز التسوق الشهيرة في زايد ومنها (أركان بلازا – Arkan Plaza).

هذه المواقع جاذبة للعلامات التجارية العالمية والمحلية، مما يضمن طلباً مستمراً (Constant Demand) على الإيجار وتحقيق عائد مادي ممتاز.

ثالثاً: الاستثمار في العقارات الإدارية (Administrative Properties)

تتجه الشيخ زايد لتكون مركزاً للأعمال غرب القاهرة، مما يرفع من قيمة الوحدات الإدارية. تتضمن هذه الفئة المكاتب والمقرات الإدارية (Office Spaces) المتوفرة في الأبراج والمجمعات المخصصة للأعمال (مثل كابيتال بيزنس بارك – Capital Business Park). يتميز هذا النوع من الاستثمار بزيادة الطلب من الشركات الكبرى والناشئة، مما يوفر عائداً إيجارياً تنافسياً مع استقرار المستأجرين لفترات طويلة.

رابعاً: الاستثمار في العقارات الطبية (Medical Real Estate)

يعد هذا القطاع من أكثر القطاعات الواعدة في الشيخ زايد، ويرجع ذلك إلى ارتفاع مستوى المعيشة وزيادة الحاجة إلى خدمات الرعاية الصحية المتخصصة.

كما يتضمن الاستثمار في المجال الطبي كلا من العيادات الطبية (Clinics). والمراكز المتكاملة (Medical Centers) والصيدليات (Pharmacies).

كذلك تتوفر هذه الوحدات في مولات طبية متخصصة (Medical Hubs) أو ضمن مراكز متعددة الاستخدامات. كذلك تتميز بتشطيبات وتجهيزات تناسب المعايير الطبية. يوفر الاستثمار الطبي عوائد إيجارية قوية بسبب الطلب الثابت (Stable Demand) من الأطباء والعيادات التخصصية.

تجارى واداري فى اكتوبر وزايد

افضل مولات الشيخ زايد واكتوبر

تُعد مدينة الشيخ زايد، إلى جانب كونها مثالاً للرقي السكني، الوجهة الترفيهية والتجارية الأبرز في غرب القاهرة، حيث تحتضن مجموعة من أهم وأفخم المولات والمراكز التجارية في مصر.

كما لا تقتصر مولات 6 أكتوبر ومولات الشيخ زايد على التسوق فحسب. بل تمثل مراكز اجتماعية متكاملة (Integrated Social Hubs) كذلك تقدم تجربة طعام وترفيه وأعمال عالمية المستوى.، مما يعزز من قيمتها كوجهة استثمارية وسكنية.

من أبرز هذه الصروح الاستثمارية التي وضعت الشيخ زايد على خريطة التسوق الكبرى ما يلي :

اهم مولات الشيخ زايد مصر :

سنترو الشيخ زايد (Centro Sheikh Zayed).
سنترال افينيو الشيخ زايد (Central Avenue).
بيرلادو مول الشيخ زايد (Perlado Mall Sheikh Zayed)
بارك ستريت الشيخ زايد (Park St)

افضل مولات في 6 أكتوبر :

مول كون 6 أكتوبر (Kawn Mall)
سنترال هاب 6 أكتوبر (Central Hub Mall)
ليك يارد 6 أكتوبر (Lake Yard October)
انيكس 26 بيزنس كومبلكس اكتوبر (Annex 26 Business Complex)
شادو بيزنس بارك 6 أكتوبر (Shadow Business Park)
بلازا فيدا 6 أكتوبر (Plaza Vida October)
مول ستريب 13 أكتوبر (Strip October)
مول محور بلازا 6 أكتوبر (Mehwar Plaza)
سنترادا وان 6 أكتوبر (Centrada One)
داون تاون أكتوبر (Down Town October)
سبيس مول 6 أكتوبر (Space Mall)
بارك يارد مول 6 أكتوبر (Park Yard October)
ليك 46 أكتوبر (Lake 46 October)

مول سنترو الشيخ زايد Centro sheikh zayed – تجارى واداري

يُعد مول سنترو الشيخ زايد (Centro Sheikh Zayed) نموذجاً مثالياً للاستثمار الناجح في القطاع التجاري والإداري كما يقع سنترو في قلب أكثر مناطق زايد كثافة كما يوفر المول مجموعة متنوعة من الوحدات،.

(المكاتب الإدارية للبيع ذات التشطيبات الفاخرة – المحلات التجارية للبيع – عيادات طبية فاخرة). كما يتمتع مول (Centro Sheikh Zayed . بـ خدمات التشغيل التي تضمن استدامة قيمة عقارات تجارية وإدارية بداخله. ويُعتبر خياراً أولياً عند مقارنة أسعار المكاتب الإدارية في الشيخ زايد نظراً لقيمته المضافة.

يقع مباشرة بجوار زيد بارك (Zed Park) وعلى مقربة من محور 26 يوليو.
كما يضم وحدات تجارية (مطاعم وكافيهات ومحلات)، وطبية (عيادات متخصصة)، وإدارية (مكاتب).
يقع في قلب منطقة ذات كثافة سكانية عالية ويحيط به عدد من الجامعات والمستشفيات.
يتميز بواجهات زجاجية عصرية ومصاعد كهربائية وجراج كبير مخصص للسيارات، وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة.
يوفر وحدات بمساحات متنوعة في جميع القطاعات (تجاري، طبي، إداري).

سنترو الشيخ زايد Centro sheikh zayed – تجارى واداري

للمزيد من المعلومات حول مشروع سنترو الشيخ زايد اتصل بنا الان او ارسل رسالة على الواتساب المباشر على نفس الرقم وهو : 01014551159.

مول ليك 46 اكتوبر Mall Lake October – تجارى واداري

يُمثل مول ليك 46 أكتوبر (Lake 46 October) أحدث الفرص الواعدة في قلب مدينة السادس من أكتوبر مصر . حيث يتفوق بموقعه الذي يطل على 3 محاور رئيسية كما يقع بالقرب من نادي الصيد ومحور جمال عبد الناصر، مما يضمن تدفقاً مرتفعاً للزوار.

كما يُقدم المشروع مزيجاً متكاملاً من الوحدات التجارية والإدارية والطبية، مما يجعله مثالياً للمستثمرين الباحثين عن تنوع استخدام العقار. تبدأ مساحات المحلات التجارية للبيع والمكاتب الإدارية للبيع من مساحات صغيرة ومرنة. كما تتميز بخطط سداد تنافسية تبدأ بمقدم منخفض وتقسيط مريح يمتد لعدة سنوات. هذه الميزات تجعل ليك 46 أكتوبر خياراً قوياً لتحقيق أفضل عائد استثماري سريع في مشاريع أكتوبر الجديدة.

مول ليك 46 اكتوبر Mall Lake October

للمزيد من المعلومات حول مشروع مول ليك 46 أكتوبر اتصل بنا الان او ارسل رسالة على الواتساب المباشر على نفس الرقم وهو : 01014551159.

سنترال افينيو الشيخ زايد | Central Avenue

سنترال أفينيو الشيخ زايد Central Avenue : سنترال أفينيو هو مشروع استثماري متكامل ومتعدد الاستخدامات يقع في مدينة الشيخ زايد . كما يعد إحدى تحف شركة مباني إدريس للتطوير العقاري (Mabany Edris Developments)، التي تتمتع بخبرة واسعة في السوق العقاري المصري تمتد لأكثر من ربع قرن.

كذلك يتميز مشروع سنترال أفينيو بتصميم معماري راقي وانيق . ايضا يتمتع بواجهات زجاجية تعكس الفخامة. كما يتكون المول عادةً من دور أرضي وعدة أدوار علوية (طابقين أو ثلاثة). وتحيط به مساحات خضراء واسعة (البلازا) تضفي أجواءً مريحة على بيئة العمل والاستثمار.

Central Avenue Sheikh Zayed

للمزيد من المعلومات حول مشروع سنترال أفينيو اتصل بنا الان او ارسل رسالة على الواتساب المباشر على نفس الرقم وهو : 01014551159.

مشروع بلازا فيدا 6 أكتوبر Plaza Vida October

بلازا فيدا هو مول تجاري وإداري وطبي متكامل، يمثل فرصة استثمارية واعدة، وقد تم تطويره بواسطة شركة كيان للتطوير العقاري Kayan Developments. وهي شركة ذات خبرة في السوق العقاري المصري تمتد لأكثر من 20 عاماً، ولها سابقة أعمال تضم العديد من المشروعات التجارية.

تفاصيل عن مول كيان 6 اكتوبر Kayan Developments :

يقع في موقع استراتيجي وحيوي في قلب 6 أكتوبر (شارع السنترال بالحي الأول). مباشرة على محور 26 يوليو، لضمان أعلى تردد للعملاء.
انواع الوحدات : تجارى واداري وطبي.
يتكون المول من أرضي ودورين علويين، مع مساحات خضراء واسعة (البلازا) وواجهات زجاجية فاخرة.
كما تُسلم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيب كامل.

بلازا فيدا مول 6 اكتوبر Mall Plaza Vida October

للمزيد من المعلومات حول مشروع بلازا فيدا اتصل بنا الان او ارسل رسالة على الواتساب المباشر على نفس الرقم وهو : 01014551159.

مول ستريب 13 اكتوبر Strip October

يُعد مول ستريب 13 أكتوبر وجهة تجارية واستثمارية بارزة في قلب حدائق أكتوبر، وهو من تطوير شركة أركان للتطوير العقاري (Arkan Developments)، التي تتمتع بخبرة واسعة في إدارة وتشغيل المشاريع التجارية.

كما يتميز مشروع مول ستريب 13 في أكتوبر بـ بلوكيشن استراتيجي للغاية على المحور الخدمي الرئيسي في حدائق اكتوبر. تحديداً أمام مستشفى الكبد والجهاز الهضمي، بجوار تجمعات سكنية ضخمة (مثل كمبوند بيت المصرية و كمبوند أكاسيا)، مما يضمن كثافة عالية من الزوار.

تفاصيل عن مول ستريب 13 اكتوبر Strip October :

يمتد المول على مساحة تبلغ حوالي 2100 متر مربع.
ويتألف من ثلاثة أدوار (أرضي وأول وثانٍ).
وجميع وحداته التجارية تطل مباشرة على الشارع الرئيسي.
. يقدم المول وحدات تجارية بمساحات متنوعة تبدأ من حوالي 18 متر مربع.
مع ميزة توفير محلات دوبلكس (أرضي وأول) للعلامات التجارية والبنوك.

مشروع ستريب 13 اكتوبر | Strip Mall

أسعار مولات الشيخ زايد

ملاحظة : تخضع أسعار الوحدات في مدينة الشيخ زايد للتحديث المستمر

لمعرفة أحدث تحديثات أسعار مشاريع الشيخ زايد سواء تجاري او ادارى او طبي

يرجى إرسال رسالة عبر الواتساب من خلال : اضغط هنا.

و تعتمد أسعار الوحدات الاستثمارية فى الشيخ زايد ومدينة 6 اكتوبر على مجموعة من العوامل وهى

مساحة الوحدة : كلما زادت المساحة ارتفع سعر الوحدة.
نوع الوحدة : محل تجاري – مكتب او شركة – عيادة.