هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر | Hilton Civil Seven
هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر | Hilton Civil Seven – بجوار المتحف المصري الكبير امتلك الان في الواجهة الاستثمارية الأبرز في منطقة غرب القاهرة لعام 2026 بمشروع Hilton Civil Seven .
المشروع نتيجة تعاون استراتيجي لأول مرة من نوعه بين كلا من شركة MA Group محمد أيوب جروب وبين مجموعة فنادق هيلتون العالمية Hilton Worldwide.
هذا المشروع ليس مجرد مشروع سكني .بل هو أول “Branded Residences” يجمع بين فخامة الفنادق العالمية وخصوصية السكن الشخصي في قلب مدينة 6 أكتوبر وتحديدا بموقع راقي في حدائق اكتوبر.
كما يتمتع مشروع Hilton Civil Seven Residence بإطلالة كاملة و مباشرة على أهرامات الجيزة.وعلى بعد دقائق معدودة من المتحف المصري الكبير. كما يمتد المشروع على مساحة 10 فدان ارض
المشروع بمثابة فرصة استثمارية ذهبية بعوائد دولارية مضمونة بفضل إدارة هيلتون العالمية للوحدات، أو ترغب في اقتناء وحدة سكنية بمعايير عالمية وتجهيزات فندقية كاملة (Fully Finished & Furnished)، فإن هيلتون سيفيل سيفين هو الخيار الذي يضعك في قلب المستقبل السياحي والسكني لمصر. وفي ذلك المقال سنتناول كافة التفاصيل والمعلومات حول مشروع Hilton Civil Seven Residence.
هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر Hilton Civil Seven
عصر جديد للسكن الفندقي أمام الأهرامات
موقع هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر Hilton Civil Seven Location
اين يقع مشروع هيلتون سيفيل سيفين ؟ يعد الموقع الجغرافي هو الورقة الرابحة التي يراهن عليها مشروع Hilton Civil Seven. اختارت شركة محمد أيوب للتطوير العقاري موقعاً استراتيجياً في منطقة حدائق أكتوبر. وهي المنطقة التي تشهد طفرة عمرانية وسياحية كبرى، مما يجعل المشروع في مركز حيوي يربط بين التاريخ العريق لمدينة الجيزة والنهضة الحديثة لمدينة 6 أكتوبر.
المعالم القريبة من Hilton Civil Seven Residence :
- إطلالة مباشرة ومفتوحة على أهرامات الجيزة أحد أهم عجائب الدنيا السبع.
- يبتعد المشروع مسافة 5 دقائق فقط عن أكبر متحف في العالم المتحف المصري الكبير.
- يمكن الوصول إلى مطار سفنكس الدولي في غضون 15 دقيقة وهو ما يسهل حركة السفر للملاك والسياح.
- كما يبعد المشروع حوالي 10 دقائق عن “هايبر وان” وأهم المولات التجارية (مثل مول العرب ومول مصر).
- يقع المشروع مباشرة بالقرب من طريق الواحات وطريق الفيوم، كما يتصل بسهولة بـ الطريق الدائري.
ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية في 2026 م . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار .لمعرفة أحدث أسعار ومساحات مشروع هيلتون 6 اكتوبر 2026 . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.
نصيحة عقارية :
اختيار موقع يجمع بين القرب من “المتحف المصري الكبير” وإدارة فندقية عالمية مثل “هيلتون” يجعل من إعادة بيع الوحدة أو تأجيرها أمراً في غاية السهولة، حيث تستهدف هذه المنطقة السياح والمستثمرين الأجانب بشكل مباشر.
هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس Hilton Civil Seven Residence في مدينة 6 أكتوبر
المخطط الرئيسي لمشروع هيلتون سيفيل سيفين | Master Plan
ما هي مساحة مشروع هيلتون مدينة 6 أكتوبر ؟ تبلغ إجمالي مساحة مشروع هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر Hilton Civil Seven Residence حوالى 10 فدان ارض.
كما لم تتجاوز النسبة البنائية في مشروع Hilton Civil Seven الـ 20% من المساحة الكلية، وهو ما يعد إنجازاً معمارياً يوفر مساحات شاسعة للتنزه والراحة.كذلك تم تخصيص 80% من أرض المشروع للاندسكيب، والبحيرات الصناعية، وحمامات السباحة، والممرات المخصصة للمشي والجري.
من أهم ما هيلتون سيفيل سيفين هو استغلال أسطح المباني (Roof Tops) والتى تضم:
- حمامات سباحة إنفينيتي كما تمنحك شعوراً بالسباحة أمام الأهرامات مباشرة.
- مطاعم وكافيهات هيلتون تحت إدارة هيلتون لتقديم تجربة طعام عالمية.
كما يعتمد المخطط الرئيسي على تقنيات المدن الذكية، حيث تتوفر بنية تحتية رقمية متطورة تغطي كافة أرجاء المشروع، بداية من أنظمة الأمان المتطورة وصولا إلى شبكات الإنترنت فائقة السرعة المتاحة في الأماكن العامة.
التصميم الهندسي للمشروع هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر
تم تصميم المباني بأسلوب “المدرجات” أو الارتفاعات الذكية لضمان أن تحصل أكبر نسبة ممكنة من الوحدات على رؤية مباشرة للأهرامات أو للمساحات الخضراء الداخلية.
كما يضم المشروع 1500 وحدة فندقية للبيع فى مشروع هيلتون اكتوبر. وقد تم توزيع الشقق الفندقية بحيث تفصل بينها مساحات كافية تضمن الهدوء التام داخل كل جناح أو شقة فندقية.
كما صُمم مشروع مجموعة MA Developments بحيث تكون حركة السيارات بعيدة عن ممرات المشاة، مما يوفر بيئة آمنة تماماً للأطفال والعائلات.
Hilton Civil Seven
أنواع ومساحات الوحدات في هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر
ما هى مساحات الوحدات داخل Hilton Civil Seven Residence ؟ مشروع Hilton Civil Seven ليكون وجهة مرنة تلبي طموحات المستثمرين واحتياجات الراغبين في سكن فندقي فاخر. جميع الوحدات داخل المشروع يتم تسليمها بشكل كامل التشطيب (Ultra Super Lux)، مع فرش فندقي عصري يتناسب مع معايير شركة هيلتون العالمية، بالإضافة إلى تزويدها بكافة الأجهزة الكهربائية وأنظمة التكييف المركزية.
كما تتنوع المساحات لتناسب مختلف الاحتياجات وجاءت على النحو التالي:
- الاستوديوهات الفندقية: تبدأ مساحاتها من 30 متر مربع وتصل إلى 45 متر مربع.
- شقق فندقية (غرفة نوم واحدة): توفر مساحات تبدأ من 60 متر مربع.
- شقق فندقية (غرفتين نوم): تتراوح مساحاتها بين 80 متر مربع و140 متر مربع.
- شقق فندقية (3 غرف نوم): مساحات واسعة تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 195 متر مربع.
- البنتهاوس: كما تتوفر وحدات فاخرة تصل مساحاتها إلى 270 متر مربع مع تراسات واسعة وإطلالات بانورامية مفتوحة.
لا تفوت فرصة الاستثمار في أول سكن فندقي لهيلتون بأكتوبر. اتصل بنا الآن لمعرفة أحدث العروض والمساحات المتاحة في هيلتون سيفيل سيفين من خلال : 01014551159
ما هى معايير الجودة والتسليم في Civil Seven ؟
- إمكانية التحكم في الإضاءة والحرارة والخدمات عبر هاتفك الذكي.
- كما يتم اختيار الأثاث والديكورات الفاخرة بعناية لتعكس الرقي الذي تشتهر به براند “هيلتون”.
- العزل الصوتي والحراري لضمان أقصى درجات الهدوء والخصوصية داخل وحدتك السكنية.
أسعار مشروع هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر 2026
ما هى اسعار مشروع هيلتون سيفيل سيفين 6 اكتوبر؟ تُقدم الشركة المالكة للمشروع شركة MA Group بالتعاون مع علامة “هيلتون” العالمية اسعار شراء مناسبة مع القيمة الاستثمارية السياحية التي يقدمها المشروع .
كما تتماشى مع الفخامة والخدمات الفندقية المقدمة. يتميز مشروع Hilton Civil Seven Residence بكونه يقدم وحدات “جاهزة للتشغيل” شاملة التشطيب والفرش والأجهزة، مما يجعل القيمة مقابل السعر مرتفعة للغاية.
تفاصيل أسعار الوحدات تحديث 2026 :
- سعر المتر الفندقي: يبدأ سعر المتر في هيلتون سيفيل سيفين من 125,000 جنيه مصري.
- أسعار الاستوديوهات: تبدأ أسعار الوحدات الاستوديو من 5,000,000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق (غرفة واحدة): تبدأ من حوالي 7,500,000 جنيه مصري.
- أسعار الشقق (غرفتين نوم):متاح سعر 10,000,000 جنيه مصري وتصل إلى 12,500,000 جنيه مصري.
- أسعار الوحدات الكبيرة (3 غرف): تبدأ من 15,000,000 جنيه مصري.
- السعر شامل التشطيب والفرش والأجهزة.
مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .
لمعرفة أحدث أسعار ومساحات شقق هيلتون حدائق اكتوبر
يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا
خطط التقسيط في هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر | Hilton Civil Seven
- 10% فقط مع تقسيط الباقي على 10 سنوات.
- 15% من إجمالي قيمة الوحدة كما يتم تقسيط المتبقي على 15 سنة بأقساط متساوية وبدون فوائد.
- مبلغ جدية الحجز : لضمان أولوية الاختيار في المراحل الحالية، حددت الشركة مبلغ 100,000 جنيه مصري كجدية حجز (EOI)، وهي مستردة بالكامل.
لماذا تعتبر هذه الأسعار فرصة؟
عند مقارنة سعر المتر في مشروع Civil Seven بمشاريع فندقية مماثلة في الشيخ زايد أو القاهرة الجديدة، ستجد أن الاستثمار هنا يتميز بنقطة دخول سعرية منخفضة نسبياً مع توقعات بارتفاع كبير في القيمة السوقية فور تشغيل المتحف المصري الكبير بشكل كامل، مما يضمن “أرباح رأسمالية” (Capital Gain) ممتازة للملاك الأوائل.
شقق هيلتون بجوار المتحف المصري الكبير Hilton Apartments next to the Grand Egyptian Museum
مميزات وخدمات هيلتون سيفيل سيفين ريزيدنس
ما يجعل Hilton Civil Seven يتفوق على أي مشروع سكني آخر في أكتوبر هو مستوى الخدمة الفندقية الذي تقدمه “هيلتون العالمية”. هنا، أنت لا تشتري مجرد جدران، بل تشتري أسلوب حياة يجمع بين الراحة المنزلية والرفاهية الفندقية الكاملة.
أبرز خدمات Hilton October :
- خدمات Room Service على مدار 24 ساعة لتقديم الوجبات والطلبات إلى وحدتك مباشرة.
- خدمات Housekeeping وتشمل تنظيف وصيانة دورية للوحدات بمعايير الفنادق العالمية الخمس نجوم.
- مكتب استقبال يعمل على مدار الساعة لمساعدة السكان في الحجوزات، التنقلات، وتلبية الاحتياجات اليومية.
- تمنحك شركة هيلتون ميزة إدارة وحدتك وتأجيرها نيابة عنك، مما يضمن لك عائداً استثمارياً بالعملة الصعبة دون عناء الإدارة.
- كما يوجد Infinity Pool على الروف ويتمتع بـ إطلالة بانورامية ساحرة على أهرامات الجيزة.
- صالة ألعاب رياضية (Gym) مجهزة بأحدث الأجهزة، بالإضافة إلى “سبا” (Spa) وجاكوزي وساونا للاسترخاء.
- يتوفر داخل مشروع MA Developments باكتوبر ملاعب “بادل تنس” (Padel Tennis)
- كما يوجد ايضا ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.في Hilton Towers October.
- يضم هيلتون حدائق اكتوبر سلسلة من المطاعم العالمية تحت إشراف طهاة محترفين فنادق هيلتون.
- كما يوجد ايضا في Hilton October مساحات هادئة مجهزة بإنترنت فائق السرعة تناسب رجال الأعمال وأصحاب الأعمال الحرة.
- كذلك تتوفر صالات عرض سينمائية خاصة بالسكان ومناطق ألعاب للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل.
- كاميرات مراقبة (CCTV) تغطي كافة أنحاء المشروع، مع طاقم حراسة مدرب على مدار الساعة.
- يعتمد مشروع Hilton Towers October على تقنيات توفير الطاقة، وأنظمة مكافحة الحرائق المتطورة، والتحكم الرقمي في الدخول والخروج.
العيش في مشروع يحمل علامة “هيلتون” يعني أنك تحصل على جودة حياة مضمونة عالمياً. وهو ما يرفع من قيمة عقارك بشكل مستمر مقارنة بالمشاريع التي تفتقر للإدارة الفندقية المحترفة.
نبذة عن شركة محمد أيوب MA Group
هة الاشركة المطورة للمشروع . تتمتع الشركة بخبرة تمتد لسنوات طويلة، نجحت خلالها في تنفيذ مشروعات تركت بصمة واضحة في منطقة غرب القاهرة (6 أكتوبر و الشيخ زايد). كما تتميز الشركة بعدة نقاط تجعلها اختياراً آمناً للمستثمرين:
- تُوجت نجاحات الشركة بعقد شراكة استراتيجية مع مجموعة هيلتون العالمية (Hilton Worldwide)، وهو ما يعد شهادة ثقة دولية في قدرة الشركة على تنفيذ مشروعات بمواصفات قياسية عالمية.
- كما تلتزم شركة MA Group باستخدام أرقى مواد البناء وأحدث التقنيات الهندسية، مع التركيز على التصميمات المعمارية العصرية التي تمزج بين الفخامة والعملية.
- تمتلك ايضا الشركة محفظة مشروعات متنوعة، وتُعرف بالالتزام بجدول التنفيذ والتسليم، مما بنى جسراً من الثقة مع عملائها من داخل وخارج مصر.
رؤية الشركة في مشروع Civil Seven:
لم ترد شركة محمد أيوب مجرد بناء وحدات سكنية، بل استهدفت خلق وجهة سياحية وسكنية متكاملة تخدم رؤية مصر 2030 في تنشيط السياحة. من خلال هذا المشروع، تقدم الشركة منتجاً عقارياً يدر عائداً استثمارياً بالعملة الصعبة (الدولار) بفضل إدارة هيلتون لعمليات التأجير، مما يحمي مدخرات العملاء ويزيد من قيمتها بمرور الوقت.
كلمة أخيرة للمستثمر :
عندما تجتمع الخبرة المحلية لشركة محمد أيوب جروب مع المعايير الدولية لشركة هيلتون، فأنت أمام فرصة استثمارية لا تتكرر كثيراً في سوق العقارات المصري.
برشور هيلتون سيفيل سيفين أكتوبر | Hilton Civil Seven
