ليوان أكتوبر | Liwan Residence
ليوان أكتوبر | Liwan Residence – من أرقى المشروعات السكنية التي تقدمها شركة ميترا للتطوير العقاري في قلب مدينة السادس من أكتوبر بمنطقة الحزام الأخضر، ليكون مجتمعاً عمرانياً استثنائياً مخصصاً للفيلات الفاخرة وحدها كالتاون والتوين هاوس والفيلات المستقلة، مما يضمن لساكنيه أعلى مستويات الخصوصية والهدوء.
كما يتميز المشروع بتناغم فريد بين العمارة العصرية والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تحيط بكل زاوية لتمنح إطلالات آسرة تبعث على الاسترخاء. كما ينفرد بموقع استراتيجي بالقرب من المحاور الحيوية كطريق الواحات ومول العرب والجامعات الكبرى، مما يسهل الوصول إليه والانتقال منه.
ولأن الراحة تبدأ من التفاصيل، يقدم الكمبوند باقة متكاملة من المرافق الترفيهية والخدمات الأساسية التي تلبي تطلعات العائلات، مدعومة بأنظمة سداد مرنة وميسرة تصل لـ 10 سنوات مما تتيح تقسيط ثمن الوحدة على فترات طويلة وبدون فوائد، ليصبح امتلاك فيلا الأحلام واقعاً ملموساً بكل سهولة ويسر.وفي ذلك المقال سنتناول كافة التفاصيلوالمعلومات الهامة حول مشروع ليون.
ليوان أكتوبر Liwan Residence
موقع ليوان أكتوبر | Liwan Residence
اين يقع كمبوند ليوان 6 اكتوبر ؟ يقع كمبوند ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر (Liwan Residence October) في منطقة الحزام الأخضر (حوض 34). كما يقع كموبند ليوان تحديداً في أول منطقة فلل على طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر غرب القاهرة.
كذلك يوازن المشروع ببراعة بين الهدوء التام والخصوصية التي توفرها طبيعة الحزام الأخضر منخفضة الكثافة السكانية، وبين القرب الشديد من أهم المحاور المرورية والمعالم الحيوية.
الأماكن القريبة من Liwan 6 October :
- طريق الواحات: على بُعد (من دقيقة إلى 4 دقائق)، مما يسهل التنقل نحو مختلف مناطق غرب القاهرة.
- محطة مونوريل أكتوبر: تقع على بُعد دقيقة إلى 3 دقائق فقط.
- المحاور الرئيسية: يقع بالقرب من شرايين الحركة الحيوية، مثل محور البوليفارد، ومحور 26 يوليو، وصلة دهشور.
- المؤسسات التعليمية: دقائق معدودة تفصله عن أهم الجامعات، مثل جامعة بادية، جامعة الأهرام الكندية، وجامعة زويل.
- المراكز التجارية والترفيهية: يقترب المشروع من أشهر وجهات التسوق في أكتوبر والشيخ زايد، على رأسها مول العرب ومول مصر.
ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية ي . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار .لمعرفة أحدث أسعار ومساحات لوان 6 اكتوبر . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.
المخطط العام لمشروع ليوان أكتوبر | Liwan Residence
يتميز مشروع ليوان أكتوبر (Liwan 6 October) بتخطيط هندسي فريد يجمع بين الفخامة والخصوصية. كما يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ نحو 5 أفدنة فقط. وهو ما يمنحه طابع “البوتيك كمبوند” (Boutique Compound) الذي يركز على توفير أقصى درجات الهدوء والحصرية للسكان، بعيداً عن التكدس السكاني والزحام.
كما تم تقسيم المساحة الإجمالية للمشروع تحت إشراف نخبة من الاستشاريين الهندسيين لتوزيع النسب كالتالي:
1. نسبة الإنشاءات والكتلة البنائية (15%)
- تقتصر المساحة البنائية على نحو 15% فقط من إجمالي مساحة الكمبوند.
- كما يضم المشروع 21 وحدة سكنية فقط في الكمبوند بأكمله.
- مقسمة بين فلل التوين هاوس والفلل المستقلة لضمان أعلى مستويات الخصوصية.
2. اللاندسكيب والمرافق والخدمات (85%)
- تم تُخصص النسبة الأكبر (85%) للمساحات الخضراء المفتوحة، الحدائق المصغرة (Pocket Gardens). والمسطحات المائية (Water Features).
- كما تضمن المساحات الفاصلة بين الفيلات توفير خصوصية كاملة وإطلالات طبيعية مميزة لكل وحدة سكنية.
- تشمل هذه النسبة منطقة الخدمات الأساسية والترفيهية للمشروع على مساحة تقارب 2,700 متر مربع، وتضم مرافق متنوعة.
مساحات الوحدات فى ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر
ييتميز كمبوند ليوان 6 أكتوبر (Liwan Residence October) بأنه مصمم ليصبح مجتمعاً سكنياً حصرياً يقتصر بالكامل على الفيلات الفاخرة، حيث يضم المشروع 21 فيلا فقط لضمان أقصى درجات الخصوصية والهدوء.
تتوزع مساحات الوحدات وأنواعها داخل المشروع كالتالي:
فيلا توين هاوس :
- مساحة تبدأ من 266 متر مربع و صولا للمساحات الكبرى.
- تتكون من (دور أرضي + دور أول + روف) مع مساحة خارجية مخصصة لحديقة خاصة.
الفلل المستقلة :
- مساحة تبدأ من 349 متر مربع و صولا للمساحات الكبرى.
- تأتي مع حدائق خارجية خاصة بمساحات متنوعة (تصل إلى ما بين 360 متر مربع).
- كما تتيح للعملاء حرية تنسيقها وتصميمها حسب رغبتهم.
هل ترغب في معرفة تفاصيل إضافية حول تقسيم الأدوار الداخلية للفلل أو الأسعار الخاصة بكل مساحة؟ راسلنا عبر الواتساب المباشر عبر : 01014551159.
ليوان أكتوبر Liwan Residence
اسعار ليوان أكتوبر | Liwan Residence
تتفاوت أسعار الوحدات في كمبوند ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر Liwan Residence October لشركة ميترا للتطوير العقاري بناءً على نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند.
مع العلم انه يقتصر المشروع على الفيلات الفاخرة (توين هاوس وفلل مستقلة)، كما تأتي الأسعار التقريبية كالتالي:
- أسعار فيلا توين هاوس من 8,000,000 كما يصل سعرها الى 10,000,000 جنيه مصري .
- أسعار الفلل المستقلة من 12,000,000 كما يصل سعرها 12,600,000 جنيه مصري.
- تبدأ مبلغ جدية الحجز (EOI) من 50,000 جنيه مصري.
مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر.
لمعرفة أحدث اسعار ليوان اكتوبر
يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا
التقسيط فى Liwan Residence 6 October
يتميز نظام التقسيط والسداد في كمبوند ليوان ريزيدنس 6 أكتوبر المقدم من شركة ميترا للتطوير العقاري بالمرونة الكبيرة وطول فترة السداد لتناسب راغبي الاستثمار والتميز في منطقة الحزام الأخضر.
خطة السداد :
- مقدم التعاقد: يبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
- فترة التقسيط: يتم سداد باقى قيمة الوحدة على أقساط متساوية بدون فوائد تصل حتى 10 سنوات.
- وهي من أقوى ميزات السداد التي تمنح العميل راحة مالية في توزيع الأقساط على مدى زمني طويل.
خدمات ليوان أكتوبر | Liwan Residence
يُعد كمبوند ليوان 6 أكتوبر (Liwan Residence October) وجهة سكنية متكاملة تجمع بين روعة التصميم الطبيعي ومقومات الرفاهية والأمان، لتلبي كافة تطلعات الحياة العصرية الحديثة.
أولاً: المرافق الترفيهية والطبيعة
- لاندسكيب ومساحات خضراء شاسعة: تغطي نحو 85% من مساحة المشروع، وتوفر إطلالات ساحرة وبيئة هادئة ونقية.
- حمامات سباحة: صُممت بطراز عصري لتمنح السكان أوقاتاً مميزة من الاستجمام والراحة.
- كلوب هاوس (Clubhouse): يمثل ملتقى اجتماعياً راقياً لقضاء أجمل الأوقات وممارسة الأنشطة المختلفة.
- صالة ألعاب رياضية (Gym): مجهزة بأحدث الأجهزة الرياضية للحفاظ على اللياقة البدنية.
- مسارات رياضية: تضم مسارات آمنة ومخصصة للجري وركوب الدراجات وسط الطبيعة الهادئة.
- منطقة ألعاب الأطفال (Kids Area): توفر مساحات ترفيهية آمنة ومصممة خصيصاً لتسلية الصغار.
ثانياً: الخدمات الأساسية والأمنية والتجارية
- حراسة أمنية مشددة: يعتمد الكمبوند على طاقم أمني متكامل يعمل على مدار اليوم لضمان الأمان والاطمئنان التام.
- بوابات إلكترونية وأنظمة مراقبة: تشمل شبكة حديثة من كاميرات المراقبة وبوابات ذكية لتنظيم حركة الدخول والخروج بأمان.
- منطقة تجارية متكاملة: أُنشئت لتلبي كافة الاحتياجات اليومية وتوفر تجربة تسوق سهلة دون الحاجة لمغادرة الكمبوند.
- جراجات منظمة: توفر مواقف سيارات واسعة ومؤمنة تضمن سهولة الحركة وتمنع التكدس المروري.
ليوان أكتوبر Liwan Residence
نبذة عن شركة ميترا للتطوير العقاري (METRA Developments)
تُعد شركة ميترا للتطوير العقاري (METRA Developments) واحدة من الشركات الرائدة وأبرز الأسماء في السوق العقاري المصري. حيث تمتلك خبرة واسعة تتجاوز 15 عاماً في مجالات المقاولات والتطوير العقاري.
تسعى الشركة باستمرار لتقديم مشروعات سكنية متكاملة ومتميزة، تعتمد في فلسفتها على دقة التخطيط وجودة التنفيذ العالية. كما تهتم بأدق تفاصيل البناء لضمان أعلى معايير الجودة، وتوفير بيئة معيشية راقية تلبي تطلعات العملاء والمستثمرين.
إلى جانب ذلك، تحرص الشركة على اختيار المواقع الحيوية والاستراتيجية لمشروعاتها بعناية فائقة، ويُعد كمبوند “ليوان 6 أكتوبر” نموذجاً بارزاً لمشروعاتها الناجحة. وحتى الآن، نجحت ميترا في تسليم العديد من المشروعات والكثير من الوحدات السكنية بنجاح تام، ملتزمةً بالمواعيد المحددة لتعزيز ثقة عملائها الدائمة.
برشور وصور ليوان أكتوبر | Liwan Residence
للمزيد من المعلومات والتفاصيل حول كمبوند ليوان أكتوبر | Liwan Residence
رقم مبيعات كمبوند ليوان 6 أكتوبر
