كمبوند نسيم الشيخ زايد Naseem Compound

يمثل كمبوند نسيم الشيخ زايد Naseem Compound أحد أبرز المشروعات السكنية التي تعيد صياغة مفهوم ويقام ع علي مساحة 25 فدان المجتمعات العصرية داخل مدينة الشيخ زايد، حيث يجمع المشروع بين الموقع الاستراتيجي في قلب الثورة الخضراء Green Revolution Area، وبين امتداد مساحته المدروسة بعناية لتوفير بيئة سكنية راقية تعتمد على التخطيط الهندسي الحديث.

يأتي كمبوند نسيم الشيخ زايد Naseem Compound ليؤكد رؤية المطور في تقديم مشروع سكني متكامل يوازن بين المساحات الخضراء المفتوحة والبنية العمرانية الهادئة، مما يمنح العملاء تجربة سكنية استثنائية في مكان يجمع بين الخصوصية، الرفاهية، وسهولة الوصول إلى أهم المحاور الحيوية في الشيخ زايد.

ويستمد المشروع قوته من موقعه الحيوي الذي يربطه مباشرة بالطريق الصحراوي، مطار سفنكس الدولي، المتحف المصري الكبير، وداندي مول، مما يجعله نقطة اتصال مركزية بين الشيخ زايد وغرب القاهرة.

كما يتمتع Naseem Compound ، ليظل الثابت أن المشروع يعتمد على كثافة سكانية منخفضة وبنية هندسية حديثة تضمن أعلى درجات الراحة للسكان.

كمبوند نسيم الشيخ زايد Naseem Compound

موقع كمبوند نسيم الشيخ زايد Naseem Compound

نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed يقع في الشيخ زايد داخل نطاق منطقة الثورة الخضراء بشارع 5. ولذلك يتمتع المشروع بموقع استراتيجي دقيق يحقق معادلة صعبة بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى أهم المناطق الحيوية.

بالإضافة إلى ذلك. يقترب المشروع من عدد كبير من الطرق والمحاور الرئيسية التي تخدم سكان غرب القاهرة. وهو ما يجعل الوصول إلى العمل والخدمات اليومية أكثر سلاسة.

ومن ناحية أخرى. فإن هذا الموقع يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع على المدى المتوسط والطويل. كما يعزز من فرص ظهوره في نتائج البحث المتعلقة بالسكن الراقي في الشيخ زايد.

أهم الأماكن القريبة من نسيم الشيخ زايد Naseem Compound:

الطريق الصحراوي.
داندي مول.
القرية الذكية.
مطار سفنكس الدولي.
المتحف المصري الكبير.

ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار لذلك ليس هناك سعر ثابت في الوقت الحالي. لمعرفة أحدث أسعار ومساحات كمبوند نسيم في الشيخ زايد . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.

مساحة كمبوند نسيم الشيخ زايد Naseem Compound

نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed تم تطويره على مساحة كلية تسمح بتنفيذ مشروع سكني متكامل منخفض الكثافة. ولذلك. فإن المساحة الإجمالية للمشروع تمثل عنصرًا أساسيًا في جودة التخطيط العمراني.

بالإضافة إلى ذلك. يساهم حجم الأرض في توفير توازن واضح بين المباني السكنية والمساحات المفتوحة. وهو ما يبحث عنه العملاء عند البحث عن شقق سكنية في الشيخ زايد داخل كمبوندات حديثة.

وبالتالي. فإن هذه المساحة تتيح تنفيذ مشروع سكني يعتمد على توزيع مدروس للمباني. ومسافات مناسبة بين الوحدات. ونسب بناء مدروسة.

وهو ما ينعكس بشكل مباشر على جودة الحياة داخل نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed. وبناءً على البيانات الواردة في المستندات والمصادر المتاحة. جاءت المساحة الكلية للمشروع كما يلي:

المساحة الكلية تقدر بحوالي 25 فدان.

التصميم الهندسي في نسيم الشيخ زايد Naseem sheikh Zayed

نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed تم تصميمه وفق رؤية معمارية حديثة تعتمد على التوازن بين الجمال والوظيفة. ولذلك. يركز التصميم على توفير بيئة سكنية مريحة تحقق الخصوصية والهدوء مع الحفاظ على الطابع العصري.

بالإضافة إلى ذلك. تم وضع المخطط العام للمشروع ليخدم الاستخدام السكني طويل الأمد. وهو ما يجعله مناسبًا للباحثين عن كمبوند سكني متكامل في الشيخ زايد.

ومن ناحية أخرى. تم تنفيذ التصميم من خلال شركة A.D.C تحت إشراف المهندسين أحمد سرور وأحمد ماهر. وهو ما يعزز من مصداقية المشروع وقيمته المعمارية.

عناصر التصميم الأساسية:

تقسيم المشروع إلى 3 زونات سكنية رئيسية.
عدد المباني داخل المشروع 10 عمارات سكنية.
استخدام واجهات بمواد حديثة تشمل زجاج حراري مقاوم لأشعة الشمس.
تصميم مداخل رخامية وبلكونات واسعة بألوان حيادية.

خدمات كمبوند نسيم الشيخ زايد Naseem Compound

نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed تم تطويره ليكون كمبوند سكني متكامل يعتمد على منظومة خدمات مدروسة تخدم أسلوب الحياة العصري داخل الشيخ زايد.

ولذلك. لم يقتصر التخطيط على توفير وحدات سكنية فقط. بل امتد ليشمل بيئة متكاملة تضمن الأمان. الراحة. والاستدامة على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك. تم توزيع الخدمات داخل المشروع بشكل يراعي سهولة الحركة وتقليل الضوضاء والحفاظ على الخصوصية.

تشمل الخدمات ما يلي:

نظام أمني متكامل يعمل على مدار اليوم. يشمل أفراد حراسة محترفين. بوابات إلكترونية للتحكم في الدخول والخروج. كاميرات مراقبة موزعة لتغطية جميع المداخل والمناطق المشتركة.
أنظمة حديثة لمكافحة وإطفاء الحرائق. مطابقة لمعايير السلامة داخل المجتمعات السكنية المغلقة.
جراجات ومواقف سيارات مخصصة للسكان والزوار. تم تصميمها لتقليل التكدس داخل المناطق السكنية.
مساحات خضراء واسعة موزعة بين المباني. تساهم في تحسين جودة الهواء وتوفير بيئة هادئة للسكان.
ممرات مخصصة للمشي. ومسارات للدراجات. تتيح نمط حياة صحي داخل الكمبوند.
مناطق ألعاب أطفال مؤمنة بالكامل. ومصممة بما يتناسب مع مختلف الأعمار.
مناطق جلوس خارجية. ممشى ترفيهي. ومساحات اجتماعية صغيرة تدعم التفاعل بين السكان دون الإخلال بالخصوصية.
خدمات صيانة مستمرة. إدارة تشغيل احترافية. ونظام نظافة دائم للحفاظ على جودة المشروع وقيمته السوقية.

انواع ومساحات وحدات كمبوند نسيم الشيخ زايد Naseem Compound

نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed يقدّم تنوعًا مدروسًا في أنواع ومساحات الوحدات السكنية. ولذلك. يخاطب المشروع احتياجات شرائح مختلفة من الباحثين عن شقق للبيع في الشيخ زايد. سواء للسكن العائلي أو للاستثمار العقاري طويل الأجل.

بالإضافة إلى ذلك. تم توزيع المساحات بطريقة تضمن الاستفادة القصوى من التصميم الداخلي. وتحقيق الخصوصية داخل كل وحدة. ومن ناحية أخرى.

تنقسم أنواع ومساحات الوحدات داخل على النحو التالي:

شقق غرفة نوم واحدة. بمساحات تتراوح من 60 متر مربع إلى 65 متر مربع.
شقق غرفتين نوم. بمساحات تبدأ من 117 متر مربع وتصل إلى 149 متر مربع.
شقق ثلاث غرف نوم. بمساحات تتراوح من 162 متر مربع إلى 210 متر مربع.
شقة أربع غرف نوم. بمساحة 227 متر مربع.

للاستفسار حول المساحات المتوفرة حاليا داخل نسيم الشيخ زايد شركة جولدن لاند العقارية يرجى ارسال رسالة عبر الواتساب من خلال : 01014551159

اسعار كمبوند نسيم الشيخ زايد Naseem Compound

نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed يطرح أسعارًا مدروسة تعكس الموقع المميز وجودة التصميم ومستوى الخدمات داخل كمبوند سكني متكامل في الشيخ زايد.

ولذلك. تُعد الأسعار داخل المشروع مناسبة لشريحة واسعة من الباحثين عن شقق للبيع في الشيخ زايد سواء بغرض السكن أو الاستثمار العقاري.

بالإضافة إلى ذلك. تم تحديد سعر المتر بما يتماشى مع متوسط السوق للمشروعات السكنية الحديثة في المنطقة. مع توفير خصم إطلاق يزيد من الجاذبية الشرائية في المراحل الأولى. ومن ناحية أخرى.

وبناءً على الأسعار المعلنة كالتالي:

سعر المتر المعلن قبل الخصم يصل إلى 35000 جنيه مصري للمتر المربع.
خصم إطلاق على الوحدات بنسبة 5 بالمائة خلال فترة الطرح الأولى.
سعر شقق غرفة نوم واحدة يتراوح تقريبًا من 1980000 جنيه مصري إلى 2145000 جنيه مصري.
سعر شقق غرفتين نوم يتراوح تقريبًا من 3861000 جنيه مصري إلى 4917000 جنيه مصري.
سعر شقق ثلاث غرف نوم مربع يتراوح تقريبًا من 5346000 جنيه مصري إلى 6930000 جنيه مصري.
سعر شقة أربع غرف نوم يصل إلى حوالي 7491000 جنيه مصري.

مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .

لمعرفة أحدث أسعار ومساحات كمبوند نسيم الشيخ زايد الثورة الخصراء 2026

يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا

طرق التقسيط نسيم الشيخ زايد Naseem sheikh Zayed

نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed يوفّر أنظمة حجز وسداد مرنة تم تصميمها لتسهيل قرار الشراء داخل كمبوند سكني متكامل في الشيخ زايد.

ولذلك. تعتمد طرق التقسيط داخل المشروع على تقليل الأعباء المالية في المراحل الأولى. مع إتاحة فترات سداد طويلة تناسب مختلف الاحتياجات.

بالإضافة إلى ذلك. تستهدف أنظمة السداد الباحثين عن شقق للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط سواء للسكن أو للاستثمار العقاري الآمن. ومن ناحية أخرى.

وبناءً على أنظمة الحجز والسداد المعلنة على النحو التالي:

حجز ما قبل الإطلاق بقيمة 50000 جنيه مصري. المبلغ قابل للاسترداد بالكامل. ويتم تحديد أولوية الحجز حسب أسبقية التقديم.
مقدم حجز يبدأ من 5 بالمائة من إجمالي قيمة الوحدة.
فترة سداد تمتد حتى 10 سنوات. بأقساط متساوية بدون أعباء إضافية معلنة.
إتاحة خصم إطلاق بنسبة 5 بالمائة في حالة السداد خلال فترة الطرح الأولى.
مرونة في اختيار نظام السداد بما يتناسب مع قدرة العميل المالية.

معلومات هامة عن جولدن لاند للتطوير العقاري Golden Land

شركة جولدن لاند للتطوير العقاري Golden Land Development هي الشركة المطوّرة لمشروع نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed. وتُعد من الشركات التي تمتلك خبرة متنوعة في مجالات التطوير العقاري والاستثمار.

ولذلك. تعتمد الشركة في تنفيذ مشروعاتها على دراسة دقيقة للمواقع. وجودة التخطيط. والالتزام بالمعايير الفنية والقانونية.

بالإضافة إلى ذلك. وهو ما يعزز الربط بين اسم المشروع واسم المطوّر عند البحث عن مشروعات سكنية في الشيخ زايد من تطوير شركات موثوقة.

ومن ناحية أخرى. يقود رؤية الشركة المهندس قطب مختار. مع شراكات إقليمية ودولية تضيف إلى خبرتها العملية. كما ورد حصول المشروع على القرار الوزاري رقم 653 لسنة 2025. وهو عنصر مهم يعزز ثقة العملاء ومحركات البحث في آن واحد.

سابقة أعمال جولدن لاند العقارية :

Mini Compound Ladress ضمن مشروعات سكنية منخفضة الكثافة.
Stip Mall كمشروع تجاري يخدم مناطق أكتوبر والشيخ زايد.
مشروعات سكنية داخل بيت الوطن.
تنفيذ مصنع تعبئة وتغليف ضمن أنشطة الشركة الصناعية.
شركات متخصصة في أعمال الديكور والتشطيبات.

اسئلة شائعة حول كمبوند نسيم الشيخ زايد Naseem Compound

أين يقع مشروع نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed؟

يقع المشروع في الشيخ زايد بمنطقة الثورة الخضراء بشارع 5. بالقرب من الطريق الصحراوي والقرية الذكية ومطار سفنكس.

هل نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed مناسب للسكن أم الاستثمار؟

المشروع مناسب للسكن الدائم بسبب الموقع والخدمات. كما يعد خيارًا جيدًا للاستثمار العقاري في الشيخ زايد نظرًا لارتفاع الطلب وقيمة المنطقة.

ما أنواع الوحدات المتاحة داخل Naseem Sheikh Zayed؟

يضم المشروع شقق سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من غرفة نوم واحدة وحتى أربع غرف نوم لتناسب مختلف الاحتياجات.

ما متوسط أسعار الشقق في نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed؟

تختلف الأسعار حسب المساحة ونوع الوحدة. ويتم احتسابها بناءً على سعر متر معلن مع خصم إطلاق خلال فترة الطرح.

هل يوجد تقسيط في Naseem Zayed Compound؟

نعم. يوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدم منخفض مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات.

من هو المطور العقاري لمشروع نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed؟

المطور هو Golden Land Development وهي شركة تمتلك سابقة أعمال في الشيخ زايد وأكتوبر.

هل المشروع حاصل على تراخيص رسمية؟

نعم. ورد حصول المشروع على القرار الوزاري رقم 653 لسنة 2025 وفق المستندات المعلنة.

نسيم الشيخ زايد Naseem El Sheikh Zayed

نسيم الشيخ زايد Naseem Sheikh Zayed يمثل فرصة حقيقية للسكن أو الاستثمار داخل واحدة من أفضل مناطق الشيخ زايد من حيث الموقع والتخطيط وجودة التنفيذ. ولذلك. يجمع المشروع بين التفاصيل المدروسة والسعر المناسب وأنظمة السداد المرنة. وهو ما يجعله اختيارًا قويًا للباحثين عن قيمة حقيقية وتصنيف متقدم في سوق العقارات.

كمبوند نسيم الشيخ زايد Naseem Compound