كمبوند واتر واى الشيخ زايد

كمبوند واتر واى الشيخ زايد – أحد أحدث المشروعات السكنية والاستثمارية. أطلقت الشركة المشروع في قلب غرب القاهرة.

تتبع هذه الأبراج شركة “ذا the واتر واي للتطوير العقاري” (The Waterway Developments). يأتي هذا المشروع العريق امتداداً حقيقياً لنجاحات الشركة الكبيرة في التجمع الخامس.

كما يتواجد في مناطق حيوية أخرى. يقدم المشروع مفهوماً متطوراً وغير تقليدي للرفاهية والخصوصية والعيش الراقي. فإذا كنت تبحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد، أو رغبت في اقتناص فرصة حقيقية لـ استثمار عقاري في زايد الجديدة، فإن هذا الصرح يمثل الوجهة المثالية التي تلبي طموحاتك.

كمبوند واتر واى الشيخ زايد

موقع كمبوند واتر واي الشيخ زايد

اختارت شركة “ذا the واتر واي” بعناية فائقة حيث يقع مشروع واتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Sheikh Zayed تحديدا في قلب مدينة الشيخ زايد. بالقرب من (Hyper One) ومحور 26 يوليو، مما يجعله قريباً من أهم المناطق الحيوية في مدينة الشيخ زايد. ومدينة 6 أكتوبر.

كما يتوسط الكمبوند مجموعة من أرقى المجمعات السكنية (Compounds) في المنطقة.

أهم الاماكن والطرق القريبة من Waterway West El Sheikh Zayed :

يقع على بعد دقائق معدودة عن وصلة دهشور الحيوية.
يقترب بشدة من مشروعات كبرى مثل “كايرو جيت” (Cairo Gate) لشركة إعمار. ويجاور أيضاً “فيلدج ويست” (Village West).
يسهل الوصول إليه عبر محور 26 يوليو، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري.
يقترب من المعالم الحيوية مثل: مول مصر، هايبر وان، ميدان جهينة، جامعة النيل، ومطار سفنكس الدولي.

ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية في 2026 م . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار. لمعرفة أحدث أسعار ومساحات مشروع جيزة داون تاون نوفارا 2026 . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.

شركة واتر واى العقارية (The Waterway Developments)

شركة واتر واى العقارية (The Waterway Developments) وراء هذا الصرح الكبير اسم عريق في عالم التطوير العقاري. الشركة هي “ذا واتر واي للتطوير العقاري”.

وهي نتاج شراكة استراتيجية قوية بين رجل الأعمال المصري المهندس/ أحمد السويدي وشركاه. تُعرف الشركة بوضع بصمة معمارية فريدة. تستلهم أحدث التصميمات العالمية مع الالتزام بمواعيد التسليم.

ومن أبرز مشاريع شركة ذا واتر واى السابقة:

ذا the واتر واي التجمع الخامس (The Waterway New Cairo): المشروع الأيقوني الأول للشركة.
ذا واتر واي بلس (The Waterway Plus): مشروعات تجارية وإدارية متميزة.
فندق هوتل دي باص (Hotel De Passe) بورسعيد: مشروع سياحي وسكني راقي.
كمبوند ذا واتر واي الساحل الشمالي (The Waterway North Coast): وجهة الصيف الفاخرة.

مساحة وتصميم كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد

تلغ مساحة واتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West El Sheikh Zayed حوالى 47 فدان ارض. حيث حرصت الشركة المطورة للمشروع أشد الحرص على استغلال هذه المساحة لتوفير مجتمع سكني مريح ومتكامل. ولذلك، تم تخصيص 85% من مساحة المشروع بالكامل للمساحات الخضراء (Landscape) والمسطحات المائية والبحيرات (Lagoon).

كما تقتصر مساحة المباني على 15% فقط من إجمالي مساحة المشروع. وهذا يعني أن أغلب أرجاء المشروع عبارة عن مسطحات خضراء وبحيرات مائية، مع ضرورة الحفاظ التام على خصوصية وراحة السكان. إضافة إلى ذلك، تتميز المباني بتصميم عصري وفخم يعتمد على الطراز الأمريكي (American Style).

The Waterway Developments

أنواع ومساحات الوحدات في واتر واي الشيخ زايد

حرصت شركة واتر واى العقارية (The Waterway Developments)على طرح محفظة متنوعة ومدروسة من الوحدات. كما تتفاوت المساحات لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات . وجاءت كما يلي.

شقق سكنية (غرفة نوم واحدة): كما تبدأ المساحات من 87 متراً مربعاً.
شقق سكنية (غرفتين): كما تبدأ المساحات من 120 متراً مربعاً.
شقق سكنية (3 غرف): كما تتراوح مساحاتها بين 160 متر مربع.
شقق سكنية (4 غرف): كما تبلغ مساحتها 232 متراً مربعاً.
الشقق الكبرى والبنتهاوس / الدوبلكس: كما تبدأ من 240 متر مربع فأكثر للعائلات الكبيرة.
الوحدات التجارية والإدارية والطبية: منطقة متكاملة لخدمة السكان وتوفير بيئة عمل وتسوق راقية.

الخدمات والمميزات فى واتر واى الشيخ زايد

يضم Waterway West Zayed حزمة الخدمات والأنشطة الترفيهية داخل المشروع منظومة متكاملة تغنيك تماماً عن مغادرة الكمبوند وتلبي كافة احتياجاتك المعيشية.

أهم ما يميز مشروع وووتر واى الجديد الشيخ زايد :

النادي الاجتماعي (Clubhouse): مخصص حصرياً لسكان الكمبوند، مما يسهم في تعزيز الأنشطة الاجتماعية.
المرافق الرياضية: تتضمن ملاعب بادل حديثة ومحاور آمنة ومخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات.
المناطق الترفيهية للأطفال (Kids Areas): توفر مناطق ألعاب آمنة ومجهزة بالكامل، إلى جانب حمامات السباحة.
أنظمة الأمن والحراسة: تعتمد على كاميرات مراقبة حديثة، بوابات إلكترونية، وأمن متكامل على مدار الساعة (24/7).
البنية التحتية: توجد جراجات واسعة أسفل الأرض؛ ونتيجة لذلك، يتم منع التكدس والحفاظ على المظهر الحضاري.
المساحات الخضراء واللاند سكيب: تنتشر حدائق واسعة وبحيرات صناعية لتمنح جميع الوحدات إطلالات طبيعية خلابة.
المنطقة التجارية المتكاملة: تضم مولاً تجارياً ضخماً يضم أشهر البراندات والمحلات لتلبية الاحتياجات اليومية.
المطاعم والكافيهات الفاخرة: مجموعة متنوعة من أرقى المقاهي لضمان تجربة طهي مميزة داخل الكمبوند.
العناية الصحية والطبية: توفر صيدليات ومراكز طبية مجهزة لتقديم الرعاية السريعة.
الصالات الرياضية (Gym & Spa): جيم حديث مزود بأحدث الأجهزة، بجانب خدمات السبا والجاكوزي للاسترخاء.
الصيانة الدورية والنظافة: يعمل طاقم متخصص لخدمات الصيانة على مدار الساعة لضمان راحة السكان.
قاعات الاجتماعات والمناسبات: مساحات مجهزة لعقد الاجتماعات وإقامة الحفلات المختلفة.
المولدات الكهربائية الاحتياطية: أنظمة طاقة بديلة تعمل تلقائياً لضمان استمرار التيار دون انقطاع.
مسارات مخصصة للحيوانات الأليفة: مناطق آمنة ومجهزة لتنزه الحيوانات بكل حرية وراحة.
الإدارة والتشغيل الاحترافي: تضمن شركة الإدارة العقارية أعلى معايير الجودة والصيانة المستمرة للكمبوند.

أسعار وحدات كمبوند واتر واي ويست الشيخ زايد

تحرص شركة “ذا واتر واي” على تقديم معادلة عقارية متوازنة تمنح العميل قيمة حقيقية مقابل السعر؛ حيث تتناسب اسعار Waterway West Sheikh Zayed طردياً مع حجم الرفاهية والموقع الاستراتيجي الفاخر للمشروع.

سعر المتر السكني: 110,000 جنيه مصري.
سعر المتر الإداري: 190,000 جنيه مصري.

كما يختلف إجمالي سعر الوحدة تبعاً لعدة عوامل رئيسية، تشمل :

المساحة الإجمالية.
نوع الوحدة (شقة، بنتهاوس، دوبلكس).

مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر.

لمعرفة أحدث اسعار كمبوند ووتر واى الجديد فى الشيخ زايد 2026

يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر :اضغط هنا

أنظمة السداد وتسهيلات الدفع في واتر واي زايد الجديدة

لتخفيف الأعباء المالية عن كاهل العملاء والمستثمرين، ولتسهيل اتخاذ قرار الشراء دون ضغوط مالية فورية، طرحت الشركة المطورة باقة مرنة وكذلك ميسرة للغاية لأنظمة الحجز والتقسيط فى Waterway West New Zayed.

خطة التقسيط :

تبدأ مقدمات حجز الوحدات بنسبة ميسرة تبدأ من 10% فقط من إجمالي قيمة الوحدة.
تتيح الشركة إمكانية تقسيط باقي قيمة الوحدة على فترات سداد طويلة ومريحة تصل حتى 8 سنوات بدون فوائد.

كما تتميز خطط السداد بالمرونة الفائقة؛ لتناسب القدرات المالية المختلفة للراغبين في السكن الفاخر أو الاستثمار طويل الأجل.

كمبوند واتر واى الشيخ زايد

الأسئلة الشائعة عن كمبوند واتر واي الشيخ زايد (FAQ)

س: أين يقع كمبوند واتر واي ويست بالضبط؟

ج: يقع في قلب الشيخ زايد الجديدة (New Zayed)، بالقرب من وصلة دهشور ومحور 26 يوليو ومول مصر.

س: من هي الشركة المطورة للمشروع؟

ج: هي شركة ذا واتر واي للتطوير العقاري (The Waterway Developments) بقيادة المهندس أحمد السويدي وشركاه.

س: ما هي أنظمة السداد المتاحة في المشروع؟

ج: يمكنك حجز وحدتك بمقدم يبدأ من 10% كما يتم تقسيط باقي المبلغ على فترة تصل إلى 8 سنوات بدون فوائد.

كمبوند واتر واى الشيخ زايد