تفاصيل اسعار الفلل في الشيخ زايد بالتقسيط
فلل للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط حيث أنها تعتبر أحد المدن التابعة لوزارة المجتمعات العمرانية والإسكان،
وهي تعتبر إضافة رائعة وامتداد للشيخ زايد، فمساحتها تمتد إلى 21,000 فدان، وتتمتع بموقع متميز وفريد.
فلل للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط
فلل للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط والتي تعتبر من مدن الجيزة الجديدة، والتى في عام 1995 تم انشاءها
من خلال منحة أبو ظبي لصندوق للتنمية، وهي توجد بالقرب من مدينة السادس من أكتوبر، وقريبة من
القاهرة بمسافة لا تتجاوز 28 كيلومتر، والمدينة تتميز بجوها المعتدل وعدم وجود ازدحام وتكدس سكاني،
وانتشار الحدائق والهدوء مع مقارنتها بالقاهرة، كدلك تتميز بكونها متكاملة المرافق، منتشر بها المستشفيات،
والمدارس، والأسواق.
مدينة الشيخ زايد تعتبر من المدن التى خطط لها تخطيط متميز وجيد، وتتميز كذلك بمستويات المعيشة المتنوعة
والمختلفة بها، ما بين المناطق الراقية، ومساكن اقتصادية، ويوجد بها العديد من المعالم.
مثل العديد من المولات كهايبر وان، والكثير من الجامعات والمدارس كجامعة النيل، كما أنه من الممكن الوصول إلى
المدينة من القاهرة وذلك من خلال محور 26 يوليو، الذي يكون في أوقات الذروة شديد الإزدحام، ومن مدينة السادس
من أكتوبر بكل سهولة، وأيضاً هي قريبة من طريق مصر اسكندرية الصحراوي، فهي تعتبر مدينة جديدة، والتي يطلق
عليها الجيل الثاني، وهي كذلك ضاحية من الضواخي الخاصة بالقاهرة الكبرى، وبالتالي تكون امتداد طبيعي لها.
موقع الشيخ زايد الجديدة
تتميز فلل للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط بموقعها، حيث أن المدينة تبعد بمسافة لا تزيد عن 20 كم من ميدان
لبنان الموجود بحى المهندسين، وتبعد عن ميدان التحرير الموجود بوسط القاهرة بمسافة تقدر بحوالي 28 كم،
وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي يحدها، وكذلك السادس من أكتوبر، ومحور 26 يوليو، والمدينة تتميز
بارتفاعها عن مستوى سطح البحر بحوالى 220 متر، ومساحتها تبلغ حوالي عشرة ألف فدان، وسكان
الشيخ زايد يصل عدده الآن حوالي 150 ألف نسمة والمنتظر والمخطط لها أن يصل إلى 500 ألف نسمة،
وذلك عندما يكتمل نموها، كما أنها تكون كاملة من كافة المرافق والخدمات، ففيها المدارس لكافة المراحل،
والمستشفيات، ويوجد مياه نقية وبها كهرباء، وكذلك المساحات الخضراء الشاسعة، والتي تبلغ مساحتها
حوالي 40% من مساحة المدينة الكلية، الأمر الذي يجعل لها رونقاً يكونخاص بها يعمل على جذب الجميع لها،
كما أنه تم تقسيمها إلى 20 حى، الذي كل منها ينقسم إلى 4 مجاورات، ويختص كل حى بخدماته الخاصة،
سواء من مركز خدمي أو سوق أو مسجد، وتعد الأحياء الأول والثالث وكذلك الحادي عشر والثالث عشر من الاحياء
المتوسطة المستوى المعيشي، وهناك الحى الرابع وجزء من الحي الثانى، تكون فوق المتوسط، كما يوجد بالمدينة
الكثير من الأحياء الراقية مثل الحي السابع والخي الثامن وأجزاء من الحي التاسع وهي تتميز بكونها أحياء تتسم
بالمستوى الاقتصادي العالي، ويمكن أيضا معرفة أسعار شقق للبيع في الشيخ زايد بالتقسيط.
مساحة مدينة الشيخ زايد
المدينة تتميز بشوارعها الواسعة، وكذلك ممراتها الخاصة للمشي، وتوافر المساحات الخضراء الشاسعة،
و كذلك بارتفاعها عن مستوى سطح البحر كما ذكرنا بحوالي 220 متر، الأمر الذي جعلها تتمتع بجو معتدل
في درجة الحرارت طول العام، و مساحة مدينة الشيخ زايد الإجمالية تبلغ قرابة الـ 10.000 فدان، وتم تخصيص
نسبة بلغت 40% للمساحات الخضراء، كذلك نجد أن جميع مرافقها وخدماتها تكون متكاملة، وتم توزيعها بشكل
مرضي كي يلبي جميع احتياجات قاطنيها .
مميزات السكن في مدينة الشيخ زايد
1- الحياة فيها تتمتع بأسلوب أقرب للمعيشة في دول الخليج وأوروبا.
2- الشيخ زايد تعتبر هي أرقى وأفضل المدن الجديدة وكذلك أميزها، وذلك لأنه قد تم انشاءها
بمثابة منطقة سياحية تكون راقية.
3- بتشبه الشيخ زايد الحياة الصحية والهادية، وذلك بشوارعها الواسعة، والمساحات الخضراء الشاسعة،
والتي يستمتع بيها، كل شخص يعيش خارج مصر، غير ذلك نجد البيوت وأنواعها وأشكالها، تكون قريبة جداً،
ممن تعودوا عليها في الخارج.
4- كما تتمتع بتقسيمها المعماري المتميز، حيث أن مدينة الشيخ زايد يوجد فيها ما يزيد نن 20 حي، تم
تقسيمهم لأحياء متوسطة وفوق متوسطة، و فاخرة أو راقية، كما أنه يكون لكل حي المراكز الترفيهية
والخدمية التي تكون خاصة بيه.
5- يوجد فيها أرقى وأفخم الكمبوندات الموجودة في مصر، حيث أنه من أه الأسباب التي تجعل المدينة،
يتم تتصنيفها كواحدة من أميز وأرقى المدن الجديدة الموجودة في مصر، هو وحود الكمبوندات المصممة
على أيدي أفضل المطورين والمهندسين العقاريين عالمياً.
6- كذلك يتميز موقعها بأنه في قلب الحدث، فنجد الكتير يعتبرون الشيخ زايد تعد جزء من السادس من اكتوبر،
ولكن نجد مكانها أصلاً يوجد على طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي، بجوار هايبر وان.
7- يتوفر فيها كافة المراكز الخدمية، هذا بالإضافة إلى أنها تكونز قريبة من كل الحاجات، كما أن فيها يتوفر كافة
الخدمات التي من الممكن يحتاجها سكانها، بدايةً من التعليم والعيادات والمستشفيات، و حتى وسائل الترفيه
والمواصلات، وكذلك دور العبادة مثل مسجد الشرطة، ومسجد الشيخ زايد.
8- كما أن المدينة كلها تعتبر منطقة خاصة بالمدارس والجامعات، حيث يوجد فيها مجموعات مختلفة ومتنوعة
من الجامعات والمدارس سواء كانت دولية أو خاصة وكذلك الحكومية مثل:
- المدرسة البريطانية الدولية في مصر BSE
- مدرسة الشيخ زايد للتعليم الأساسي
- مدرسة الامل
- جامعة القاهرة
- مدرسة عمرو بن العاص
- جامعة النيل
- المعهد الأزهرى
- المدرسة البريطانية الدولية في القاهرة
- مدرسة بيفرلى هيلز للغات
- أميريكان إنترناشونال سكول
- مدارس الرؤية الجديدة الدولية
- الكلية الدولية الكندية
وضمن مميزات السكن بالمدينة
9- غير أنها تتميز المدينة بوجود المساحات الخضراء الكبيرة والواسعة وكذلك الممرات.
10- يوجد بها أماكن مخصصة للخروجات والفسح التي تكون مختلفة ومتميزة عن أي مكان موجود
داخل مصر مثل أفريكا بارك، وهي تعتبر أول حديقة حيوان تكون مفتوحة داخل مصر.
11- ومن أهم ما يميز الشيخ زايد، إنها بالرغم من تطورها الخدمي والعمراني ورقيها، إلا أنها تتنوع في
الأسعار، وبالتالي تكون محط أنظار جميع الفئات.
خدمات ومرافق مدينة الشيخ زايد
كما أن المدينة تتمتع بإنشاء كافة المرافق والشروعات الخدمية وكذلك السياحية التي تكون متكاملة،
والتي وزعت بصورة تساهم في تلبية جميع متطلبات واحتياجات قاطنينها، ويكون من السهل أن يصلو إليها .
1- تتوافر في المدينة مؤسسات تعليمية عدة من جامعات ومدارس دولية ومنها : جامعة مصر والكلية الدولية
الكندية، و أميريكان إنترناشونال سكول و مدرسة بيفرلي هيلز للغات .
2- كما تتوافر المساجد والكنائس لممارسة شعائر العبادة كالمسجد الجامع وكنيسة العذراء .
3- بجانب الى توافر المؤسسات الصحية المختلفة منها العامة ومنها الخاصة مثل مستشفى الشيخ زايد
التخصصي والعيادات ومعامل التحاليل الطبية .
4- يتوافر ايضًا في المدينة شبكة مواصلات داخل المدينة تصل إلى جميع الاحياء .
5- كذلك توافر العديد من المباني الادارية والخدمية التي تخدم سكان المدينة .
6- اما عن اماكن الخروج و الترفيه ، فتتوافر العديد من المولات والحدائق بالإضافة إلى افضل ملاهي الشيخ زايد
التي ترضي كافة أفراد الأسرة، مثل امريكانا بلازا والجزيرة بلازا مول و تيفولي مول ومدينة ملاهي كريزي ووتر،
وغيرها، فضلًا عن أشهر المطاعم والكافيهات العالمية.
اسماء أفضل كمبوندات الشيخ زايد
تحتوي مدينة الشيخ زايد مجموعة من ارقى وافخم الكمبوندات التي تختلف في تصميماتها المعمارية
ومساحاتها واسعارها، من تلك الكمبوندات:
- كمبوند اب فيلا لشركة سوديك.
- كمبوند اكتوبر بلازا لشركة سوديك.
- كمبوند الما لشركة ايوان.
- كمبوند ايباتا لشركة سيتي ايدج.
- كمبوند بادية لشركة بالم هيلز.
- كمبوند بالم فالي لشركة بالم هيلز.
- كمبوند بالم بارك لشركة بالم هيلز.
- كمبوند جدار لشركة ايوان.
- كمبوند جولز لشركة انرشيا.
- كمبوند جويا لشركة إملاك.
- كمبوند ذا اكسيس لشركة ايوان.
- كمبوند أبراج زيد لشركة اورا.
- كمبوند صن كابيتال لشركة العربية هولدنج.
- كمبوند اووست لشركة ارواسكوم.
- كمبوند ذا استاتس لشركة سوديك.
- كمبوند كايرو جيت لشركة اعمار مصر.
- كمبوند فاي لشركة سوديك.
في حقيقة الأمر، الحديث عن مدينة الشيخ زايد مصر لا ينتهي فتحمل تلك المدينة الرائعة التي يتوافد عليها الكثير
من الأفراد في حقائبها كل ما هو جديد وممتع وجذاب سواء للسكن او الاستثمار بها
سعر المتر فى الشيخ زايد 2020 بأحيائها المختلفة
حي الثورة الخضراء : يبلغ متوسط سعر المتر في الثورة الخضراء الشيخ زايد حوالي 18.900 جنيهًا.
الحي الأول : يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الاول الشيخ زايد للشقق السكنية 7.850 جنيهًا،
والفلل من 12.050 جنيهًا تقريبًا.
– الحي الثاني : يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثاني الشيخ زايد من 550 جنيهًا في بعض مناطقه.
– الحي الثالث : يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثالث الشيخ زايد حوالي 6.600 جنيهًا.
– الحي الرابع : يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الرابع الشيخ زايد قرابة الـ 3.200 جنيهًا.
– الحي الخامس : يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الخامس الشيخ زايد للشقق السكنية 7.450 جنيهًا،
والفلل من 20.550 جنيهًا تقريبًا.
– الحي السابع : يبلغ متوسط سعر المتر في الحي السابع الشيخ زايد للشقق السكنية 7.350 جنيهًا،
والفلل من 8.850 جنيهًا تقريبًا.
– الحي الثامن : يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثامن الشيخ زايد 9.350 جنيهًا.
– الحي التاسع : يبلغ متوسط سعر المتر في الحي التاسع الشيخ زايد للشقق السكنية 6.950 جنيهًا،
والفلل من 8.800 جنيهًا تقريبًا.
– الحي العاشر : يبلغ متوسط سعر المتر في الحي العاشر الشيخ زايد للشقق السكنية 9.250 جنيهًا،
والفلل من 5.450 جنيهًا تقريبًا.
– الحي الحادي عشر : يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الحادي عشر الشيخ زايد 6.900 جنيهًا.
– الحي الثاني عشر : يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثاني عشر الشيخ زايد 9.900 جنيهًا.
– الحي الثالث عشر : يبلغ متوسط سعر المتر في الحي الثالث عشر الشيخ زايد للشقق السكنية 6.900 جنيهًا،
والفلل من 10.650 جنيهًا تقريبًا.
– الحي السادس عشر : يبلغ متوسط سعر المتر في الحي السادس عشر الشيخ زايد للشقق السكنية 7.500 جنيهًا،
والفلل من 21.900 جنيهًا تقريبًا لوكس.
طرق السداد وأنظمة الدفع وكذلك التشطيب
حيث أنه تم توفير العديد من أنظمة وطرق السداد الخاصة بمشروع جويا 6 أكتوبر، وتكون من خلال
التقسيط ومن غير فوائد، ومن هذه الطرق أن يتم دفع مقدم 15%، من اجمالي سعر الوحدة، ويقسط
باقي السعر على أطول فترات للسداد تصل لست سنوات، وسوف يتم التسليم الخاص بالمرحل الأولى
من هذا المشروع بعدعامين، من تاريخ التعاقد، على أن يتم هذا المشروع الذي تم تقسيمه على 4 مراحل
يتم الانتهاء منه خلال عام 2023، وذلك لنظام الدفع 20% كقدم وتسديد الباقي باقساط على 5 سنوات.
وبذلك يكون أطول فترات سداد وبالتقسيط المريح، حيث أن الشركة حرصت أن تساهم في تحقيق العيش
بدون قيود وبرفاهية، فنجد أن جميع الوحدات تتميز باتساعها، ويتم تسليمها كاملة التشطيب بتشطيبات سوبر لوكس.
لمزيد من المعلومات عن أسعار الفلل في الشيخ زايد بالتقسيط اتصل على :-
