جدار الشيخ زايد – Jeder october قامت شركة إيوان للاستثمار والتطوير العقاري بإطلاقه كإحدى
أحلام من يقومون بالبحث عن الحياة المختلفة، والرفاهية التي تم انحصارها داخل هذا الكمبوند،
فهي تسعى إلى تغيير شكل الحياة وذلك إلى كل متطور.
كمبوند جدار الشيخ زايد
جدار الشيخ زايد – Jeder october حيث نجد الجميع يرغبون الكثير في أن يعيشوا حياة التميز والرفاهية،
وذلك وسط بعيد عن الصخب والضوضاء، والتلوث البيئي، والعزلة عن العالم الخارجي، ذلك وسط المسطحات
المائية والطبيعة الخلابة، بالإضافة لوجود اختناق مروري و التكدس السكاني والإختناق، الذي كان سبب
في دفع العديد من الأفراد في الهروب، عن كل هذا والعيش في مناطق هادئة وراقية وكذلك تكون مجمعات
سكنية متكاملة المرافق والخدمات ومتميزة.
المميزات التي تتوافر في كمبوند جدار 6 أكتوبر
حيث نجد أن في مقدمة المجمعات السكنية، التي قامت شركة إيوان العقارية على تنفيذها،
والتي نفذت الكثير من المشروعات العقارية، وذلك في قلب 6 أكتوبر، فقط وذلك لأنها قامت
باستهداف أفضل المواقع بها، فيكون كمبوند جدار عبارة عن أحد الأيقونات واللوحات المعمارية
التي حرصت على تقديمها بصورة متميزة وجذابة، حتى تم خروج للنور وذلك من عدة أعوام،
والكثير من العملاء يقبلون عليها.
موقع مشروع جدار الشيخ زايد
نجد الشركة أرادت أن تنفذ كمبوند يكون متكامل الخدمات ومتخصص للفيلات، يتمتع بقربه من
المناطق الحيوية المتميزة، في قلب مدينة الشيخ زايد، ويكون سهل الوصول منه وإليه من
المناطق المجاورة المختلفة، فلذلك الشركة المالكة قد أقامت هذا المشروع في أهم المواقع
الإستراتيجية للغاية، فهو يقع مباشرة على أهم المحاور المركزية، هو 26 يوليو، وهو بذلك يكون
قريب من من أهم المناطق الموجودة في 6 أكتوبر مثل:
1- هايبر وان ومول العرب ومول مصر ومستشفى دار الفؤاد.
2- يقع مباشرةً أمام جامعة النيل للعلوم والتكنولوجيا.
3- وخلفه يوجد مشروع سوان ليك.
فهو بذلك يعتبر فرصة تكون ذهبي، للكثير من الأشخاص، الاستمتاع بالعزلة وحياة الرفاهية،
وفي ذات الوقت أنه من الممكن الوصول بكل سهولة إلى جميع المناطق المجاورة.
المساحة الخاصة بمشروع جدار
الشركة حرصت على توفير العديد من الوحدات، وذلك بمساحات تكون كبيرة لكي تتناسب
مع الأسر المختلفة، مهما كان عددها، فجد مساحة هذا الكمبوند تزيد عن 48 فدان، والتي
قسمت بتصميمات هندسية حديثة، ومتطور للغاية، وذلك حتى تواكب التطورات الحديثة العلمية،
وذلك في المجال الخاص بالبناء والتشييد، كما أنها أيضاً حرصت على تخصيص نسبة قد تخطت 79%
وذلك من المساحة الكلية، وذلك لإنشاء عدد كبير وضخم من الشلالات الصناعية، والكريستال لاجونز
والمسطحات الخضراء، وكذلك الحدائق والمنتزهات، والملاعب الرياضية، وخصصت فقط المساحة المتبقية،
لإنشاء الوحدات السكنية، فلذلك تم توفير الكثير من الفيلات المتنوعة مثل التاون هاوس، وتوين هاوس،
وآي فيلا، التي تتميز بالحدائق المستقلة وأماكن مخصصة لركن السيارات، وحمامات السباحة،
تكون لكل فيلا التي تصل عددها لحوالي 240 وحدة
خدمات ومميزات جدار الشيخ زايد
تشغل خدمات هذا الكمبوند، وذلك داخله نسبة 80% من المساحة الكلية للمشروع،
حيث أن الشركة قامت بتوفير هذه المساحة، حيث أن كافة الخدمات داخل المشروع،
هي نتيجة الخبرات التي تحظى بها الشركة، والتي منها:
1- يحيط بجميع الوحدات المساحات الخضراء الشاسعة.
2- العديد من حمامات سباحة.
3- التصميمات الهندسية التي تتميز بالابداع والأناقة، مع وجود المساحات الكبيرة.
4- يوجد بالكمبوند أكبر الشركات المتخصصة الأمن والحراسة لتأمين المشروع بالكامل.
5- يتوفر شلالات صناعية.
6- يوجد الكثير بحيرات صناعية.
7- موجود به مطاعم وكافيهات.
8- كما يتميز بموقعه الحيوي.
9- يوجد به منطقة تجارية ضخمة.
10- نادي رياضي كبير ونادي صحي وكذلك نادي اجتماعي.
11- كذلك يتوفر مناطق تكوز متخصصة للحفلات الخاصة بالشوي والعزومات.
12- كما من أهم ما يميز هذا الكمبوند وجود كلوب هاوس ضخم تم تصميمه على مساحة 6300
متر مربع، وذلك لتوفير المزيد من الإسترخاء والراحة لكافة للعملاء.
وغيرها الكثير من الخدمات التي يحتاجها جميع العملاء، حيث أن الشركة قامت بالجمع بين
المميزات التي وفرتها في كافة مشاريعها العقارية، وحرصت على تواجدها بصورو مميزة داخل الكمبوند.
الأسعار ومساحات الوحدات الخاصة بالمشروع
تم تخصيص مساحة كبيرة وذلك لبناء هذا الكمبوند، فهو أُنشئ على مساحة حوالي 48 فدان،
وهي مقسمة وموزعة بين الخدمات المتميزة والمتنوعة ، التي يقوم هذا الكمبوند بتقديمها
للوحدات السكنية الخاصة به، حيث أنها قسمت وكذلك تم اعدادها للبناء من خلال استخدام
أفضل وأحدث الوسائل وكذلك الأيقونات الهندسية المتطورة، فنجد أن نصيب هذه الوحدات
هو نسبة 20%، كذلك نجد القائمون على هذا المشروع حرصوا على بناء وحدات تكون مختلفة ومتنوعة.
لكي تناسب مع كل الأذواق ، حيث أنها صرحت الشركة على أنها أنشأت عدد 240 وحدة سكنية بداخله،
تتمتع بالرقي والأناقة وكذلك التنوع، حيث أقامت داخل الكمبوند ما يلي:
1- الكثير من الفيلات التي تكون متباينة من حيث المساحات فتكون أصغرها الوحدات في المساحة
تبلغ 312 متر مربع وأكبرها من 400 متر مربع.
2- كما يوجد عدد من الوحدات المزدوجة مثل توين هاوس، وذلك للحرص منه على تنوع أشكالها
وأحجامها، حيث أنه تم تصميم مساحاتها لتكون مختلفة تتراوح ما بين 298 متر2 حتى 388، وعلى
الرغم من وجود براعة في التصميم وكذلك الإبداع في التنفيذ بدأت لتكون لأسعار كالتالي:
1- تبدأ أسعار الفيلات من 10,586,100 ج.
2 – وتبدأ أسعار الخاصة بالتوين هاوس 7,200,000من ج.
طرق الدفع وأنظمة السداد
وهذا بالإضافة لطرق وأنظمة الدفع المتنوعة والتي منها التالي.
1- يتم سداد 10% كمقدم وقت التعاقد، ويقسط الباقي على سبع سنوات.
2- ويتم سداد مقدم 15% وقت التعاقد ويقسط باقي السعر على تسع سنوات.
الشركة المالكة ونبذة عنها
حيث أن مشروع كمبوند جدار الشيخ زايد – Jeder october يعد أحد المشروعات الخاصة بشركة
إيوان للتطوير العقاري، والتي تعتبر واحدة من رواد السوق العقاري، حيث أنها قامت بتقديم الكثير
من المشاريع العقارية، وذلك في العديد من المناطق، طوال سنوات كثيرة ماضية، الأمر الذي جعلها
تكون منفردة بمكانة كبيرة على المستوى العالمى، وذلك داخل السوق الخاصة بالاستثمار والتطوير
العقاري، فنجدها قد نالت شهرة واسعة وكبيرة، فنجد نسبة مبيعاتها قد زادت للضعف، وذلك بالمقارنة
بينها وبين الكثير من الشركات التى تنافسها في هذا المجال ، فدائما تلاقى عليه إقبال شديد من كافة
العملاء، ويعتبر ذلك أمر طبيعي، لما تقوم بتقديم، وخاصة من التصميمات المعمارية التي تتصف بالإبداع،
وكذلك تنفيذ كافة الأبنية بالمشروع، بصورة فنية تكون مبتكرة، لذلك العملاء يتهافتون على مشاريعها،
لما توفره من الفن المعماري المميز وكذلك التصميمات ذات الابتكار والإبداع.
ومن أهم أعمالها التي قامت بالإشراف على تنفيذها التالي:
تنفيذ كمبوند جيرة الشيخ زايد.
مشروع جوار الشيخ زايد
فهذه الشركة حرصت على توفير جميع التفاصيل الجنيهة، وذلك يعتبر أحد الأهداف
التي تسعى إليها، ومنها العمل على تحويل كافة أحلام العملاء إلى حقيقة،
وكذلك تحقيق كل الطرق التي تمنح الحياة الرفاهية والراحة.
لمعرفة المزيد من التفاصيل عن المشروع اتصل على:-
أرقام مبيعات شركة أيوان العقارية
