وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Zayed
يعد وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Zayed من المشروعات العقارية في غرب القاهرة. ويقام المشروع على مساحة 47 فدان بما يعادل نحو 198 ألف متر مربع. كما يتميز موقع Waterway West Zayed وتر واي ويست بقربه من أهم المحاور والمناطق الحيوية في الشيخ زايد .
مما يجعله مناسبًا للراغبين في السكن الراقي أو الاستثمار العقاري في المنطقة.كذلك. يضم وتر واي ويست Waterway West وحدات سكنية وتجارية وإدارية وفندقية. توفر شركة واتر واي للتطوير العقاري Waterway Developments أنظمة سداد مرنة تصل إلى 9 سنوات. مما يمنح العملاء خيارات متنوعة لامتلاك وحدة داخل مشروع واعد في الشيخ زايد .
وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Zayed
موقع وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Zayed
اختيار موقع المشروع من أبرز العوامل التي تدعم قوة وتر واي ويست Waterway West في سوق العقارات بغرب القاهرة. ويقع المشروع داخل الشيخ زايد.
وهي منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا متزايدًا واهتمامًا واضحًا بالمشروعات السكنية والاستثمارية الحديثة. كذلك تم اختيار موقع Waterway West Zayed بالقرب من مجموعة من المحاور الرئيسية. وهو ما يمنح السكان مرونة أكبر في الوصول إلى المناطق المحيطة دون الابتعاد عن أجواء الهدوء والخصوصية. ولذلك يعد موقع الكمبوند من النقاط التي تستحق الدراسة عند البحث عن شقق للبيع في الشيخ زايد أو فرصة استثمار عقاري في غرب القاهرة.
أهم الأماكن والمحاور القريبة من وتر واي ويست Waterway West
- وصلة دهشور. بالقرب من الشيخ زايد و6 أكتوبر ومول العرب.
- محور 26 يوليو. اتصال مباشر بالمهندسين ومناطق القاهرة الكبرى.
- طريق القاهرة الإسكندرية الصحراوي. سهولة الوصول إلى القاهرة والساحل الشمالي.
- مطار سفنكس الدولي. قرب استراتيجي للمسافرين والمستثمرين.
- الشيخ زايد. بالقرب من المولات والمدارس والمطاعم والخدمات الأساسية.
- غرب القاهرة. موقع مميز بالقرب من أهم المناطق السكنية والخدمية.
موقع وتر واي ويست الشيخ زايد
مساحة وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Zayed
تأتي مساحة وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West كأحد أبرز عناصر قوة المشروع. فقد أتاحت المساحة الكبيرة لشركة واتر واي للتطوير العقاري Waterway Developments وضع مخطط عمراني يمنح المساحات المفتوحة والمياه واللاندسكيب حضورًا أساسيًا داخل المشروع.
وبالتالي لا تقتصر قيمة المساحة على حجم الأرض فقط. وإنما تظهر في انخفاض نسبة المباني أمام المساحات الخارجية. وهو ما يدعم الإطلالات والخصوصية وجودة المعيشة داخل الكمبوند. كما يضم المشروع استخدامات سكنية وتجارية وإدارية وفندقية. مما يجعله من المشروعات المتكاملة في الشيخ زايد .
- إجمالي مساحة المشروع. 47 فدان.
- إجمالي المساحة بالمتر. نحو 198,000 متر مربع.
- نسبة تغطية المباني السكنية. 15%.
- المساحات الخارجية والمياه للمكون السكني. 85%.
- نسبة تغطية المباني التجارية والإدارية. 30%.
- المساحات الخارجية للمكون التجاري والإداري. 70%.
التصميم الهندسي لمشروع Waterway West El Sheikh Zayed
يقدم وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West تصورًا هندسيًا يعتمد على استغلال المساحة بطريقة تمنح السكان تجربة أكثر راحة وخصوصية. فالتخطيط لا يركز على كثافة المباني. بل يترك المساحات الأكبر للعناصر المفتوحة والمياه واللاندسكيب.
كما تتكون العمائر السكنية من أرضي و5 أدوار مع وحدات بنتهاوس.تتميز الوحدات السكنية بأنها كاملة التشطيب. بينما تم تخصيص تصميم مستقل للمباني التجارية والإدارية بما يتناسب مع طبيعة الأنشطة المختلفة.
كذلك يدعم وجود الممرات المخصصة للمشاة والمساحات الخضراء الحركة الهادئة داخل المشروع. وبالتالي يجمع التصميم الهندسي في Waterway West Zayed بين المظهر العصري والاستخدام العملي للمساحات. وهو ما يمنح المشروع ميزة تنافسية مهمة عند المقارنة بين كمبوندات الشيخ زايد .
كمبوند واتر واى الشيخ زايد
خدمات وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Zayed
يوفر واتر واي ويست الشيخ زايد (Waterway West El Sheikh Zayed) مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق التي تم توزيعها لخدمة احتياجات السكان وتعزيز جودة الحياة داخل المشروع.
كما يعتمد المخطط على مساحات خارجية واسعة تجمع بين اللاندسكيب والعناصر المائية وممرات المشاة. إلى جانب المرافق الرياضية والترفيهية والمناطق التجارية. ك
ما يضم المشروع مكونًا فندقيًا وإداريًا وتجاريًا. وبالتالي يجمع Waterway West Zayed بين السكن والخدمات في بيئة واحدة. وهو ما يمنح المشروع قيمة إضافية للراغبين في السكن أو الاستثمار في الشيخ زايد .
ابرز خدمات (Waterway El Sheikh Zayed) :
- بوابات دخول وخروج للمشروع.
- أمن وحراسة على مدار الساعة.
- كاميرات مراقبة CCTV.
- جراجات ومواقف سيارات تحت الأرض.
- مصاعد للركاب داخل المباني السكنية.
- مصعد خدمة لكل مبنى سكني.
- نظام Garbage Shoot للتخلص من المخلفات.
- حمامات سباحة.
- جيم ومرافق للأنشطة الرياضية.
- مساحات خضراء ولاندسكيب.
- مسطحات وعناصر مائية.
- ممرات مخصصة للمشاة.
- مناطق مفتوحة للجلوس والاسترخاء.
- منطقة تجارية للمحلات والخدمات.
- وحدات إدارية ومكاتب.
- مكون فندقي من My Otel.
- تصميمات ومناطق مخصصة للاستخدام السكني.
- خدمات ومرافق تخدم الوحدات التجارية والإدارية.
أنواع ومساحات وحدات وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Zayed
يمنح وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West الباحثين عن عقارات للبيع في الشيخ زايد خيارات متعددة من حيث نوع الوحدة والمساحة. ويضم المشروع شققًا سكنية كاملة التشطيب تبدأ من الوحدات ذات غرفة واحدة وحتى المساحات المناسبة للعائلات الكبيرة. كما تتوفر وحدات بنتهاوس.
إلى جانب الوحدات الإدارية والتجارية. كذلك تم تصميم التنوع في المساحات ليخدم أكثر من احتياج شرائي. سواء كنت تبحث عن شقة للسكن أو وحدة بمواصفات مناسبة للاستثمار. وبالتالي فإن تنوع وحدات Waterway West Zayed يمثل نقطة مهمة عند مقارنة أسعار ومساحات الكمبوند مع المشروعات العقارية المنافسة في الشيخ زايد .
- شقق غرفة واحدة. تبدأ من 87 مترًا مربعًا.
- شقق غرفتين. تبدأ من 140 مترًا مربعًا.
- شقق 3 غرف. تبدأ من 185 مترًا مربعًا.
- شقق 4 غرف. تبدأ من 232 مترًا مربعًا.
- بنتهاوس. ضمن الوحدات السكنية المتاحة.
- وحدات إدارية. تبدأ من 90 مترًا مربعًا.
- وحدات تجارية. ضمن منطقة الاستخدام التجاري بالمشروع.
The Waterway Developments
أسعار وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Zayed
تأتي أسعار وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West ضمن أهم المعلومات التي يبحث عنها العميل قبل اتخاذ قرار شراء وحدة في المشروع.
كما تختلف القيمة النهائية حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها ونظام السداد. كما توفر شركة واتر واي للتطوير العقاري Waterway Developments وحدات سكنية كاملة التشطيب إلى جانب الوحدات الإدارية والتجارية. لذلك لا يقتصر تقييم السعر على قيمة المتر فقط. بل يرتبط أيضًا بمواصفات الوحدة والخدمات ومكونات المشروع وموقعه في الشيخ زايد .
وبالإضافة إلى ذلك. يجب مراجعة أحدث قائمة أسعار عند الحجز لأن أسعار العقارات تتغير وفق الطروحات المتاحة وتفاصيل كل وحدة.
- سعر المتر السكني. يبدأ من 110,000 جنيه.
- أسعار الشقق السكنية. تبدأ من 9,700,000 جنيه تقريبًا.
- سعر المتر الإداري. يبدأ من 190,000 جنيه.
- مساحات الوحدات الإدارية. تبدأ من 90 مترًا مربعًا.
- سعر موقف السيارات. 500,000 جنيه.
طرق تقسيط وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Zayed
تمنح أنظمة تقسيط وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West العميل مساحة أكبر لتخطيط تكلفة الشراء. حيث طرحت شركة واتر واي للتطوير العقاري Waterway Developments أكثر من خطة سداد للوحدات السكنية والإدارية.
كما تبدأ بعض الأنظمة بمقدم منخفض. بينما تمتد فترة التقسيط إلى عدة سنوات. وبالتالي يمكن للعميل اختيار النظام الأقرب إلى قدرته المالية وطبيعة الوحدة التي يرغب في شرائها. كما تختلف تفاصيل السداد وفق الوحدة والطرح المتاح. لذلك يفضل مراجعة أحدث شروط الحجز وجدول الأقساط قبل إتمام التعاقد.
- التقسيط على 7 سنوات. 5% مقدم + 5% بعد 3 أشهر.
- التقسيط على 8 سنوات. 10% مقدم.
- التقسيط على 9 سنوات. 10% مقدم + 5% بعد 3 أشهر.
- جدية حجز الوحدة السكنية. 250,000 جنيه.
- جدية حجز الوحدة الإدارية. 350,000 جنيه.
- وديعة الصيانة. 8% قبل الاستلام.
معلومات عن شركة واتر واي للتطوير العقاري Waterway Developments
تعد شركة واتر واي للتطوير العقاري Waterway Developments من شركات التطوير العقاري العاملة في السوق المصري منذ عام 2010. وتركز الشركة على تطوير مشروعات سكنية وتجارية وإدارية وسياحية تجمع بين اختيار المواقع والتخطيط العصري وتنوع الاستخدامات.
كما يأتي كمبوند وتر واي ويست Waterway West Zayed ضمن مشروعاتها الجديدة في غرب القاهرة. ويعكس المشروع توجه الشركة نحو المناطق العمرانية وتقديم منتجات عقارية تستهدف السكن والاستثمار.
كذلك تمتلك الشركة محفظة من المشروعات في القاهرة الجديدة والساحل الشمالي والعاصمة الإدارية الجديدة. وهو ما يمنحها خبرة ممتدة في تطوير أنواع مختلفة من المشروعات العقارية داخل السوق المصري.
سابقة أعمال Waterway Developments
- The Waterway New Cairo. مشروع سكني في القاهرة الجديدة.
- Triangle New Cairo. مشروع سكني في التجمع الخامس.
- The Waterway North Coast. مشروع سياحي في الساحل الشمالي.
- The Capital Way New Capital. مشروع سكني في العاصمة الإدارية الجديدة.
- Waterway West Zayed. مشروع متعدد الاستخدامات في الشيخ زايد.
The Waterway Developments
عيوب وتر واي ويست Waterway West
قد يرى بعض العملاء أن حداثة وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West تعني أن المشروع ما زال في مرحلة مبكرة من التشغيل. ولكن في المقابل. تمنح هذه المرحلة فرصة لامتلاك وحدة في مشروع جديد داخل منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا.
كذلك قد يحتاج تنوع الوحدات وأنظمة الأسعار إلى مقارنة أكثر دقة قبل اختيار الوحدة. إلا أن هذا التنوع نفسه يوفر بدائل متعددة من حيث المساحة ونوع الوحدة وخطة السداد. مما يساعد العميل على الوصول إلى الاختيار الأقرب لاحتياجاته وميزانيته.
مميزات وتر واي ويست Waterway West
يتميز وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West بتجميعة متكاملة من عوامل السكن والاستثمار التي تمنحه حضورًا قويًا بين مشروعات غرب القاهرة. فالمشروع يجمع بين موقع استراتيجي.
تخطيط منخفض الكثافة للمكون السكني. وحدات كاملة التشطيب. وتنوع واضح في الاستخدامات. كما أن امتداد المشروع على 47 فدان أتاح مساحة أكبر للعناصر المائية واللاندسكيب والممرات المفتوحة. بالإضافة إلى ذلك. توفر أنظمة السداد الممتدة خيارات مختلفة أمام العملاء. ولذلك يمكن النظر إلى Waterway West Zayed كمشروع يجمع بين جودة التخطيط ومرونة الشراء وتنوع الفرص العقارية.
- موقع استراتيجي في الشيخ زايد مع اتصال بالمحاور الرئيسية.
- 47 فدان تمنح المشروع مساحة واسعة للتخطيط والخدمات.
- 85% من المكون السكني مخصص للمساحات الخارجية والعناصر المائية.
- شقق سكنية كاملة التشطيب بمساحات تبدأ من 87 مترًا مربعًا.
- تنوع الوحدات بين السكني والبنتهاوس والتجاري والإداري.
- وحدات إدارية تبدأ من 90 مترًا مربعًا.
- تصميم سكني G+5 مع وحدات بنتهاوس.
- جراجات تحت الأرض لتقليل الزحام داخل المشروع.
- ممرات للمشاة ومساحات خضراء ومسطحات مائية.
- وجود My Otel ضمن مكونات المشروع.
- أنظمة سداد تصل إلى 9 سنوات وفق الطرح المتاح.
- مشروع متعدد الاستخدامات يخدم السكن والعمل والأنشطة التجارية.
وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Zayed
أسئلة شائعة عن وتر واي ويست Waterway West Zayed
أين يقع كمبوند وتر واي ويست؟
يقع وتر واي ويست Waterway West في الشيخ زايد بغرب القاهرة. بالقرب من عدد من المحاور الرئيسية والمناطق الحيوية.
ما هو أقل سعر في كمبوند وتر واي ويست؟
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في Waterway West Zayed من حوالي 9,700,000 جنيه. وقد تختلف الأسعار حسب الوحدة والطرح.
ما أنظمة تقسيط وتر واي ويست؟
تتوافر أنظمة سداد تبدأ من 5% مقدم. وتصل مدة التقسيط إلى 9 سنوات وفقًا لخطة السداد والوحدة المتاحة.
من هو مطور Waterway West Zayed؟
المطور هو شركة واتر واي للتطوير العقاري Waterway Developments. وتعمل في السوق المصري منذ عام 2010.
يرشور وتر واي ويست الشيخ زايد Waterway West Zayed
