معلومات عن كمبوند تراس الشيخ زايد
تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed، أعلنت شركة HDP Egypt التابعة لبنك الإسكان والتعمير عن طرح أول مشاريعها العقارية في غرب القاهرة.
يقام كمبوند تراس الشيخ زايد في موقع استراتيجي متميز للغاية أمام محور 26 يوليو مباشرة، كما أنه يقع بجوار مشروع 205 الشيخ زايد لشركة أركان بالم Arkan Palm وجامعة النيل.
كما أن مشروع تراس الشيخ زايد يقام على مساحة 31 فدان قسمت بعناية شديدة بين المساحات الإنشائية التي لا تتعدى 16% من مساحة الكمبوند والباقي للمساحات الخضراء التي تتخلل كافة ارجاء المشروع لإضافة لمسة جمالية خلابة لجميع الوحدات السكنية.
والجدير بالذكر أن الشركة المطورة لـ كمبوند تراس الشيخ زايد وضعت أنظمة سداد بها تسهيلات كبيرة للعملاء وتتمثل في 10% مقدم وتقسيط باقي ثمن الوحدة علي 8 سنوات على أقساط متساوية.
موقع تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed
كما يقرب كمبوند تراس الشيخ زايد في موقع متميز قريب من كافة المحاور الرئيسية بمدينة الشيخ زايد، وهذا ما سعت اليه الشركة المنفذة لـ تراس الشيخ زايد وهي شركة HDP Egypt.
وذلك لأن شريحة كبيرة من العملاء تبحث عن كمبوند سكني متكامل في مدينة الشيخ زايد وليس زايد الجديدة وبسبب عنصر الندرة يجدوا صعوبة كبيرة في إيجاد ما يرغبون فيه.
ولكن شركة HDP Egypt للتطوير العقاري تمكنت من إيجاد الحل وهو مشروع بنك الاسكان والتعمير الشيخ زايد في أميز مواقع الشيخ زايد بالقرب من جاليريا 40 و مول اركان بلازا بالإضافة إلي قربه من مستشفى الصفا الشيخ زايد.
الأماكن القريبة من الكمبوند
- يقع تـراس الشيـخ زايد بالقرب من جامعة النيل بالشيخ زايد.
- كما تفصله دقائق عن المتحف المصري والطريق الدائري الجديد.
- كذلك يتميز بقربه من كمبوند ذا استيتس ومحور 26 يوليو.
- ومن ضمن مميزات مشروع تراس قربه من حديقة زايد المركزية وأركان بالم.
تم اختيار ذلك الموقع ليكون تراس الشـيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed الواجهة الأولى لكل العملاء عند التفكير في الانتقال إلى مدينة الشيخ والعيش بها.
كما أن تراس الشيخ زايد يقام بجوار مجمع مطاعم وكافيهات راقية الشيخ زايد، كذلك يقع بالقرب من مول تجاري متكامل يجد هذه المنطقة، لذلك لا تجعل الفرصة تفوتك عزيزي العميل وبارد الأن بحجز وحدتك داخل أكبر صرح سكني بمدينة الشيخ زايد مشروع تـراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed.
مساحة تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed
تم بناء مشروع تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed على مساحة 31 فدان، كما ترتفع تلك الأرض عن سطح البحر حوالي 20 م واكثر، ويضم تراس عدد متنوع من الوحدات السكنية بمساحات متفاوتة ليجد كل عميل ما يتناسب مع متطلباته في المسكن الذي يبحث عنه.
يعد كمبوند تراس الشيخ زايد كوزي كمبوند (ميني كمبوند) ، لقلة عدد الوحدات السكنية به، ويترتب على ذلك أقصى قدر من الخصوصية لقاطني الكمبوند، وتم تصميم الوحدات لتتمتع كل وحدة بـ 3 فيو، وتم تقسيم الوحدات ف بعضا منها يطل على أركان بالم مباشرة والآخر على مساحات خضراء ومناظر طبيعية.
- يضم تراس الشيخ زايد شقق ودوبلكس.
- تتكون العمارة في تراس الشيخ زايد من ارضى+ 3 ادوار.
- يوجد عمارات سكنية أرضي+ 4 أدوار.
- كما تبلغ نسبة الإنشاءات والمباني 16%.
- كذلك تصل نسبة الخدمات والمساحات الخضراء 84%.
كما اوضحت شركة HDP Egypt أن جميع الوحدات بالمشروع تسليم نصف تشطيب لكي تتيح فرصة لكل العملاء تنفيذ منازلهم بـ اذواقهم الخاصة، انتهز الآن الفرصة واحجز مكانك مع بنك الاسكان والتعمير واستمتع بسكن راقي وموقع متميز وتصميمات عالمية داخل كمبوند تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed.
فيديو لمشروع تراس الشيخ زايد
تصميم تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed
تم تصميم مشروع تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed على مساحة مناسبة وتم التعاون في تصميم وبناء تلك المساحة بـ شركات هندسية كبرى سعيا من بنك الاسكان والتعمير على تقديم مدينة بمعايير عالمية وبسعر مناسب.
وبالفعل تم التعاقد مع عدة شركات متخصصة في الاستشارات الهندسية وجاء التصميم الهندسي في تراس الشيخ زايد ليضم مساحات خضراء ومناظر طبيعية تحيط بكافة الشقق بالكمبوند.
- الاستشاري الهندسي/ YBA (ياسر البلتاجى).
كما تحتل الخدمات جزء كبير من مساحة الكمبوند نظرا لنسبة الانشاءات التي لا تتخطى الـ 20%، وبصورة تليق باسم الشركة تم تصميم وبناء واجهات عالمية ومدينة متكاملة أطلق عليها تراس الشيخ زايد.
خدمات تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed
ذكرنا من قبل أن كمبوند تراس الشيخ زايد ميني كمبوند ويعد هذا من مميزات الكمبوند، وذلك لأن مستخدمي الخدمات عدد قليل من السكان وسوف يترتب عليه استفادة أكبر من الخدمات المتواجدة لقاطني الكمبوند.
كما حرصت شركة HDP Egypt العقارية التابعة لبنك الإسكان والتعمير على توفير عدد كبير من الخدمات والمرافق الأساسية داخل كمبوند بنك الاسكان والتعمير الشيخ زايد، ذلك لتلبية كافة احتياجات العملاء والمستثمرين داخل تراس الشيخ زايد، فهو يضم كل ما هو خدمي وترفيهي بصورة متكاملة، ومن بين تلك الخدمات ما يلي:
- مساحات خضراء.
- كما يضم بحيرات صناعية خلابة.
- بالاضافة الى منتزه تبلغ مساحتها 34 متر.
- يوجد داخل الكمبوند 30 جراج للسيارات.
- كما يوفر كلوب هاوس للسكان بالكمبوند.
- كذلك صمم به تراك للمشي والجري على مساحة 600 متر مربع.
- نادي رياضي جيم وملاعب رياضية.
- ممشى النهر.
- حمامات سباحة.
- مجمع مطاعم وكافيهات عالمية تقدم أفضل الخدمات.
- يتميز كل 6 وحدات في تراس بجراج خاص بهم.
- كما يضم خدمة أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- بالاضافة الى سيستم كاميرات مراقبة على جميع أنحاء الكمبوند.
- يوجد ايضا مسجد وصيدلية.
- ويتوفر عدة بوابات الكترونية داخل تراس الشيخ زايد.
تلك الخدمات بعضا الانشطة والمميزات التي تنتظرك في تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed، فهو واجهة مميزة لكل من يبحث عن سكن راقي وخصوصية تامة ورفاهية بلا حدود، بادر الان بامتلاك مكانك الخاص و امتلك بيتك الجديد بتصميمات عالمية في قلب الشيخ زايد بـ تراس الشيخ زايد.
اسعار ومساحات تراس الشيخ زايد
حرصت شركة HDP Egypt العقارية على تقديم مشروع تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed بأسعار تنافسية للغاية حيث سعت على الوصول لكافة المستويات الاجتماعية وطرح أسعار مميزة وتنافسية، كما قامت بتوفير مجموعة من انظمة التقسيط المختلفة تتيح لك فرصة امتلاك وحدتك باقل مقدم وبالتقسيط المريح وبدون فوائد.
أما الوحدات السكنية في تراس الشيـخ زايد فهي تتنوع ما بين شقق ووحدات دوبلكس، وتتفاوت المساحات في كل منهما بداية من المساحات الصغيرة ووصولا أكبر المساحات في تراس الشيخ زايد، والمميز هنا هو الفيو التي توفرها الشركة المالكة للكومبوند حيث تتمتع كل شقة بـ 3 فيو أما على المساحات الخضراء او على أركان بالم مباشرة.
- تبدأ مساحة الشقق لـ غرفتين نوم من 108 متر الى 122 متر مربع.
- كما تبدأ مساحة شقق 3 غرف نوم من 171 متر مربع.
- أما بالنسبة اي دوبلكس يطلق عليها (تراس هاوس) تبدأ من مساحة 255 متر مربع.
أسعار تراس الشيخ زايد 2024
- بينما تبدأ أسعار الشقق من من 10.100.000 لـ 12.400.000 جنيه مصري .
- اما عن سعر الدوبلكس تبدا من 17.000.000 جنيه مصرى.
انظمة التقسيط في تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed
تقدم شركة HDP Egypt العقارية التابعة لبنك الاسكان والتعمير أنظمة سداد توفر للعملاء تسهيلات كبيرة، حيث راعت الشركة اختلاف المستويات الاجتماعية وحرصت على الوصول لاكبر عدد ممكن من العملاء داخل تـراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed.
وبالفعل تم طرح باقة كبيرة من انظمة التقسيط المختلفة تساعدك على امتلاك شقة بأقل مقدم مع تسهيلات حتى 8 سنوات وبدون فوائد.
- 10% مقدم وتقسيط على 8 سنوات.
نبذة عن شركة HDP Egypt لبنك الاسكان والتعمير
شركة HDP Egypt هي اختصار لاسم Housing development properties وهي الذراع الاستثماري لبنك الإسكان والتعمير، وتعتبر من الشركات الهامة في السوق العقاري.
تتميز تلك الشركة بعباءة مالية ضخمة والمعروف عن بنك الاسكان والتعمير بانه اقدم مطور عقاري في مصر، وفي لقاء صحفي قامت به الشركة أوضحت أن الخطة المستقبلية لها تتضمن مشاريع مختلفة ومتنوعة حيث تستهدف الاستثمار في عدة قطاعات منها السكني والسياحي.
والنجاح الذي اشتهرت به شركة HDP Egypt يرجع لمجموعة من الاسماء الهامة والمعروفة في الساحة العقارية، ذلك ما جعلها
اليوم من أهم الشركات في مصر والوطن العربي، ومنهم:-
- المهندس/ محمد علوي ويشغل منصب الرئيس التنفيذي للشركة.
- المهندس/ أمجد حسنين وهو رئيس مجلس إدارة الشركة.
اجتمعوا تلك الأسماء لبناء علامة تجارية مميزة وبصمة فريدة تحملها الشركة في كل صرح تقوم به ضمن سلسلة الانجازات
الخاصة بها.
وكان ثمار تلك الجهود بعضا من المشروعات الناجحة والتي حققت أعلى نسب مبيعات بمجرد الإعلان عنها بالسوق العقاري في
مصر ومن بين أعمالها السابقة مشروع لو رويس، ومشروع أكاسيا، كذلك تمتلك بالما في القاهرة الجديدة، كما قامت بتطوير
مارينا العلمين الساحل الشمالي.
وبعد ذلك النجاح تعلن اليوم تلك الشركة المطورة عن بداية جديدة وقصة نجاح أخرى في قلب مدينة الشيخ زايد، حيث تقدم
الشركة كمبوند سكني في لوكيشن متميز وحيوي يطل على مشروع أركان بالم و جامعة النيل بالشيخ.
وتقدم فيه الشركة مجموعة من الشقق والدوبلكس بتصميمات عالمية وأسعار تنافسية مع تسهيلات في السداد حتى 8 سنوات وبدون فوائد.
مشاكل تراس الشيخ زايد
على الرغم من تميز كمبوند “تراس الشيخ زايد” بمجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق المتميزة، فإنه يُمكننا الإشارة إلى بعض
التحديات المحتملة التي يمكن أن تواجهها في رحلتك معه، لكن دون المساس بجاذبيته:
توافر الوحدات: نظرًا للشهرة الكبيرة لـ “تراس الشيخ زايد”، قد تكون التوافر المستمر للوحدات العقارية محدودًا. لذا، إذا كنت تبحث
عن فرصة فريدة، يُفضل التواصل مع الشركة في وقت مناسب للحصول على أفضل الخيارات.
التكاليف: قد تتطلب وحدات “تراس الشيخ زايد” استثمارًا ماليًا مرتفعًا نسبيًا. ومع ذلك، يمكن تبرير هذا الاستثمار من خلال
التجربة الفريدة التي يقدمها المشروع والخدمات المتميزة المرافقة له.
بغض النظر عن هذه التحديات، فإن استثمارك وسكنك في “تراس الشيخ زايد” يمكن أن يكون خطوة استراتيجية وذكية.
فالاستفادة من مزاياه الفريدة والخدمات المتعددة قد تؤدي إلى تجربة مميزة وفرصة استثمارية ناجحة في مجال العقارات.
مميزات تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed
لا حصر للمميزات التي يحتضنها مشروع تـراس الشيخ زايد فهو صرح يحمل اسم بنك الاسكان والتعمير فلابد من توفير كافة
المميزات به نظرا لحجم الاستثمارات التي قامت بها بنك الاسكان والتعمير من خلال شركة HDP Egypt، ومن بين المميزات
التي تم توافرها داخل كمبوند تراس الشيخ زايد مايلي:-
- يتميز مشروع تراس بموقع حيوي واستراتيجي للغاية فهو يقع على مقربة من أركان بالم وجامعة النيل و مستشفي الصفا أي في قلب الشيخ زايد تحديدا.
- كما يتميز ايضا بتنوع الوحدات ما بين شقق ودوبلكس لتختار الوحدة المناسبة لك ولاسرتك بكل سهولة.
- ومن أهم مميزاته هي الأسعار المقدمة من بنك الاسكان والتعمير فيه فهو يعتبر أقل الأسعار في الشيخ زايد ولا يمكن مقارنته بالمشروعات المجاورة له من حيث السعر.
- كذلك يتميز الكمبوند بتوفير تسهيلات ضخمة تتيح لكل عميل فرصة امتلاك شقة بالتقسيط بدون فوائد او دفعات اضافية.
لذلك لا تدع الفرصة تفوتك وتعاقد الان على بيتك الجديد وشقتك بالمساحة المناسبة لك واستمتع بـ الفيو والإطلالة الساحرة
والخلابة التي تقدمها لك شركة HDP Egypt العقارية داخل مشروع تراس الشيخ زايد Terrace El Sheikh Zayed.
ولمعرفة المزيد من التفاصيل عن الكمبوند اتصل علي :-
