ذا هيلاج الشيخ زايد 2026 The Hillage Sheikh Zayed
ذا هيلاج الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed – هو أحدث انطلاقة لشركة مدار العقارية (Madaar Developments) في عام 2026. وهو يمثل عودتها القوية لقلب الشيخ زايد باستثمارات ضخمة تصل إلى 15 مليار جنيه مصري.
يُعتبر الموقع “الجوهرة” في هذا المشروع، حيث يقع في آخر قطعة أرض فضاء مميزة في قلب الشيخ زايد (القديمة). مما يمنحه قيمة استثمارية عالية جداً لندرة الأراضي في هذه المنطقة.
كما يعتمد المشروع فلسفة “Boutique Development” التي تركز على الخصوصية والهدوء بعيداً عن الكثافة السكانية العالية.
المشروع يعتبر نقلة نوعية لشركة “مدار” (المطورة لمنتجعات أزهى – Azha) في منطقة غرب القاهرة. كما يضم وحدات متنوعة تشملكلا من (الفيلات المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس، والشقق الفندقية) يجميع المساحات مع فترة تقسيط تصل إلى 10 سنوات (وهو نظام سداد مرن جداً بالنسبة لموقع في قلب زايد).
ذا هيلاج الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed
موقع ذا هيلاج الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed
يقع كمبوند ذا هيلاج (The Hillage)، أحدث مشروعات شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments)، في موقع استراتيجي للغاية يوصف بأنه “آخر قطعة أرض مميزة” في قلب مدينة الشيخ زايد.
يقع كمبوند هيليج الشيخ زايد على طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي مباشرة، مما يوفر سهولة كبيرة في الدخول والخروج من المدينة.
القرب من المعالم الرئيسية:
- يبعد مشروع هيليج الشيخ زايد حوالي دقيقتين فقط عن مشروع سوديك ويست (Sodic West).
- يتمتع بموقع يربط بسلاسة بين قلب الشيخ زايد والمحاور الرئيسية المؤدية للقاهرة والجيزة.
- يقع بالقرب من مطار سفنكس الدولي ومنطقة الحزام الأخضر (الشيخ زايد الجديدة).
المشروع يعتبر نقلة نوعية لشركة “مدار” (المطورة لمنتجعات أزهى – Azha) في منطقة غرب القاهرة، ويضم وحدات متنوعة تشمل فلل المستقلة، التوين هاوس، التاون هاوس، والشقق الفندقية.
ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار لذلك ليس هناك سعر ثابت في الوقت الحالي. لمعرفة أحدث أسعار ومساحات مشروع ذا هيلدج في الشيخ زايد . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.
ماستر بلان 2026 The Hillage Sheikh Zayed
كم تبلغ مساحة كمبوند مدار الشيخ زايد ؟ تبلغ اجمالى مساحة مشروع ذا هيلاج الشيخ زايد The Hillage حوالى 100 فدان ارض . كما تم تم تخصيص 11% فقط من المساحة الإجمالية للمباني والمنشآت.
بينما تم تخصيص 86% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء، المسطحات المائية، والمناطق المخصصة للمشاة فقط (Car-free zones).
كما تم تقسيم الـ 100 فدان كالتالي :
- المنطقة الخضراء والمائية (60 فدان): تضم لاند سكيب، بحيرات صناعية، وشلالات مائية لخلق أجواء تشبه المنتجعات السياحية.
- المنطقة التجارية (12 فدان): تضم مولاً تجارياً متكاملاً يوفر كافة الخدمات الأساسية والترفيهية.
- النادي الاجتماعي والرياضي (10 فدان): منطقة مخصصة للأنشطة الرياضية والاجتماعية في قلب الكمبوند.
صُمم المخطط بحيث تكون كافة الخدمات (الرياضية، التجارية، والترفيهية) على بُعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من أي وحدة سكنية.
ماستر بلان مشروع The Hillage الشيخ زايد
أنواع ومساحات ذا هيلاج الشيخ زايد 2026 The Hillage Sheikh Zayed
يضم المشروع وحدات سكنية متنوعة المساحات لتناسب كافة الاحتياجات، وجميعها تُسلم بتشطيب كامل فائق الجودة:
- فيلات مستقلة (Standalone Villas).
- توين هاوس (Twin Houses).
- تاون هاوس (Townhouses).
- شقق فندقية (Serviced Apartments).
- شقق سكنية (Residential Buildings).
- ملاحظة: يتم تسليم الوحدات بتشطيبات كاملة فائقة الجودة.
مساحات وحدات ذا هيلاج الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed
ما هى مساحات مشروع The Hillage الشيخ زايد ؟ تتنوع مساحات مشروع The Hillage في الشيخ زايد، لتتوافق مع جميع العائلات الكبيرة والصغيرة. وجاءت مساحات وحدات كمبوند مدار الشيخ زايد كما يلي.
الشقق السكنية : ذا هيلدج الشيخ زايد
- تتوزع شقق كمبوند ذا هيلاج الشيخ على مبان سكنية تتكون من أرضي + 3 أدوار علوية متكررة.
- شقق غرفة واحدة: تبدأ مساحاتها من 110 متر مربع كما تصل إلى 115 متر مربع.
- شقق غرفتين: تتراوح مساحاتها بين 125 كما تصل الي 160 متر مربع.
- شقق 3 غرف: تبدأ من 160 متر مربع كما تصل الى 200 متر مربع.
التاون هاوس و التوين هاوس : ذا هيلدج الشيخ زايد
- تاون هاوس (Middle): بمساحات تبدأ من حوالي 210 متر مربع.
- تاون هاوس (Corner): بمساحات تصل الى 216 متر مربع.
- وحدات التوين هاوس : تبدأ المساحات في التوين هاوس من حوالي 240 متر مربع.
الفيلات المستقلة : ذا هيلدج الشيخ زايد
- فيلات متوسطة: تبدأ مساحاتها من 265 متر مربع إلى 305 متر مربع.
- فيلات كبيرة: تصل المساحات فيها إلى 345 متر مربع.
- فيلات الطابق الواحد : تتوفر بمساحات واسعة تصل إلى 450 متر مربع .
- التسطيب: يتم تسليم جميع الوحدات تشطيب كامل (Fully Finished).
للاستفسار حول المساحات المتوفرة حاليا في مشروع كمبوند مدار 2026 الشيخ زايد يرجى ارسال رسالة عبر الواتساب من خلال : 01014551159
ذا هيلاج الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed
خدمات ذهيلدج The Hillage الشيخ زايد من شركة مدار
- يوفر مشروع The Hillage مساحات خضراء شاسعة تغطي أغلب المساحة، علاوة على ذلك تمنح السكان إطلالات طبيعية خلابة.
- تلتزم شركة مدار العقارية بتوفير نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة، بناءً عليه يشعر القاطنون بالأمان التام.
- يضم كمبوند ذا هيلاج الشيخ زايد مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى ذلك تبتعد تماماً عن طرق السيارات.
- اهتمت Madaar Developments بإنشاء منطقة تجارية متكاملة تضم براندات عالمية، ومن ثمّ لن تحتاج لمغادرة المشروع للتسوق.
- يحتوي The Hillage Zayed على حمامات سباحة متنوعة الأحجام والأعماق، بالتالي تناسب جميع الفئات العمرية من السكان.
- صممت شركة مدار كلوب هاوس (Clubhouse) عالمي على مساحة ضخمة، في المقابل يضمن الخصوصية والرفاهية للأعضاء.
-
يتوفر في The Hillage جراجات تحت الأرض ذكية ومنظمة، نتيجة لذلك يتم الحفاظ على المظهر الجمالي للشوارع.
- حرصت Madaar Developments على توفير مناطق ألعاب آمنة للأطفال (Kids Area)، وعلى صعيد آخر تم تجهيزها بأحدث الألعاب.
- يضم مشروع ذا هيلاج مراكز طبية وصيدليات تعمل باستمرار، فضلاً عن ذلك توفر خدمات طوارئ مجهزة.
- تقدم شركة مدار العقارية خدمات صيانة دورية لجميع مرافق المشروع، وبالمثل تتوفر خدمات تنظيف فندقية للوحدات.
- يحتوي The Hillage Sheikh Zayed على جيم رياضي مزود بأحدث الأجهزة، إلى جانب ذلك يتوفر سبا وجاكوزي للاسترخاء.
- اعتمدت Madaar تقنيات البيوت الذكية في التحكم في الإضاءة والحرارة، تبعاً لذلك يصبح العيش أكثر سهولة وعصرية.
- يوفر كمبوند ذا هيلاج مناطق هادئة مخصصة لممارسة اليوجا والقراءة، وبناءً عليه يهرب السكان من ضغوط الحياة.
- استعانت شركة مدار بنظام متطور لإعادة تدوير النفايات وحماية البيئة، ومن هذا المنطلق يُعد المشروع صديقاً للبيئة.
- يتميز The Hillage بوجود نوافير راقصة وبحيرات صناعية كريستالية، علاوة على ذلك تلطف درجات الحرارة صيفاً.
- تضمن Madaar Developments وجود مطاعم وكافيهات فاخرة داخل “ذا هيلاج”، وبالتبعية تقدم تجربة طعام راقية للسكان.
- يوفر مشروع ذا هيلاج إنترنت فائق السرعة يغطي كافة الأماكن العامة، بالإضافة إلى ذلك تتوفر أماكن مخصصة للعمل عن بُعد.
كما يضم مشروع ذا هيلدج مدار الجديد فى اكتوبر كمبوند هيلاج “كلوب هاوس” على مساحة 10 فدان ومنطقة تجارية على 12 فدان. مع تخصيص 86% من المساحة الإجمالية للمناظر الطبيعية والمساحات الدخضراء.
كمبوند شركة مدار الشيخ زايد
اسعار ذا هيلاج الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed
تتنوع أسعار الوحدات في مشروع ذا هيلاج The Hillage بالشيخ زايد، التابع لشركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments) كما جاءت اسعار كمبوند ذا هيلدج الشيخ زايد كما يلي .
سعر الشقق في مشروع ذا هيلدج The Hillage 2026 :
- شقق غرفةواحدة: متاحة للبيع بسعر شراء قيمته 7,800,000 جنيه مصري.
- شقق غرفتين نوم : متاحة للبيع بسعر شراء قيمته 10,600,000 جنيه مصري.
- الشقق ثلاث غرف نوم : متاحة للبيع بسعر شراء قيمته 12,300,000 جنيه مصري.
أسعار الفيلات في مشروع ذا هيلدج The Hillage 2026 :
- فيلات التاون هاوس : متاحة للبيع بسعر شراء قيمته 19,700,000 جنيه مصري.
- فيلات التوين هاوس : متاحة للبيع بسعر شراء قيمته 22,600,000 جنيه مصري.
- الفيلات المستقلة : متاحة للبيع بسعر شراء قيمته 30,700,000 جنيه مصري.
مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .
لمعرفة أحدث أسعار ومساحات كمبوند ذا هيلدج في الشيخ زايد 2026
يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا
التقسيط فى ذا هيلدج الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed
مشروع ذا هيلدج مدار الشيخ زايد (The Hillage) في الشيخ زايد هو أحدث انطلاقات شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments) لعام 2026. كما يعد من المشاريع المميزة التي توفر أنظمة سداد مرنة طويلة الأمد.
خطط السداد : ذا هيلدج
- 10 % مقدم من إجمالي قيمة الوحدة.
- تقسيط باقي المبلغ على مدار 10 سنوات بأقساط متساوية.
جدية الحجز (EOIs) ذا هيلدج الشيخ زايد
- تبلغ قيمة جدية حجز الوحدات : 100,000 جنيه مصري (وهي مستردة بالكامل).
معلومات إضافية عن التسليم والوحدات
- حالة التسليم: يتم تسليم جميع الوحدات (شقق، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات مستقلة) بتشطيب كامل (Fully Finished).
ذا هيلج مدينة الشيخ زايد The Hillage Zayed
تُعد شركة مدار للتطوير العقاري (Madaar Developments) واحدة من الشركات الرائدة في السوق المصري، وقد أثبتت قوتها مؤخراً بإطلاق مشروعها الأحدث “ذا هيلاج” (The Hillage) في قلب الشيخ زايد.
نبذة عن شركة مدار العقارية Madaar Developments
من هى شركة مدار للتطوير العقاري Madaar Developments ؟ هى المطور العقاري لمشروع ذا هيلاج الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed. كما تأسست شركة مدار للعقارات خلال عام 2015. كذلك تعد احدى الشركات التابعة لمجموعة صن رايز (Sunrise Group) الشهيرة في قطاع الفنادق والسياحة. مما يمنح مشاريعها صبغة فندقية ورفاهية عالية.
كما تركز شركة Madaar للتطوير العقاري على مفهوم “السكن الراقي” (Boutique Living) وتقديم تجربة حياة متكاملة تعتمد على الجودة وليس مجرد عدد الوحدات.
ابرز مشاريع شركة مدار للتطوير العقاري:
- قرية أزهى العين السخنة (Azha Ain Sokhna): أحد أشهر وأنجح المشاريع الساحلية في مصر.
- أزهى الساحل الشمالي (Azha North Coast).
- كمبوند كينز (Kinz) في الشيخ زايد.
برشور وصور ذا هيلاج الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed
للمزيد من التفاصيل حول ذا هيلاج شركة مدار الشيخ زايد The Hillage Sheikh Zayed
اتصل او واتساب على
رقم مبيعات كمبوند ذا هيلاج بالشيخ زايد شركة مدار
