ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed – هو مجمع رائد ومتعدد الاستخدامات تطوره شركة ذا لاند للتطوير العقاري (TLD) في موقع استراتيجي حيوي بقلب مدينة الشيخ زايد.

 حيث يمتد على مساحة شاسعة ويتميز بإطلالة مباشرة على محور الكفراوي ومحور 26 يوليو، مما يجعله نقطة مركزية يسهل الوصول إليها من مختلف المناطق. يقدم المشروع مفهوماً مبتكراً يدمج بين الفخامة والعملية، حيث يضم شققاً فندقية وفندقاً فاخراً يتبع علامة “Tribute Portfolio” التابعة لمجموعة ماريوت الدولية، بالإضافة إلى مساحات مكتبية متطورة، وعيادات طبية مجهزة، ومحلات تجارية، ومطاعم وكافيهات عالمية.

و لضمان تقديم أعلى مستويات الجودة والتشغيل، تعاونت الشركة المطورة مع كبرى الشركات العالمية مثل شركة “سيفيلز” لإدارة المساحات التجارية، ويوفر المشروع بيئة متكاملة تخدم رواد الأعمال، والمستثمرين، والزوار، مدعومة بمرافق وخدمات متطورة تشمل جراجات ذكية، ومساحات خضراء مفتوحة، وأنظمة أمان متقدمة على مدار الساعة.

ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

موقع ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

اين يقع مشروع WESTRICT الشيخ زايد ؟ يقع مشروع ويستريكت الشيخ زايد (WESTRICT) في قلب الممر السياحي والتنموي الجديد” لغرب القاهرة. تحديدا طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي مباشرة. مما يمنحه رؤية واضحة جداً (Clear Visibility) وسهولة وصول فائقة للقادمين من وإلى القاهرة أو المحافظات.

كما يقع المشروع في مواجهة داندي مول (Dandy Mega Mall) الشهير وكمبوند كايرو جيت (Cairo Gate) التابع لشركة إعمار.

يقع بالقرب من تقاطع محور 26 يوليو ووصلة دهشور، مما يربطه بسلاسة تامة بمناطق وسط القاهرة والمهندسين، وأيضاً بقلب أكتوبر والشيخ زايد.

تفاصيل الاماكن القريبة من Westrict Sheikh Zayed 

• يبعد عنها حوالي 12 دقيقة فقط عن القرية الذكية . وهو ما يجعله موقعاً مثالياً جداً للمكاتب الإدارية والشركات التي تبحث عن مقر قريب من أكبر مركز أعمال وتكنولوجيا في مصر.
•  كما تفصل المول مسافة 15 دقيقة فقط عن مطار سفنكس الدولي. مما يعطي ميزة تنافسية ضخمة للشقق الفندقية (بإدارة ماريوت) لخدمة المسافرين ورجال الأعمال.
•  يقع المول على بعد حوالي 15 دقيقة من المتحف المصري الكبير والأهرامات. مما يضع المشروع بقوة على الخريطة السياحية لغرب القاهرة.
• يقع على بعد دقائق من هايبر وان، وأركان بلازا، ومول العرب. 

موقع WESTRICT تم اختياره ليكون في نقطة التقاء (المشروعات السياحية، مقرات الأعمال، والمجمعات السكنية الفاخرة). وهي توليفة ذكية تضمن حركة زوار مستمرة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وتخدم جميع عناصر المشروع (الفندقي، التجاري، والإداري).

ملاحظة : نظرا لظروف البلد الحالية . قامت الكثير من شركات التطوير العقاري بتحديث الأسعار لذلك ليس هناك سعر ثابت في الوقت الحالي. لمعرفة أحدث أسعار ومساحات مشروع ويستريكت في الشيخ زايد . يرجي ارسال رسالة على الواتساب من خلال : اضغط هنا.

انواع وحدات مشروع ويستريكت الشيخ زايد | Westrict Sheikh Zayed 

تم تصميم “ويستريكت” ليواكب أحدث صيحات المجمعات التجارية المفتوحة والمغلقة معاً. وينقسم المشروع بشكل ذكي ليشمل:

• محلات تجارية، ومطاعم وكافيهات (F&B) بتصميمات تسمح بوجود مساحات خارجية (Outdoor Areas).
• مكاتب ومقرات للشركات بمساحات متنوعة، توفر بيئة عمل هادئة ومجهزة بأحدث التقنيات ووسائل الاتصال.
• عيادات ومراكز طبية مجهزة ومصممة لتلبية المعايير الصحية.

يضم مشروع ويستريكت الشيخ زايد Westrict Sheikh Zayed لشركة ذا لاند للتطوير العقاري (TLD) باقة متنوعة من المساحات وجاءت كما يلي .

لماذا تستثمر فى ويستريكت الشيخ زايد 

يعتبر WESTRICT فرصة استثمارية ممتازة في الشيخ زايد نظراً لأن المنطقة تشهد طلباً متزايداً على المكاتب الإدارية والعيادات، بالإضافة إلى أن الوحدات التجارية هناك تحقق عوائد إيجارية مرتفعة. تقدم الشركة عادةً أنظمة سداد مرنة تبدأ بمقدمات حجز وتسهيلات في السداد على عدة سنوات تزامناً مع مراحل الإنشاء والتشغيل.

ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

مساحات الوحدات فى ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

ما هى مساحات وحدات مشروع TLD الشيخ زايد ؟ مشروع ويستريكت الشيخ زايد (Westrict Sheikh Zayed) هو أحد أحدث وأبرز المشروعات متعددة الاستخدامات (تجاري، إداري، طبي، فندقي) شركة ذا لاند للتطوير العقاري (TLD) ويقع مباشرة على طريق القاهرة/ الإسكندرية الصحراوي.

تتنوع مساحات الوحدات داخل المشروع لتلائم مختلف الأنشطة الاستثمارية، وتأتي تفاصيل المساحات كالتالي:

الوحدات الاستثمارية :

• مساحات المكاتب: تبدأ المساحات من 67 متر مربع.
• مساحات المحلات والمطاعم: تبدأ من 65 متر مربع.
• كما تستمر المساحات فى الزيادة وصولا الى المساحات الهائلة.

 الوحدات والشقق الفندقية :

• الأستوديوهات الفندقية: تبدأ مساحاتها من 91 متر مربع.
• الشقق والأجنحة الفندقية : تبدأ مساحاتها من 112 متر مربع.
• كما تد تُدار الوحدات الفندقية من قِبل مجموعة ماريوت العالمية – Tribute Portfolio.

للاستفسار حول المساحات المتوفرة حاليا في مشروع TLD 2026 الشيخ زايد يرجى ارسال رسالة عبر الواتساب من خلال : 01014551159

مشروع TLD 2026 الشيخ زايد

اسعار ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

ما هي ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed ؟ تختلف اسعار مشروع ويستريكت الشيخ زايد (Westrict Sheikh Zayed) المملوك لشركة ذا لاند للتطوير العقاري (TLD) تبعا لنوع النشاط الاستثمار . فهو مشروع متعدد الاستخدامات (إداري، تجاري، وفندقي بإدارة ماريوت العالمية) وجاءت الأسعار كما يلي.

اسعار ويستريكت الشيخ زايد : 2026

• متاح حاليا مكاتب للبيع فى ويستريكت الشيخ زايد بسعر شراء : 9,700,000 جنيه مصري
• كما متاح أيضا حاليا مكاتب إدارية للبيع في ويستريكت الشيخ زايد بسعر يصل 12,900,000 جنيه مصري.
• متوفر ايضا شقق فندقية غرفة واحدة بسعر شراء : 10,900,000 جنيه مصري
• كذلك متوفر ايضا شقق فندقية غرفة واحدة بسعر شراء: 11,800,000 جنيه مصري.
• ايضا متوفر ايضا شقق فندقية غرفتين نوم بسعر شراء : 13,300,000 جنيه مصري.
• كذلك متوفر ايضا اجنحة فندقية ثلاث غرف نوم بسعر شراء : 18,100,000 جنيه مصري.

مع العلم : ان الاسعار ليست نهائية وقابلة للتحديث المستمر .

لمعرفة أحدث أسعار ومساحات ويستريكت في الشيخ زايد 2026

يرجي ارسال رسالة من خلال الواتساب عبر: اضغط هنا 

برامج التقسيط فى WESTRICT El Sheikh Zayed

ما هو نظام التقسيط فى مشروع TLD الشيخ زايد ؟ طرحت شركة ذا لاند للتطوير العقاري (TLD) في مشروعها المتميز ويستريكت الشيخ زايد (Westrict Sheikh Zayed) برامج تقسيط مرنة وتنافسية للغاية لتناسب المستثمرين في الوحدات الإدارية، والفندقية (التي تدار بالتعاون مع ماريوت الدولية)، والتجارية.

إليك تفاصيل أنظمة السداد والتقسيط المتاحة في المشروع:

خطط السداد : 2026

• 10% تقسيط المبلغ المتبقي من ثمن شراء الوحدة على 10 سنوات

مبلغ جدية الحجز (EOIs)

لـ بدء إجراءات حجز وحدة داخل المشروع، يتم سداد مبلغ جدية حجز كالآتي:

• مبلغ الحجز: 200,000 جنيه مصري.

كما أن هذا المبلغ قابل للاسترداد بالكامل في حال عدم إتمام التعاقد، أو يتم خصمه من قيمة مقدم الوحدة عند التعاقد الرسمي.

الخدمات والمرافق داخل Westrict Sheikh Zayed 

مشروع ويستريكت الشيخ زايد (Westrict Sheikh Zayed) هو مشروع متعدد الاستخدامات (Mixed-use) متميز تقدمه شركة ذا لاند للتطوير العقاري (TLD) بالتعاون مع شراكات عالمية مثل مجموعة “ماريوت الدولية” وشركة “سافيلس” (Savills).

• فندق بوتيك عالمي: يضم المشروع فندق (Tribute Portfolio) الفاخر. حيث يحتوي على 123 غرفة فندقية مجهزة بأعلى المستويات.
• شقق فندقية فاخرة: بناءً على ذلك، تتوفر 250 شقة تُدار بمعايير “ماريوت” العالمية. كما تُسلم كاملة التشطيب والتكييفات والمطابخ.
• خدمات الكونسيرج: بالإضافة إلى ذلك، يتوفر مكتب مخصص لخدمة النزلاء. لذلك يتم استقبال الزوار ومساعدتهم على مدار الساعة.
• مساحات عمل مشتركة: علاوة على ذلك، تم توفير غرف اجتماعات ومساحات عمل (Co-working). وهي مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية المتطورة.
• استراحات خاصة: كذلك، يضم المشروع منطقة لاونج مخدومة بالكامل. نتيجة لذلك، يحصل الموظفون وأصحاب الأعمال على الراحة المطلوبة.
• بنية تحتية تكنولوجية: بناءً على هذا، تم توفير شبكة إنترنت فائقة السرعة. بالتالي، تشمل الخدمات أنظمة إضاءة ذكية وصديقة للبيئة.
• دورات مياه خاصة: ومن ناحية أخرى، تم تخصيص دورات مياه للأدوار الإدارية. وذلك بهدف ضمان الخصوصية والراحة الكاملة.

• إدارة تجارية احترافية: نتيجة للاهتمام بالجودة، تُدار المحلات بواسطة شركة Savills العالمية. بناءً عليه، تضم أشهر البرندات والمطاعم.

• مطاعم وكافيهات: بالإضافة إلى ما سبق، تتوفر ساحات للمطاعم الفاخرة. كما تتميز بوجود جلسات خارجية (Terraces) ممتعة.
• مركز صحي ورياضي: ومن هذا المنطلق، يضم المشروع صالة رياضية متكاملة. علاوة على توفير منطقة سبا (Spa) للاستجمام.
• منطقة ترفيهية للأطفال: بناءً على رغبة العائلات، تم تأمين منطقة ألعاب للأطفال. كذلك، تم تخصيص مساحة مستقلة للحيوانات الأليفة.
• أنظمة أمنية متطورة: لحمايتكم، توجد بوابات إلكترونية ذكية وأفراد حراسة. بالإضافة إلى كاميرات مراقبة (CCTV) تعمل على مدار الساعة.
• جراجات ذكية واسعة: تفادياً للتكدس، تم إنشاء ساحات انتظار سيارات ذكية تحت الأرض. كما تتوفر خدمات خاصة للعناية بالسيارات.
• إدارة ذكية للمنشأة: تشتمل الخدمات أيضاً على أنظمة تكييف مركزي. بالتالي، توجد مولدات كهربائية ونظام ذكي لإدارة النفايات تلقائياً.
• فرق صيانة ونظافة: ختاماً، تعمل فرق محترفة بشكل دوري (24/7). وذلك من أجل الحفاظ المستمر على كفاءة مرافق المشروع.

شركة ذا لاند للتطوير العقاري (The Land Developments – TLD)

معلومات عن شركة ذا لاند للتطوير العقاري (The Land Developments – TLD)

من هي شركة TLD للتطوير العقاري ؟ المطور العقاري لمشروع “ويستريكت الشيخ زايد” (WESTRICT) هو شركة ذا لاند للتطوير العقاري (The Land Developments – TLD).

كما تأسست الشركة عام 2006 ولديها خبرة طويلة ومحفظة مشروعات متنوعة تجمع بين السكني، والتجاري، والسياحي.

ما يميز شركة TLD في هذا المشروع تحديداً هو اعتمادها على الشراكات الاستراتيجية العالمية لإدارة وتشغيل المشروع ومرافقها، ومن أبرز شركائها في “ويستريكت”:

• ماريوت الدولية (Marriott International): لإدارة الفندق البوتيكي (Tribute Portfolio) والشقق الفندقية الموجودة بالمشروع.
• شركة سيفيلز (Savills): وهي واحدة من أكبر الشركات العالمية لإدارة وتشغيل الوحدات والمساحات التجارية.

من أبرز المشروعات السابقة لشركة TLD:

• كمبوند أرمونيا (Armonia) في العاصمة الإدارية الجديدة، ومول أرمونيا ووك.
• كمبوند كوكون (Kukun) في المستقبل سيتي.
• مشروع إل بايو (Il Bayou) في سهل حشيش بالغردقة.

هل تود معرفة المزيد عن سابقة أعمال الشركة، أم ترغب في تفاصيل حول الشراكة مع “ماريوت” في هذا المشروع؟ 01014551159

برشور ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed

للمزيد من التفاصيل حول ويستريكت الشيخ زايد WESTRICT El Sheikh Zayed 

اتصل او واتساب على 

رقم مبيعات ويستريكت الشيخ زايد شركة TLD

01014551159