ذا استاتس الشيخ زايد – The Estates أهم وأحدث المشروعات التي قامت على تنفيذها
وانشائها شركة التي لها باع طويل في الاستثمار والتطوير العقاري وهي سوديك، وذلك
في الشيخ زايد الجديدة، التي تتميز بالهدوء والبعد عن الضوضاء وتوفير الرفاهية.
ذا استاتس الشيخ زايد
ذا استاتس الشيخ زايد – The Estates قامت شركة سوديك المعروفة والرائدة في المجال الخاص
بالتطوير والاستثمار العقاري، باطلاق أحدث المشروعات العقارية، حيث أنها الآن تعد الموطن المختار
الباحثين عن الهدوء والراحة والبعد مصادر الضوضاء والصخب، مشروع ذا استاتس لشركة سوديك،
يعتبر من المشروعات العملاقة، حيث أنها تساهم في تقديم العديد من الخدمات، حيث تتمتع
بالسفنكس، المميزات والتصميمات الحديثة والعالمية، فهذا المشروع يحتوى على عدد كبير من
الوحدات السكنية، التي تتسم بالابتكارات الهندسية مع لمسات فنية وإبداعية، حيث أنه يحتل
موقع فريد ومتميز بالشيخ زايد، أمام مطار سفنكس، وذلك على طريق مصر إسكندرية.
فهو يعتبر أول المشروعات السكنية، التي أقيمت في اكتوبر، حيث تم تنفيذه على مساحة تبلغ
150 فدان، تكون المساحة الأكبر للمرافق والخدمات الاساسية والترفيهية، وكذلك المساحات
الخضراء المنتشرة بين وحداته.
موقع ذا استاتس الشيخ زايد_ لشركة سوديك
يعتبر مشروع ذا استاتس الشيخ زايد – The Estates يقع في أمثل وأفضل المواقع بالشيخ زايد بغرب
القاهرة، عند الكيلو 44 على طريق مثر الاسكندرية، كما أنه من الممكن أن تصل إليه من طرق عديدة
ومختلفة ومنها:
1- من مطار سفنكس، الذي يبعد عنه فقط بحوالي ثلاث دقائق.
2- منطريق المحور، والذي يبعد عن هذا المشروع فقط بحوالي بسبع دقائق.
3- من مول أركان بلازا، حيث يتم الوصول لهذا الكمبوند عن طريقه بمسافة حوالي 12 دقيقة.
5- من المتحف المصري، والذي يبعد عن المشروع فقط بـ 15 دقيقة.
6- من المهندسين، فالمسافة تقدرمن ناحية المهندسين يقدر فقط بـ 20 دقيقة، وعن طريق هليوبلس
سوف تصل لـ 45 دقيقة، ويكون حوالي 4كيلو هي المسافة التي تكون بينه وبين سوديك ويست وألجريا.
مساحة كمبوند ذا استاتس زايد الجديدة
والجدير بالذكر أن زايد الجديدة تقع على مساحة تبلغ حوالي خمسة آلاف فدان، تكون عبارة عن متداد
لـ مدينة الشيخ زايد، لكن نجد هذا المشروع، مقام لوحده على مساحة تبلغ حوالي 150 فدانًا.
وذلك من المساحة الكلية للمدينة، وفيه جميع الوحدات السكنية اختلفت وتنوعت في مساحتها،
حتى تكون مناسبة لكافة أذواق العملاء، حيث أن الشركة المالكة والمنفذة لهذا المشروع قامت
بتخصيص مساحة لها لا تزيد عن نسبة 13 % من المساحة الأصلية .
1- فنجد التاون هاوس تبدأ مساحته من 286 مترًا.
2- ومساحة توين هاوس ممكن أن تتعدى 268 مترًا.
3- ومساحات الفليلا ا تتراوح من 314 حتى 600 متر.
وجميع وحدات الكمبوند السكنية، تكون متميزة باختلافها وتنوعها في المساحات، كي يساهم
في تلبية كل رغبات العملاء، هذا بجانب التصميمات المميزة والفريدة لجميع المباني والمنشآت
به سواء الداخلية أو الخارجية والتي تعمل على جذب الجميع.
خدمات ومزايا مشروع ذا استاتس سوديك
من أهم ما يميز مشروع ذا استاتس الشيخ زايد – The Estates أنه بعدما قامن الشركة المنفذة
له بتخصيص للمباني مساحة 13 %، فقد أعطت الخدمات باقي المساحة، حتى توفى للعملاء
الراحو وتلبية جميع متطلباتهم ورغباتهم، وهذه الخدمات قد تمثلت في:
1- المنطقة المعروفة بـ كوميرشال ايريا، وهي منطقة تجارية، حيث أنها من أهم الخدمات المقدمة في هذا المشروع.
2- يتوفر بالمشروع كلوب هاوس، على أحسن مستوى.
3- جميع الأسعار الخاصة به لا تقبل المنافسة، وتتميز بأنها مناسبة للجميع.
4- يتميز المشروع بوجود مساحات خضراء شاسعة، تحيط بكل الوحدات السكنية، الأمر الذي يساهم في الشعور
بالاسترخاء والراحة النفسية والاسترخاء.
5- كما أن المشروع يتميز بوجود اللاند سكيب.
6- والأمر لم يقتصر على توافر الحدائق والمساحات الخضراء، ولكن أنشأت بحيرات كريستالية تتمتع بأشكالها الجذابة.
7- كما أنه تم بناء نادي صحي ورياضي واجتماعي، وذلك للمحافظة على العلاقات بين أفراد ساكنيه، والعمل علي توتيدها،
وللاهتمام بالصحة تم انشاء النادي الصحي.
8– ولمحبي الاسترخاء، نجد منفذو الكمبوند لم يغفلوا عن إنشاء سبا الذي يكون مزود بالأجهزة الحديثة والعالمية.
9- وتم تدشين صيدليات، وكذلك عيادات طبية وأيضًا، بداخل المشروع، حتى يتم توفير جديع الخدمات الطبية التي يتطلبها
العملاء، ولكي يتم تجنب أن يذهبوا لخارج الكمبوند.
10- كما تم تخصيص أماكن للأطفال،وذلك عن طريق إنشاء الكثير من الحضانات التي تكون متميزة.
أحد مميزات مشروع ذا استاتس سوديك
11- وبالنسبة للجانب الترفيهي، فهناك منطقة مخصصة للترفيهية تكون مناسبة للكبار والصغار، يوحد بها الكثير من الواسائل الترفيهية.
13- كذلك تم تخصيص منطقة ترفيهية الأطفال مميزو ومزودة بالألعاب الترفيهية.
14- يتوفر العديد من المحلات الخاصة ببيع الأطعمة والمشروبات.
15- مدارس وجامعات.
16- مسارات لممارسة رياضة المشي ورجوب الدرجات.
17- طاقم كبير مدرب على أحدث الطرق والوسائل الخاصة بالأمن والحراسة، يقوم بالعمل طول اليوم، مع توفير كاميرات
مراقىة في كل مكان بالكمبوند لتوفير أكبر قدر من الأمان.
أسعار ومساحات الوحدات بـ ذا استاتس الشيخ زايد
قامت الشركة المالكة سوديك على العمل على وجود اختلافات في المساحات الخاصة بالوحدات لتلبي
جميع الطلبات، فنجد كما ذكرنا خصصت نسبة 13٪ من اجمالي المساحة للمباني والتي يكون فيها عدد
الوحدات لا يتجاوز 500 وحدة، والفلل المكونة من طابقين، ومقسمة لأربع غرف وحرم واسع وغرف المعيشة،
فمساحتها تبدأ من 433 متر مربع، ولكن الفلل المتوسطة والتي تتكون من طاببين وفيها ثلاث غرف وحرم
واسع وغرفة للمعيشة فمساحتها تبدأ من 348 متر مربع، أما الفلل الصغيرة التي تتكون من ثلاث غرف وغرفة
معيشة، فان مساحتها تبلغ حوالي 314 متر مربع، وباختلاف المساحات تختلف الأسعار، التي قامت بتقديمها
الشركة المنفذة، حيث أنها تنافسية ومن أفضلها.
1- التاون هاوس أسعاره تبدأ من 6,500,000 جنيها، ويىدأ سعر المتر فيه من 23،000 جنيه .
2- والتوين هاوس أسعاره تبدأ من 7,500,000 جنه، وفين يبدأ سعر المتر من 25،000 جنيه.
3- ويبدأ سعر الفلل المستقلة من 1,000,000 جنيه حتى 20,000,000 جنيه
طرق السداد ونوعية الاستلام
قامت سوديك بتقديم أنظمة سداد مختلفة لتسير الأمر والتي يكون منها سداد نسبة 5% كمقدم و بتد مرور
ثلاثة شهور سداد 10% وذلك من قيمة الوحدة، وباقى الثمن يسدد على أقساط حتى 96 شهر، وكافة
الوحدات تسلم كاملة التشطيب.
الشركة المالكة لـ كمبوند ذا استاتس والأعمال السابقة
شركة سوديك للتطوير العقاري، قد احتلت مكانة كبيرة ومرموقة في السوق العقاري، وذلك
يرجع لأسلوبها الحديث والمتطور في جميع مشاريعها، حيث أن كمبوند ذا استاتس الشيخ زايد
من أهم المشروعات التي أنشأتها هذه الشركة، وذلك منذ أن أُسست في عام 1996، حيث
أنها تعتمد على الطرق التكنولوجية الحديثة، وكذلك التقنيات المتطورة، بالإضافة لأمهر المهندسين،
وأعلى الخبرات، الأيدي العاملة المدربة على أحدت الوسائل العالمية.
والأعمال السابقة لهذه الشركة تتمثل في التالي:
كمبوند أكتوبر بلازا
كمبوند فيليت بالتجمع الخامس
القطامية بلازا القاهرة الجديدة
ايست تاون القاهرة الجديدة
لمعرفة المزيد من التفاصيل عن المشروع اتصل على:-
أرقام مبيعات شركة سوديك للتطوير العقاري
